[閒聊] 新大樓vs新華廈

ceca04/02 14:13樓高越高越好..XD

ceca04/02 14:14舊的還有建築師腦殘的問題.新的樓高越高越好.

ceca04/02 14:15當然,樓高越高的通常也越貴.

ceca04/02 14:15你光樓高越高,建築成本會越高.

ceca04/02 14:15那建商幹嘛蓋那麼高??..

ceca04/02 14:16去反推思考就知道了.

leosky4104/02 14:47我選華廈，電梯不用等那麼久，火災也比較不怕

join183club04/02 14:51華夏管理費不便宜喔，戶數少。

leosky4104/02 14:52戶數少對我來說反而是優點，所以還是看人囉

leosky4104/02 14:53而且華廈公設比較少，管理費其實不見得會比較貴

mepe101804/02 14:53高級一點的新大樓

amordelcor04/02 14:54這怎麼分？

clement8016104/02 15:07如果有大樓警衛，你戶數少一定貴的

a0603050104/02 15:09傻傻分不清

h06247103304/02 15:24買新的五十米以上大樓 要四位結構技師審核

deltaz04/02 16:01華夏沒管理，容易起糾紛，還不如買老公寓算了

jacob243004/02 16:14華廈跟公寓比有電梯根本無敵好嗎？

luke200704/02 16:44華夏vs公寓 = 汽車vs機車

luke200704/02 16:45下雨天/寒流=腳受傷/搬大型傢俱

kobe74110704/02 16:54要講起糾紛的話大樓不見得會比較少...

kobe74110704/02 16:55只要有人住的地方就是有辦法起糾紛，別傻了好嗎

leosky4104/02 17:21我自己就住大樓跟華廈，華廈也有管理員，因為公設少，

leosky4104/02 17:21戶數少但管理費還是比大樓便宜，所以才會說誰貴不一定

leoth04/02 17:54越貴越好

OptionWinner04/02 19:244折的最好

deltaz04/02 19:40華夏管理費便宜除了違反勞基法聘用保全之外，根本不可能

deltaz04/02 19:40便宜，正常三班24小時保全基本上不可能低於8萬，因為已經

deltaz04/02 19:40到薪資下限，戶數少怎麼分管理費都還是貴，20戶來分也要4

deltaz04/02 19:40000

ceca04/02 19:40華夏應該會比較貴.

ceca04/02 19:41也就是,沒有額外公設,管理費還比較貴..XD

ceca04/02 19:41除非沒有管理員.

ceca04/02 19:42你要知道,人員薪資佔管理費的一大半.

ceca04/02 19:428F和15F如果都一個入口.

ceca04/02 19:42那管理員人數可能是一樣的.

ceca04/02 19:42這時候,8F均攤下來會貴非常多.

ceca04/02 19:42反而那種很大社區,只有一個進出口的,最便宜.

ceca04/02 19:43一個月一坪35塊還可以養游泳池,KTV,圖書室,OOXX.

phcebus04/02 20:12覺得ceca說的這種最讚

phcebus04/02 20:12一堆高樓只會壓迫感跟互擋陽光還有隱私

leosky4104/02 20:43我家華廈54坪管理費每月3000（67戶）;大樓52.4坪管理費

leosky4104/02 20:43每月3466（114戶），華廈沒有一定貴啦（心累）

leosky4104/02 20:45新大樓有經理、保全、秘書，人多公設多所以反而更貴

leosky4104/02 20:46不要動不動就說不可能，不然臉很容易腫的

ceca04/02 21:27高雄美術館,京城皇居的管理費50..XD

ceca04/02 21:28你想到的公設都有+還有全套飯店式服務.

ceca04/02 21:28並且中樓層還有服務人員,24小時.

ceca04/02 21:28可以參考看看>

ceca04/02 21:29頂樓游泳池,高爾夫球揮桿,KTV,酒吧,健身房,OOXX.

ceca04/02 21:29電梯有冷氣,公設有冷氣.

ceca04/02 21:30喔,美術皇居拉,打成京城皇居.

mozarts04/03 01:3167戶的華廈是幾個樓層？

w2201953204/03 11:38看各方面吧！ 公設比應該華夏完勝

ceca04/03 13:02公設比都一樣..XD

ceca04/03 13:02華夏公設比沒比較低,但是沒有公設..

ceca04/03 13:02是"老"華夏,公設比才比較低..3x年那種.

ceca04/03 13:03現在公設比要低要看誰的建照比較早拿.

leosky4104/03 13:40我家67戶華廈是8層樓，分4棟

bbcuee04/03 20:42對，所以我要戶數越多越好的社區....但是市區大地坪超少

deltaz04/07 00:2567戶，一戶3000，一個月大概20萬，頂多一個24小時保全，

deltaz04/07 00:25無法再養總幹事或是秘書。這種最大問題是管委會的委員很

deltaz04/07 00:25慘，什麼都得自己來，一開始有熱心住戶的時候都很爽，等

deltaz04/07 00:25到熱心住戶搬走，後續委員不想什麼事都攬在自己身上就會

deltaz04/07 00:25整個管理炸裂了