Re: [心得] 房價真的要開始崩了

在房市版分析股市是有點奇怪。

房市在經濟蕭條下會不會跌，當然會。但會不會爆跌 ?

其實就看看股市的中華電這張股就好了，從加權一萬二，到今天快破八千。中華電跌了大概一成。

但股市大漲，中華電也沒啥漲。
就這樣，標準牛皮股，穩定獲利，也不會突然EPS狂衝。

這種投資跟房市不是很像嗎？更別説房市還有特別的區域迷思，像有人非台北市不買，學區等等。這已經不是用租金來衡量是否抗跌。

至於法拍潮，造成房市拋售。
這個要看看有沒有建商突然撐不住，周轉不靈，但也難，現在一堆預售前就收滿。至於個體戶，以現在都30年的房貸，存那麼久的錢撐個一年以上沒工作應該都不是問題。更別説還有上一代的支援。

不過可以賭賭一些賭徒，急於變賣房產，房子又爛，賣很久賣不掉，想進股市的。

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