Re: [請益] 求救！關於鄰損我還能怎麼處理...

有點可憐
我來講點地球人語言
乍看還以為是我們以前的建案 驚

沒辦法平舖直述跟你講 我沒耐心
跳躍式重點跟你提點一下

連棟式透天 的確會有幾戶幾戶 共用管道的情況
有的人不能說比較衰 埋在他家門前騎樓下

有住戶新搬進來 裝潢工班把營建廢棄物(主要是水泥砂和碎木)直接灌進馬桶
一開始也是不承認 恩 最後一樣的情況 隔壁戶爆屎

水管在共用壁裡面 鄰居會說那面牆是他的 不能讓你敲打掉來做任何動作
=> 這個無解 爛鄰居 衰到爆

解決方案 我建議是走明管自己拉一拉 然後住一陣子後把房子賣掉塊陶

一切的根源都是爛鄰居 房子/設計/管道/牆壁...本身無罪

※ 引述《LIN0615 (霖)》之銘言：
: （文長慎入，只能祈求有專業人士願意看完）
: 事情是這樣的
: 我老家這邊是連棟式的老透天厝了（屋齡30年以上）
: 我家隔壁那戶人家
: 買了這棟房之後，整個打掉重新做裝潢跟隔間
: 但沒想到，它的左右兩戶因此成了受災戶
: 而其中一戶就是我爸媽家
: 上個月左右我回一趟家
: 我媽就跟我說隔壁造成了什麼損害
: 那時候我看是我家一樓要往二樓的樓梯間有壁癌浮現
: 然後廚房冰箱上面跟三樓的房間壁紙因受潮脫落
: 那陣子剛好有下雨，這一切的一切就這樣接連發生
: 因為是連棟式的，兩戶就會緊貼
: 後對方不知道對他們那邊的牆做了什麼
: 結果下雨的時候水都往我們家這邊潑進來
: 總之就是構成了我媽一堆困擾
: 後來我就先拍照存證
: 然後我媽也說有遇到隔壁的那個設計師
: 設計師說日後會幫我們處理
: 所以我也就沒有過於干涉這件事
: 緊接著，一段時間後
: 又發生他們那邊好像施工失誤
: 有石頭掉下來，砸破了我家車庫浪板一個大洞
: 沒有人或車子在下面已經是萬幸
: 所以我媽這次就真的有點生氣了
: 然後也是有去找設計師講
: 也順道說家裡那個壁癌跟壁紙的事情
: 設計師此時就開始愛理不理，態度不是很好（據我媽轉述）
: 接著最嚴重的來了
: 我家的水管堵、住、了！
: 浴室沒辦法排水，導致我爸媽沒辦法洗澡
: 他們趕緊請水電的來通
: 水電的說通出來發現管裡面有水泥
: 我爸媽去跟設計師理論
: 設計師就說那不是他們造成的
: 他們的管都是牽新的，也沒動到我們這邊的管
: 不可能還有什麼水泥，那是我們家自己產生的問題
: 我爸媽後來跟我轉述這件事之後
: 我有親自打電話連繫設計師
: 他也是同樣的說法
: 有講了一下這邊建築的管路是怎麼跑的
: 然後說到第三戶那個鄰居前陣子也跟他們不愉快
: 因為設計師他們發現第三戶的糞管在他們這邊
: 然後第三戶自己花錢牽新糞管
: 我在想第三戶應該是馬桶不通，燃眉之急要趕緊處理
: 只好自己先花錢了事
: 因為我們家是第一次遇到這樣的事情
: 所以真的也沒去想到
: 隔壁有施工，要先開始做什麼房屋紀錄，以便之後求證
: 現在對方就不認帳
: 覺得那都是我們家自己原有的問題
: 此時我開始覺得事情有嚴重性存在了
: 所以開始想方設法想要讓對方願意做修復
: 接著我是加了設計師的LINE
: （想說口說無憑，我用打字的會有字面證據）
: 就跟他說水管的部份我們因為民生問題會先處理
: 但權責上來說，是有鄰損的事實存在
: 這部份希望能偕同屋主商量
: （因為我覺得有時候設計師可能為了方便不會把一些事情跟屋主說）
: 工程的部份會盡量以不破壞到他們家
: 但要是施作方估價出來費用過高，就要爭取相關權益
: 然後再順便問他車庫浪板、室內壁癌和壁紙脫落這些
: 他有來勘查過嗎?
: 設計師回我：「浪板我們清楚，室內部份尚未了解」
: 我：「母親說那時候有邀請您入內查看，可是被拒絕，這是否屬實?」
: 設計師：「不完全屬實」
: 後來提醒他，浪板理應要在你們完工前處理
: 接著我就請他邀約屋主，找個時間大家面談
: 一開始說他排看看
: 接著跟我說屋主不在本島
: 我也不是給他騙假的
: 因為我媽已經從左鄰右舍知道
: 屋主在附近還有一棟房子，而且住在那
: 我問：「那他何時回來?」
: 設計師：「屋主在金門工作，他問問看」
: 我就追擊說，或是由親人先知悉也可以
: 屋主據我所知，好像是在XX銀行工作
: 接著設計師就已讀好一段時間
: 然後才跟我說有聯繫到業主，約定某天早上9點
: 到了當天，設計師跟屋主來
: 就先不說兩個一來都是一副高姿態
: 覺得我們是要來亂的那種嘴臉就算了
: 一開口講話，設計師就自以為給了個下馬威，跟我們說：
