[閒聊] 華廈vs大樓

toto12304/07 10:50華夏不用管理費 怎麼可能 電梯汰換都要錢

asd3141592604/07 10:50華廈還是有管理費啊 而且戶數少到時候要換電梯可能會

asd3141592604/07 10:50需要住戶自己貼錢

asd3141592604/07 10:51沒有平車應該是缺點吧…我家華廈只有兩個平車其他都

asd3141592604/07 10:51機械 是扣分項

toto12304/07 10:56華夏一樣有收垃圾的 都是要錢的

giraffe452704/07 11:03我親戚家華夏管委一直提入不敷出漲了好幾次管理費

giraffe452704/07 11:03去看公告財務報表人不夠多要維護電梯公設消防真的難

giraffe452704/07 11:03而且華夏地基不深很多地下車位都機械式是大缺點

angele04/07 11:03華厦管理費才高吧！能一起攤的戶數少，公設比一樣3x%結果

angele04/07 11:03什麼都沒有，管理費還比較高。

kingfly04/07 11:04華夏社區會越住越窮阿 戶數少管理費少 設備卻跟大樓一樣

cblade04/07 11:05看戶數

asd3141592604/07 11:06老華廈公設比不高啊 我家屋齡20左右 公設比17% 管理

asd3141592604/07 11:06費一坪約60元

kingfly04/07 11:07因為人少 管委通常都那幾個小圈圈輪流 後面越住越爛

angele04/07 11:07要同時期比呀，至少近期的華厦跟大樓公設比沒有差到3x比2x

angele04/07 11:07。

peter30804/07 11:12恩恩 感謝各位 我還以為華廈cp值比較高 現在看起來似乎

peter30804/07 11:12不一定

kusomanfcu04/07 11:34管理費都差不多

kusomanfcu04/07 11:34是太窮的社區比例比較高，然後能不修就不修

kusomanfcu04/07 11:36要管理費低很簡單車位營運化

sdhpipt04/07 12:02南部人不覺得華廈與公寓有差別啊 XD

sdhpipt04/07 12:03大地塊大面積開發的大樓社區 才覺得跟公寓不一樣

jemdogdog04/07 12:13我最近買了一間華廈產品，只有二十戶上下，但公設25%

jemdogdog04/07 12:15忘記說是預售

heinztzeng04/07 12:18台北一堆中古華廈開豪華車 到處搶車位抽車位 真的比

heinztzeng04/07 12:18較好？

heinztzeng04/07 12:19然後電梯壞掉了 一樓二樓拒出錢修

heinztzeng04/07 12:19沒有管委會一堆人多鞋子丟到樓梯

bread10x04/07 12:35只要921後建的，當然越早蓋cp越高，但我猜你說的華廈都

bread10x04/07 12:35是3x~4x年的，買那種不如買公寓cp值更高，既然都不防震

bread10x04/07 12:35，至少公設越少越好

wang5604/07 13:13我認識的有錢人都選華夏住，戶數少很單純安靜，公設比低負

wang5604/07 13:13擔輕鬆，窮人只能選大樓這種複雜住宅

toto12304/07 13:21台北市中古華夏 蛋白區我看隨便都要接近3000萬了

toto12304/07 13:21人人買得起?

bobo3004/07 14:03華廈缺點就是沒大樓那麼多公設可以用，相反地也不一定很多

bobo3004/07 14:03人需要那些公設，畢竟維護也是一筆費用。管理費、車位也是

bobo3004/07 14:03一個問題。

encoreg5798504/07 14:59好險我家華廈250戶 棟數多 管理費低

airjade04/07 15:12不用管理費才是最大的問題

andy6021404/07 15:17我買北市華廈三年屋全部平車，公設才20%，也有清運垃圾

andy6021404/07 15:17跟打掃，管理費繳得少一坪30而已，鄰居也都滿單純的，

andy6021404/07 15:17戶數少管委用輪的我以為大家這樣配合度比較高，因為遲

andy6021404/07 15:17早都會遇到自己當，目前鄰居素質都還不錯滿互相也滿好

andy6021404/07 15:17溝通的，但戶數少應該就滿賭鄰居的

PoloHuang04/07 15:26安全性問題

mow198204/07 15:42一分錢一分貨

ianchen122304/07 21:34現在只是房屋樓層數的定義吧10層以下算華厦

skypp199904/07 22:36華廈優點便宜 其它全輸大樓

we14712104/08 07:59有錢選華廈，某樓是幽默大師嗎？

cksai04/08 13:17有錢人24小時物業是低標