[請益] 桃園龍潭新成屋
最近在看龍潭地區的房子,豐禾墅這間新成屋地點跟格局都蠻喜歡的,只是附近兩百公尺有風水寶地,附近還有土地公廟,擔心未來對生活可能有影響,如果之後有換屋需求可能也會影響賣出。
目前這個建案已經銷售約七成了,想請問板上有沒有熟悉這個建案或是建商的人能分享一下。
抱歉,第一次買房想確認的事情有點多,先謝謝板上各位前輩了!
豐禾墅
https://m.591.com.tw/show/housing/120385
建設跟營造公司
https://i.imgur.com/8E9DjVp.jpg
風水寶地
https://i.imgur.com/HLDrTOG.jpg
土地公廟
https://i.imgur.com/ToKhQfb.jpg
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※ 編輯: mistake18228 (223.138.204.33 臺灣), 04/30/2020 08:42:13
※ 編輯: mistake18228 (223.138.204.33 臺灣), 04/30/2020 08:42:35
※ 編輯: mistake18228 (223.138.204.33 臺灣), 04/30/2020 08:45:24
※ 編輯: mistake18228 (223.138.204.33 臺灣), 04/30/2020 08:48:38
推
附近生活機能不算差,機車三分鐘有郵局、國小、便利商店
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、跟醫院,走健行路上高速公路也不算慢(五分鐘),至於
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風水寶地,在地人完全不介意,那個都幾百年的墓地了,說
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到缺點,大概就是自住可以,轉手有點難,但是收租金我覺
→
得不成問題。
推
雖然生活機能還可,但老實說,健行路這區域不推,你可以
→
查一下,之前有一些怪事,讓人對這邊的居住品質感到疑慮
→
。
推
對了,健行路前段目前已拓寬完成,後段就看徵收情形如何
→
了,但與其健行路拓寬,我更覺得武漢國小前那條路拓寬更
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實際,對生活機能比較有幫助。補充一下,龍潭市區建案目
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前透天來看,跟它能比較剩聖亭路還有一個,不過他只有十
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來戶,我覺得這社區44戶人數多,相對安全。然後,這個建
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商豐禾墅是第二建案,目前感覺滿可靠,缺失都有改善,歡
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迎加入這個社區唷!期待交屋。
推
補充一下,聖亭路是欣月城堡只有十一戶。1000上下。
推
之前跑龍科客戶 旁邊那森之丘感覺也還不錯
→
感謝樓上各位前輩分享,看來還是要考慮一下了...
推
A棟完售、C棟剩廣告戶,其實選擇不多了,現在殺價剛剛好
→
。
推
健行路很偏市區了 再找找吧! 中正路、大同路才有機
→
能且增值高
推
成功路有個透天新建案快賣完了也可考慮哦
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[請益] 自住鳳山鳳翔重劃區建案請教房板的前輩 各位好: 個人有自住的需求,這一兩年開始在PTT的房板爬文, 目前40+,買房是自住需求,獨身,與我同住的會有1位長輩。 主要看的房型是2+1的房型,區域希望在鳳山區。 但不是靠近鳳頂88那個區域。36
[請益] 三房格局請益先上圖 今天看的新成屋格局個人蠻喜歡的 優點 開門不見灶26
Re: [請益] 跟投資客買房要注意些什麼嗎想借標題問一下 昨天去看了一個新成屋,業務把實價登錄攤開來, 告訴我屋主的成本,直接表明他們要賺30萬,而 且是現金,屋主的成本是680(實價登錄)+12 (管理基金、稅、代書等)+9(簡易裝潢家電)18
[請益] 龍潭與平鎮的選擇之前有在地方板問過楊梅的相關事情 加上我親自去晃過幾次後覺得楊梅應該不考慮了 所以想問一下龍潭、平鎮的狀況 龍潭、平鎮是相鄰的兩個邊界,但平鎮又跟中壢相鄰,這點應該算優勢 本身去看過龍潭、平鎮的幾個預售案和新成屋12
[請益]台北到龍潭間低總價交通方便建案各位先進大家好,本身工作在龍潭,當時因單身故購入龍潭預售屋(2房1衛電梯大樓)。 沒想到交屋的時候已經有對象,便搬回台北居住,也申請調動到台北,房子則租給一位 很好的租客。 本以為台北的調動並不會很長,沒想到也做了4、5年,目前看起來暫時不會調回龍潭。 期間生了一個小孩,龍潭的房子便幾乎沒有時間去顧,只按時收租而已。8
Re: [問卦] 現在打房是打真的還是在演戲?這麼說好了,最直接的影響,我幾個做房地產的朋友都收到建商穿給他們的簡訊,由於初審通過,所以他們的VIP購屋資格都被取消了。 給各位沒有買過房子的朋友,目前建商代銷在賣房子的時候有所謂的潛銷期,這是一種賣房子的銷售方式,簡單來說不管是新成屋或是預售屋,在不公開對外銷售,甚至連建案名稱都沒有,剛剛拿到建築許可執照或是使用執照時就開始進行的銷售活動,預售屋就是拿紅單,新成屋就是直接付訂金。 這些對外銷售的對象,有些就是鎖定大老闆,投資客,團客,但有些是其實沒有什麼限制,有時候你直接去建案工地現場或是打電話到建商他們也會說現在可以買。 而通常在潛銷期,可以挑選比較好的樓層戶型以及的到比較早的早鳥優惠,建商可以藉此為建案的價格定錨,也可以透過銷售狀況調整行銷以及定價策略。 但老實說,目前的平均地權條例,真的能排除這種狀況嗎?現在的建商行為更像是先避避風頭,核心問題是舉證上的困難。7
[請益] 南投草屯 陸禾新建案想請教板上的先進們,有人對陸禾這間建設公司有了解嗎? 因最近家裡有需求需要在草屯買房,剛好有看到此建案,52坪透天開價1458 - 1538,換算一坪30上下,而且還採不二價銷售,超出市場價格蠻多的 大概查一下,陸禾應該是算中小型的台中建商,上一個建案是在台中南屯豪宅的建案双穎 這是第一次到草屯來推案,但因為網路上對這間的評價很少,所以想請教大家有沒有了解此建商的風評,謝謝 -----3
Re: [問題] 購屋地點與交通請益捷 : 皆可),目前只知道只有上、下南崁有公車可到達桃園機場和台北(1841、5250等等) , : 藝文特區有公車到台北但似乎沒有到機場,除了南崁以外,還有哪個地點適合我們購屋 ?2
第五大道建設 大橋湛 評價如何?想問板上大大是否有人認識大橋湛這個位於大同區的建案,以及第五大道這間建設公司? 最近看到這一個已完工一年的都更建案,第五大道建設瓏山林營建,出門走到大橋頭站約 20秒,倉儲式車位。實價登錄介於每坪90至110萬之間,但有幾筆落在每坪7、80萬,目前 還沒有完全賣光,但公設比來到39% 以前沒有聽過第五大道這家建設公司名稱,只知道圓山仰望跟敦南仰望也是他們的建案,1
[請益] 關於台南東區的夢享家最近找新成屋剛好找到這個建案,上網查了一下發現這個建案的討論度好像沒有這麼高, 建商的知名度也不是這麼高,不知道板上的大家有沒有聽過。 這個建案吸引我的點是: 1.平面車位 2.戶數單純
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