Re: [請益] 桃園經國重劃
我原本是要買經國重劃區的,但可挑的案子實在太少,房間也幾乎沒有我最愛的低檯度窗台
最後還是回下南崁買了
不過兩年後如果經國有好案子我會入手
經國光是地理位置交通建設
就是整個桃園最優的
短期可看到、轉運站、捷運 、雙交流道、幸福路貫通
中期可預期百貨公司、貨櫃廠遷移
長期可期望G12~G13a的開發案
一個重劃區裡面一定要有商業區,要不然天花板就是北大特區那樣
中路的天花板已經快到了
況且未來交通狀況只會更慘烈
經國重劃區規劃了超多商業區
未來的天花板就是桃園地王
中路還有什麼題材可以漲的?
沒有題材就沒有動能
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說題材也沒有青埔多,商業區蓋什麼八字都沒有
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中悅特區全是規劃商業地 大部分還是蓋豪宅去了 桃園容許
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商業地50%樓地板做住宅 看地目猜未來發展是不準的
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你來台中朝馬跟中港轉運站看就不會有幻想
結果台中朝馬附近豪宅林立,房價台中最高
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上面那一堆加起來就是交通災難
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真的是桃園版朝馬 客運大車超多其實不太爽
桃園版朝馬根本是捧上天了,看來你也很看好成為桃園交通樞紐
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※ 編輯: bmwg8 (49.216.83.151 臺灣), 05/12/2020 11:52:47
※ 編輯: bmwg8 (49.216.83.151 臺灣), 05/12/2020 11:56:08
經國... 我ok 你先買
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不喜歡的人跟他們說一堆還是只會回答煉油廠第一排,
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懂的人就會喜歡無須多說
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懂 住在工業區的感覺嗎? 我真的不懂
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個人認為桃園大概是,青埔》中路=小儈溪〉經國。
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經國最大問題我認為是染整廠排在河裡的味道 非常令人不舒
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服的化學氣味
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+1 整個河案腳踏車步道最臭就是那邊
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台中朝馬沒什麼豪宅林立,那是在另一邊
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朝馬轉運站那一帶不是,我親戚有房子在那之前一坪要賣25萬
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左右賣不掉
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我住經國兩年不覺得有很臭的味道,我是面西的。東面有
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被擋住。附近環境公園很好啊,離交流道又近,不用在那
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邊塞車,不會像市區那樣烏煙瘴氣。對於喜歡南來北往的
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人,住經國很方便!
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Re: [閒聊] 最終擊敗桃園房價的因素將是交通重劃區是這樣,一開始百廢待舉,當然大家都要往外跑 等人多了,自然工作機會跟著進來,自然也就不會捨近求遠 : A7 重劃區 以捷運為主的重劃區,自然是搭捷運通勤為主,買捷運宅不搭捷運 那到底為什麼要買捷運宅?21
Re: [心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王我當初就是從中路換到經國 原因無他 我覺得後勢漲幅問題 即使是自住 中路比較適合半退休族群 1.先嘴一點 中路沒停車位 我個人不懂純住宅區跟停車位衝突在哪 規劃亂搞就承認啊 最好是整區沒額外停車需求?? 道路太小 都拿去當建地賣了吧17
[閒聊] 桃園經國重劃區怎麼那麼低調?大家安安,如題, 從Line群人數和討論熱度看北桃幾個重要重劃區 小檜溪>中路~八德>山鼻>鳳鳴>>經國 從推案量來看也是差不多,經國從去年下半年後根本沒案 現在想買經國小坪數可能也沒物件了14
Re: [請益] 桃園or青埔買房評估桃園上班就買桃園,光每天上下班可以騎機車不塞車就不知道省多少金錢時間了 你挑這幾個都是重劃區,特色就是現在貴,未來會更貴,所以差異不大 環境是中路好,交通是經國好 我自己是買經國,我上班在南崁,我老婆上班在林口,兩人上班交通都不用花20min 你如果是桃園市上班,那你應該從中路或小檜溪這兩區去挑13
Re: [問題] 購屋地點與交通請益我下南崁住6年,今年剛買完,買了經國重劃區,你可以參考一下 下南崁不是不好,是太貴了,坪數相同下 經國重劃區全新屋價格 < 下南崁光明學區8年屋 我們喜歡住新房子 如果你們要買下南崁,強烈建議挑可以走路到光明國小的學區房 我小朋友唸到現在4年級,很不錯的學校,同學素質也高(機師小孩一堆)10
Re: [心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王要講交通方便 真正隱形的地王會在 蘆興南路 、 中正北路 、 南竹路 那大塊的區段徵收案啦 有綠線捷運 又有南下北上的交流道 之後真正的客運轉運站也會搬到那邊 現在幸福路的那個轉運站只是暫時的而已 更何況桃園通勤的客運 大部分都是走 春日路為主4
Re: [請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)既然一定要台北車站 那經國重劃區也是可以考慮 目前有經國轉運站各線公路客運 那怕開車交流道就在旁邊 重劃區後面的南崁溪對岸就是
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