: 「這樣好了，既然你們說是因為我們開挖，
: 然後灌水泥導致你們家堵住，那給你們挖，
: 挖出來如果是水泥，我全權負責，
: 如果不是，這筆帳算你們的！」
: 因為我家水管從樓上走到樓下
: 到樓下這邊之後，管在兩戶中間牆壁的下面
: 但據設計師說管線是偏他們家那邊
: 所以他們主張，地上地下權都是他們的
: 他們有權不讓我們動
: 而且說他們施工的時候就發現我們家的管有過到他們家
: 他們那時候也就有權請我們移回去哦！
: 那時候我們叫來的水電就直搖頭
: 說他錯了，那個是既有設計
: 是原先建商就那樣做，沒有什麼有權沒權不能動
: （我們請的水電是附近鄰居介紹的，這排房屋的水電幾乎是他們做的）
: 接著那個屋主還冷笑了一下，就說什麼
: 我們要跟他們申訴這些就拿出證據啊?
: 叫我們不要惡意指控
: 去找鑑定，弄出這間房屋的管線圖再來說
: 她接著又再冷笑了一下
: 就說，能弄到平面圖就不錯了
: 早期建商是沒在畫管線圖的，碼都讓工班亂做
: 她當初要弄這間房屋的時候就已經有去調閱過
: 根本就調不到什麼的
: 然後開始說什麼因為她是在工程部相關單位做公務員
: 所以她很了解這些
: （說這個的言下之意，就是想表明她有靠山，要走法律她沒在怕）
: 後來我就回堵說：
: 「既然沒有圖，那你們又怎麼能肯定沒挖到我們家的管?
: 因為你們也不知道管路怎麼跑的不是?」
: 設計師就很激動的說：
: 「就跟你說我們是牽新的管！你到底懂不懂啊？」
: 我就冷回：
: 「對，就是不懂才問啊？沒錯，都你最懂，
: 那請問當初你們建造的時候，有請結構技師來看過嗎?」
: 設計師頓了幾秒，然後就自爆嗆我：
: 「怎樣？你現在很厲害是不是？」
: （後面一段無意義的爭吵就略過）
: 而且屋主還開始聊到這邊整排房屋的各種違建之處
: 我知道她這個用意就是要告訴我
: 你要去檢舉可以啊，這樣可是會得罪整排鄰居哦～
: 我還真想回她，哦......
: 我們這邊都高齡老屋了，拆個什麼還好啦
: 妳新蓋的，拆起來應該比較心痛？
: 回歸正題
: 因為他們咬死證據或法律那類的東西
: 想說繼續這樣下去也不是辦法
: 除非就真的打官司（我家沒錢啊Orz）
: 反正後來就是退一步
: 那既然你們不給動，那就來研究這個水管能怎麼牽
: 不然我爸媽都不用洗澡了？
: 設計師就在那邊說，這個很簡單啦
: 你們就怎樣怎樣，然後管從這邊拉出來就好
: 我方水電就說，不能這樣，因為地樁樑在那
: 設計師說堅持說那邊沒有地樁樑
: 說當初弄第三戶那個糞管的時候就沒看到有
: 後來他方水電在，我們就把他抓來問
: 講一講，講到最後水電不小心自爆了其實有
: 看設計師整個臉都綠了
: 後來我發現他就開始會把水電支開到別的地方
: 反正就是不要讓他說多餘的話
: 因為我們也有請里長到場
: 後來里長就提到什麼汙水下水道整治工程
: 反正就是建議我們家可以先簡單做個明管
: 不要弄得太複雜，不然到時候政府要做工程你們還是要再挖一次
: 對方也就衝著這點趁勝追擊
: 就完全沒有再去牽扯到他們那邊
: 變成是我方要自己去處理我們自己的問題
: 就對方那樣的姿態，擺明就不會承認工程失誤
: （除了破洞的浪板有修復）
: 而且該埋的都埋了，也追就不出個所以然
: 除非去請鑑定，可是鑑定也得他方允許進入
: 不然不可強硬執行
: 我相信他們要不是不小心挖爆我家的管
: 不然就是知道有挖到，但管你的就是先灌水泥再說
: 反正蓋起來你就什麼都看不到
: 說沒有圖的這個部份
: 我事後也覺得有個前後矛盾的地方
: 如果你調不到圖，那麼你怎麼這～麼清楚
: 我家的管跑你家車庫那邊？
: 然後我也覺得
: 第三戶人家之所以會鼻頭摸著就這樣甘願自己處理
: 肯定也是他們用了同樣的招式對付第三戶人家
: 總之，這件事真的讓我覺得很沮喪
: 花了很多時間做足很多功課結果無用武之地
: 除此之外就真的有一口氣嚥不下去
: 覺得，既然最終都是要自己花錢塗牛屎
: 但就是不想要讓這樣的人這麼好過
: 讓他們繼續用這種方式招搖撞騙
: 想請教各位板友
: 我還有什麼方法可行?
: P.S
: 最後說件有點好笑的
: 我方水電跟設計師說鑽洞發現是水泥
: 設計師問：「你確定是水泥?鑽出來是什麼顏色？」
: 我方水電：「我確定。就有點白白的啊！」
: 設計師：「等等，白白的不一定是水泥哦！也有可能是洗米水......」

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