[請益] 屋內柱計算坪數請益
https://i.imgur.com/TTOu8ZE.jpg
下方2根柱子應該毫無疑問算屋內柱
那上面在陽台旁邊的也是算屋內嗎？
https://i.imgur.com/v5mKmiz.jpg
https://i.imgur.com/x7DKNpq.jpg
因為看了網路上的說明
是用牆面切齊，
但我還是很不理解
最下面的圖天井外面還有
從廚房延伸出去也有牆
這樣算屋內還是屋外？
煩請各位大大解答
感激不盡
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.55.56 (臺灣)
※ PTT 網址
→
虛坪制之冰山一角
→
網上查是切外圍牆面，以內算權狀坪，以外算公設。
→
跟虛坪制沒三小關係，單純就是計算方式而已。
→
樓上，我有查到是切外圍，只是那個外圍是怎麼圍，尤其是
→
形狀沒那麼工整的時候
推
大哥代銷在賣房子的時候跟你講的室內坪數通常都涵蓋陽臺
→
、雨遮、花台 這些東西…………所以假如你說室內24扣掉以
→
上這些 其實室內才20坪 以您夫妻+兩個小孩來居住 大概國
→
中就要換房了！這是居住空間的概念。除非你家都不會堆放
→
雜物的。那就很夠用。 我朋友生了兩個就覺得三房不夠 賣
→
掉換中古30-40的透天。以上經驗給您參考！
25
[閒聊] 精神時光屋類型的動畫剛看完新一集的國王排名啦， 我覺得這部是久違了的精神時光屋類型動畫。 一般那種看完一集體感時間好像才經過三分鐘的動畫會被稱之為時間小偷； 進入精神時光屋則正好相反， 在屋內的幾天是外界的幾分鐘，24
[請益] 預售屋兩房請益以及暗廳請教各位前輩好 這陣子有陸陸續續在看兩房的格局 發現很多兩房的格局以及單面採光都是客廳在內 因此想詢問有沒有住過這樣格局的前輩們的感受如何 1.![[請益] 預售屋兩房請益以及暗廳請教](https://i.imgur.com/9JQqxeab.png "[請益] 預售屋兩房請益以及暗廳請教")
23
[閒聊] 大同街的這棟房子是....？經過大同街看到一棟房子 屋內堆滿各種雜物（或垃圾？） 滿到屋外 二樓陽台也堆了很多雜物 感覺隨時會掉下來 附近的房價應該不便宜![[閒聊] 大同街的這棟房子是....？](https://i.imgur.com/Stq0fFab.jpg "[閒聊] 大同街的這棟房子是....？")
18
[請益] 這三根柱子算不算進室內坪數我網路上看到的格局圖 我記得坪數的算法 是外牆的延伸 所以我的理解 A7是不是吃了兩根柱子![[請益] 這三根柱子算不算進室內坪數](https://i.imgur.com/xR3IscHb.jpg "[請益] 這三根柱子算不算進室內坪數")
15
[請益] 預售屋3房請益最近猶豫中的預售屋3房 一層兩戶，室內約27坪初頭 客廳後面的書房實際不存在要自己隔 想把餐桌移到沙發後面可以嗎？![[請益] 預售屋3房請益](https://i.imgur.com/MXzcgthb.jpg "[請益] 預售屋3房請益")
9
[請益] 室內坪數的計算？？一直來有個疑問 權狀上的室內坪數計算是從牆面開始算 （紅線） 或是 牆中心開始算（藍線）8
[請益] 屋頂漏水是否該買？看房看了好幾年， 一直沒有買， 結果房價就越來越高。 最近看了一間房， 北市，華廈7樓頂樓， 附近沒捷運，但公車發達， 室內32〈室內〉+6〈陽台〉7
[請益] 請問這是白蟻嗎？大家好， 最近一直在看房， 在淡水這邊看到一間河岸第一排的老屋（約23年）， 屋內鋪木地板，牆壁、地板的狀況感覺都不錯， 可是到了主臥發現一塊踢腳板旁邊不對勁...如下圖![[請益] 請問這是白蟻嗎？](https://i.imgur.com/4r9RjgWb.jpg "[請益] 請問這是白蟻嗎？")
2
[請益] 制震壁在屋內的影響?各位前輩晚安， 最近在三重先嗇宮站有看到冠德心天匯的建案， 滿喜歡兩房的格局，但其中有些兩房的房屋內會有制震壁的規劃 (照片補充在回文處)兩房的b3跟b7都有一根制震壁在靠廚房柱子的旁邊 因為有制震壁的關係單價會便宜一些
![[請益] 制震壁在屋內的影響?](https://i.imgur.com/OqK9Hcbb.jpg03/18 "[請益] 制震壁在屋內的影響?")
28
[閒聊] 住在社區大樓 你們認識幾位鄰居34
[請益] 夫妻第三間貸款請益18
Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈![Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈](https://i.imgur.com/OdXMSuKb.jpeg "Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈")
32
[閒聊] 板橋文化奇蹟27年社區據說成交108萬/坪！![[閒聊] 板橋文化奇蹟27年社區據說成交108萬/坪！](https://i.imgur.com/BV0ZCTDb.jpeg "[閒聊] 板橋文化奇蹟27年社區據說成交108萬/坪！")
16
[閒聊] 租屋族碰到意外或失業有優勢嗎17
[閒聊] 不賣最大15
Re: [閒聊] 不賣最大![Re: [閒聊] 不賣最大](https://i.imgur.com/5cid7VNb.jpeg "Re: [閒聊] 不賣最大")
14
Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣![Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣](https://i.imgur.com/kYfT725b.jpeg "Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣")
6
[請益]少子化->單身->有錢->炒房,人越少房越貴?43
[閒聊] 指定要找辦公室住宅的越來越多10
[請益] 無人管理智慧社區9
[請益] 第二間置產請益8
[閒聊] 桃園機場捷運竟存在過能直達「東區」和![[閒聊] 桃園機場捷運竟存在過能直達「東區」和](https://img.youtube.com/vi/PbsoxOt39D8/mqdefault.jpg "[閒聊] 桃園機場捷運竟存在過能直達「東區」和")
14
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？2
[心得] 為什麼年輕人愛小宅 建商卻愛蓋大房？6
[請益] 每個月正常還款不提前 全投資台積可否5
[請益] 投資的選擇，中古或預售？4
[閒聊] 不要因為可憐買方就便宜賣房
[閒聊］A17 A18 A19重劃區生活機能請益
3
Re: [新聞] 新訂大柑園地區都市計畫 橫跨3行政區3
[請益] 賣地款項可請買方匯多個帳號嗎？(節稅)2
Re: [請益] 找房/買房焦慮2
[請益] 兩房格局請益(鄰電梯,管道間)![[請益] 兩房格局請益(鄰電梯,管道間)](https://i.ibb.co/QjsjRpm/image.png "[請益] 兩房格局請益(鄰電梯,管道間)")
2
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/PdhBAfkb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
2
[請益] 公寓頂樓架設遮雨棚 如何取得鄰居共識？1X
[請益] 找房/買房焦慮2
Re: [閒聊] 不賣最大1
Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈1
[請益] 都市計畫圖道路寬度標示![[請益] 都市計畫圖道路寬度標示](https://i.imgur.com/3RKPsqnb.jpg?fb "[請益] 都市計畫圖道路寬度標示")
[請益] 舊制財產交易所得稅提問