[情報] 惠宇竹北高鐵案 一日完銷

FinanceBrain05/30 17:32都是投資客啊，當然完銷快，信不信5年內一堆轉手單

FinanceBrain05/30 17:32顆顆

FinanceBrain05/30 17:33看看那環球市 掛著轉手呢

JuanWang05/30 17:36竹北王要高潮了 噴噴

ganninian05/30 17:39南屯套牢王很討厭惠宇 但還是賣到嚇嚇叫

rig212105/30 17:39轉手也是越轉越高啊…，連國賓當初賣很久的，這幾年成交

rig212105/30 17:39價都比當初買的高不少。

tim105905/30 17:40都給熟客買走了

rig212105/30 17:41預約到明天省得跑一趟了XD

m910061205/30 17:42退豐邑，買到惠宇，鴻築放棄

rig212105/30 17:43樓上有買到真好，我前三次也都有去只能排明天qq

m910061205/30 17:44我只差沒跪在那邊，哈

a2504212105/30 17:45開案前圖就到處傳 完銷不意外

a2504212105/30 17:45主要還是看正式簽約率

a2504212105/30 17:46不過排順的應該也不少

rig212105/30 17:4633-42坪的應該簽約率蠻高的，大多數人都想買這個坪數

Petersen05/30 17:48過熱了要當心 接下來就是投客大量轉單

amordelcor05/30 17:48竹北真強

m910061205/30 17:48惠宇一年後才能轉

Petersen05/30 17:50比較想買高鐵西文興路南的案子 可惜坤山的被秒了

a2504212105/30 17:51跟椰林一樣綁換約時間 不過都是假議題

a2504212105/30 17:51正式簽約後 就可以賣 簽訂買賣契約 約定換約時間就好

rig212105/30 17:52惠宇的自備蠻高的，當初看以為投資客應該會少一點，沒想

rig212105/30 17:52到還這麼快。

shallmin05/30 17:55竹科人滿手現金 但是也滿街投資客

ganninian05/30 17:57惠宇自備都三成 只能說品牌力真的強 預售屋合約也都照

ganninian05/30 17:57法規走(合約審閱五天 價金返還保證 5%交屋款 等等)

wasikulapica05/30 18:05當然越轉越高，貸款做價用，一堆沒買過屋的還以爲

wasikulapica05/30 18:05房價漲了

kiss7883205/30 18:05五年後...就要轉手了

darkgoblin05/30 18:06不信

m910061205/30 18:07https://i.imgur.com/NhrKgos.jpg

AcousticLove05/30 18:16轉單客佔一半以上吧，台灣預售奇觀，大家搶著買黃

AcousticLove05/30 18:16牛屋，可憐哪。

saso4705/30 18:19事實上竹北房就是供不應求啊...

tim105905/30 18:22也是要惠宇的才供不應求啊

antiyahoo05/30 18:23跟之前我買的宜蘭華廈建案一樣，一天完銷

saso4705/30 18:24我公司部門剛過30的就有5位左右在竹北找房，真的是供需問

saso4705/30 18:24題

danny085705/30 18:24一坪折三萬嗎

antiyahoo05/30 18:24只要建商風評不錯，價格合理，地點有增值能力的產品很

antiyahoo05/30 18:24快就完銷

supereva05/30 18:28高鐵西文興路南就是高鐵區綠帶最漂亮的地方

pymax05/30 18:30不意外 就沒地了 只能等關埔二期和璞玉動起來

shake194905/30 18:35哈哈哈哈哈哈哈

fuffy345605/30 18:38案場跟考場一樣，大家都比快交卷（訂金）！

m910061205/30 18:42等看電影的感覺，選包廂

chen89127605/30 18:46笑死 開始轉讓

saso4705/30 18:53這案子完售代表竹北高鐵區站穩30大關

exuberant05/30 18:55附近幾個較新屋齡本來就有30的實力惹

rig212105/30 19:02我看mobile01都是徵耶，看來已經很多人想加價接了。

Mulsanne05/30 19:145X坪的賣得掉喔?

