Re: [心得] 竹北 竹風QMax
持續封城無聊來認真回 幾天前才嘴 貪小便宜 歷史共業
果然季風氣候這邊人種 沒有自私自利的基因都被消滅了 我還滿喜歡賈得戴蒙的書
台灣有沒有高品質營造廠 當然有 只是不想蓋住宅
我論文有一部分講到營造獲利 廠辦>商辦>住宅>=公共建設
白話就是說 營造廠先不說能力 利潤是 蓋台積電>蓋辦公大樓>住宅>政府建設
貼出來台積電御用兩大營造廠吧 https://www.dacin.com.tw/
https://www.futsu.com.tw/ 工程實績 進去翻一翻 有點腦的 大概看得懂
隨著公司成長 公司夠大 才不接建設公司的案
互助是幾乎不接住宅了 達欣還會接一點
這兩個營造的報價鐵定是屌打大陸營造
竹風這案我沒投資 也沒興趣 而且我也滿討厭她之前操作方式的 就是把已購戶吃乾抹淨
應該是發現自己真的臭掉了 董事長決定找好營造來挽救自己
至於一定有人嘴 怎他們都接一堆公共建設 ??? 想騙我住宅不好賺?
金流啦 大哥 營造廠的利潤來自廠辦 但是營運資金要吃公共建設 才夠
你以為遠雄 國泰 富邦 寶佳 興富發 案量很大 很夠?
跟國家公共建設比 都是 不值一哂 還有 雖然公共建設幾乎沒有利潤
但是立委官員會去拜託 當然 公共建設還有一些私底下金流的往來 這怕被歡樂送 不討論
幾千億的建設 要把錢拿來洗一洗 當然是簡單多了 我是說 鈔票髒了 要洗一洗啦
今天一個大陸營造大家就嫌貴不買 然後寶豐昌自己營造又嫌品質爛
這邏輯 真的很 自助餐呢
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大陸的哏是出國玩,學了一堆新技術。然後加錢,結果你們不
買單。國外賠一屁股、國內用新技術的賣不好,賣輸那幾個不
出國專心搞本土的
你看看琢青琢白琢豐就知道大陸工程爛不爛了...
琢青很讚吧...價錢跟寶徠差不多
那邊剩吉美可以一戰
雖然一度喊到8開頭WQ
而且我開案第一天去看 兩房就沒了吧....
可以買的說
五峰唯一小坪數,三面永久棟距一面隔壁閃他至少20m。前後
雙公園夾擊。地段太好了
其實就是羊毛出在羊身上,好建商好營造好地點=貴炸
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[問卦] 台灣有什麼公共工程是可以炫耀的?台灣的公共工程品質,就那樣... 蓋車站問題一堆,蓋球場問題也一堆,市容爛就算了,連基礎建設都可以搞得支離破碎,想不到有什麼是大家都稱讚的 所以,有沒有什麼公共工程很棒,可以拿出來跟外國人炫耀的 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 21091116AG.15
Re: [新聞] 桃園建商鋼筋不符設計圖 判賠8戶775萬現在預售屋的買家都應該要擔心這問題 當初簽買賣合約時 建商造價可能只抓十出頭萬 2020年中開始慢慢往上抓 所以售價也會越賣越高12
[問卦] 大陸工程好像沒有南部的建案?大陸工程應該是目前台灣最好的營造公司 除了公共建設 幾乎所有住宅建案都在台北市 最多新北可能還有一些 再往南應該就沒了10
Re: [請益] 營造廠功能是不是形同虛設?尤其是營造廠+建商都有差 好的建商一定用好的營造,或自己底下有品質營造 小建商爛建商也能用好營造 潤泰 松下最多芭樂建商愛用 華熊通常不會太差5
[問卦] 有國營的建商、營造廠嗎?蓋房子、蓋各種建設都要有建商、營造公司 那過去有沒有國營的建商跟營造? 還是不能國營? 因為政治人物自己的公司要吃?如果有國營 賺錢很不方便?- 如題啦 核能發電廠這種重要的國家設施 都有工程師出來說 蓋的有問題 那其他的公共建設及住宅大樓勒
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[請益] 營造商不同人在合約審閱時期該怎麼做目前本人預售屋合約還在審議階段, 查了營造公司在建築工程履歷查詢系統與新北市建管便民服務資訊網登入不同營造廠, 建築履歷登入的營造廠是建設公司老闆的名字 據代銷與建設公司的回覆是類似子公司的名目設立 目前先依新北市建管便民服務資訊網登入的營造廠動工,後續還未清楚營造單位是不是會做1
[請益] 嘉潤建設最近有在考慮嘉潤建設新案,查了之前他們在板橋的案子,嘉潤青翠的國原營造廠評價極 差,是亞昕旗下的營造公司,代銷是說新案的營造廠還要再發包,這樣不確定之下應該就 不用考慮了? 想問各位專家對於嘉潤建設和旗下營造廠的評價,謝謝 --- 不想說風涼話,但你這功課實在做的有夠差 你自己都知道買房子這種大筆金錢的交易,去網路上google一下有很難嗎? 你這建案查了一下應該是延隆 淳境2 投資建設:延隆建設股份有限公司
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