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Re: [請益] 該怎麼談價

bbdirty5566 發表於 2020/5/28 下午12:56:00
看板home-sale標題Re: [請益] 該怎麼談價作者
bbdirty5566
 (尊爵不凡藍鳥40)時間推噓18 推:20 噓:2 →:8

※ 引述《terryraul (Terry)》之銘言：
: 請問各位大大,我最近在數字網看到三重36年4樓的公寓,3房2廳2衛,實坪27.82坪,
: 有裝潢,開價998萬,重點來了我在實價登錄比價王看到,此間在108年10月才成交652萬,: 等於是買來裝潢後就賣,如果我想要買這間應該從多少價位去談呢?
: 地段和裝潢我都覺得不錯
: 如果說8折~8.5折這樣合理嗎?還是可以在更低

這種仲介跟房東就是欠教訓,自以為可以騙到盤子,

要是我就是直接實價八折去出價,

不用怕他罵你瘋子..而是他們本來就會這樣講,讓你覺得你出價太低了有愧疚感,

不要被這種招數騙了,他們其實心癢癢,但不敢第一時間答應,

這時候你要做的就是堅決,652萬的八折他們不接受,

你就大膽的甩門出去,千萬不要回頭..這樣透露出你想買的任何訊息,

如果他想賣的話事後一定會打電話再來談,跪著求你讓利給你求你買,

所以你就離開後就等吧..他們心裡一定比你急..大膽地等吧,

我上次就是用這招...













兩年過去了..他們還在糾結還在痛苦要不要賣給我,

所以我目前還租房..但我的心裡是踏實的~

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.17.224.199 (臺灣)
※ PTT 網址
推

cle03105/28 12:58對，房東還在盯

→

AAA0105/28 13:05你一定很怕買到房子...

推

aesdu05/28 13:10房東絕對還在盯啦

→

aesdu05/28 13:10多方查證之下取得房東的新電話

→

aesdu05/28 13:10沒想到房東為了盯你 連聲帶也去割成女聲了

→

aesdu05/28 13:10太誇張！

推

xier05/28 13:18堅持下去，那間房子房東一定會8折求賣給你的

→

xier05/28 13:19成功屬於堅持到最後的人

推

hidalive05/28 13:43加油，你一定可以的

推

polo05/28 13:44很明顯是投客的房子，短時間交易又有裝潢，放掉比較安心

推

eipduolc05/28 13:50等他們盯上你的六百多萬，跟股市主力一樣

推

cchungy05/28 13:55開價五折斡旋

推

MiLu30705/28 14:07推堅持! xD

推

mirlll05/28 14:09看到最後一段，笑了......我前面看得那麼認真說

推

topaaron1205/28 14:11推一個 最後結局是哪招

→

ppp0000305/28 14:12慶幸你差點變盤子，應該要喊7折的

推

dragontwo05/28 14:13反串成功，+1分

→

ethel61705/28 14:17哈哈哈

推

kevinhon05/28 14:45最後一段改成”10年過去了，我還在賴家”，就變另一人的

→

kevinhon05/28 14:45故事了

推

UltraKill05/28 15:13很踏實

推

ericeuro05/28 15:22你忘了說你用原本要付頭款跟房貸的錢投資賺了很多

推

nildog05/28 15:26好啦，有笑有推，害我還認真看

推

punkdog05/28 15:53XD

推

c28001905/28 16:31就…就可板???

推

bizozi96805/28 17:10結局笑死

噓

penpony05/28 17:31反串這麼開心啊

噓

surveillance05/28 19:24猜到了

推

u011125905/29 13:20欣賞

推

e2002110405/29 14:52XD

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