M10505/30 19:15幹 我追蹤那麼久 結果我的業務直接不讀訊息了 傻眼 看來我只

M10505/30 19:15能回去看新莊了

Morphee05/30 19:25訂到高樓層 爽

sos8805/30 19:43價格聽說比原本傳的要低的多，那豐邑的應該會有一波退訂潮

sos8805/30 19:43吧？

teexit05/30 19:49一堆想買紅單，惠宇沒擋？

teexit05/30 19:51價錢有不同？還是折讓啊？一坪開40折讓賣38，這我覺得是一

teexit05/30 19:51樣的

rig212105/30 20:00M105大別難過，我從去年12月就開始聯絡業務了，中間三次

rig212105/30 20:00去看圖都有到也只排到明天，不過看來也不用去XD

Mulsanne05/30 20:02豐邑不可能降價 他們寧可慢慢賣 看文心匯就知道了

chkao05/30 20:03豐邑都是慢慢賣

steany05/30 20:04所以真的是34～38？

rig212105/30 20:06我聽說有再便宜一點，但可能要問問已購戶了。

m910061205/30 20:08我買頂樓，35.15

uranuszeus05/30 20:10可以問樓上買到哪戶嗎?

m910061205/30 20:10R

uranuszeus05/30 20:13恭喜先 話說你是預約幾點的?

oding05/30 20:14朝南低樓層低於34

lwil05/30 20:14想知道預約幾點可以定到R頂樓+1

exuberant05/30 20:1632-38

todaies05/30 20:20真的比預期低 有嚇到

m910061205/30 20:21四點

zyx1232005/30 20:23便宜 買到賺到

vipboxalle05/30 20:26oding是說朝南哪戶啊，我們朝南低樓層沒有你說的低於3

vipboxalle05/30 20:264

pymax05/30 20:26風聲放高一點 嚇嚇沒有決心要買的人

oding05/30 20:28q一定有啊XD

uranuszeus05/30 20:29車道2F吧

DioHoung05/30 20:31我買M12 一坪35.9多 早上9點第一批@@

dindevil05/30 20:31這樣比起來鴻築28.x似乎沒很便宜...XD

vipboxalle05/30 20:32那應該是車道上2樓吧

m910061205/30 20:34樓樓樓上是超vip

vipboxalle05/30 20:36請問大家有議價嗎？限制半小時很多人都直接簽了就走

celloooo05/30 20:38早上九點，是要怎樣的關係？本身買過多少次惠宇？

rig212105/30 20:39業務通知明天的預約取消了，真的賣光了qq

oding05/30 20:39簽了就走+1

m910061205/30 20:41簽了就走+1

DioHoung05/30 20:44從頭到尾表達非惠宇不買！

fccya05/30 20:45簽了就走+1

g122405/30 20:45好奇要怎樣才能排到今天就去

tingcloud05/30 20:47進去不到10分鐘 簽個名 結束

steany05/30 20:49所以要鑑定惠宇忠誠度值 夠高的才能買？

tapil05/30 21:10聽到豐邑A1/B2相對好座向也賣得差不多了~竹北的房市是怎樣?

todaies05/30 21:15真的扯 我排3點的場進去 2房全賣完 4房剩頂樓跟2樓 3房也

todaies05/30 21:15沒幾間能挑

smalltiger5605/30 21:20有議員買的嗎？ 很好奇

supereva05/30 21:20就需求多啊 然後投資客看到需求多當然也就來湊熱鬧 就

supereva05/30 21:20變這樣

hahagirls05/30 21:35騙人！應該是上輩子就完銷了！

youngeram9705/30 21:39我半年前就追了，也才派到十點進。也是簽了就走。

Masahiro05/30 21:45簽了就走+，

jane8028905/30 22:00首購 表達想買來自住的意願 順利買到想要的 在新竹買房

jane8028905/30 22:01真的心累啊QQ買了一間房子還不知道外觀長怎樣XDD

linyap05/30 22:17在新竹就是這樣 要看成屋都已經加價賣了

alanbread05/30 22:40惠宇這樣很正常啦

HSNUSLCFRED05/30 22:53有人知道惠宇的付款方式嗎？

ganninian05/30 23:07會給履保帳戶 按時程匯入工程款

HSNUSLCFRED05/30 23:11我好奇的是他各期的比例，賣這麼快是低自備嗎？

howard75305/30 23:18推文有提了，自備三成

jizzCPBL05/30 23:24算1500萬房自備3成，也要450萬頭期款，加個裝潢家電，入

jizzCPBL05/30 23:24住就要6.700萬，口袋真深呀

JuanWang05/30 23:35這案子貸八成應該沒問題吧 等於還能拿一成自備回來裝潢

a1b2c3d4e505/30 23:36$

ganninian05/30 23:49惠宇就是希望濾掉投資客才要求自備三成 不過對大咖投

ganninian05/30 23:49客沒差 濾掉小咖而已

ganninian05/30 23:50聽說台中龍寶要求更高自備款(五成？)

JuanWang05/31 00:36名目上6成5 業務口頭7成 最後銀行放貸8成

JuanWang05/31 00:39自備款成數也不是一次掏出來 分工程期繳的

JuanWang05/31 00:39抓個兩年工程期 年收+現有存款能cover過去即可

JuanWang05/31 00:39當然最好還是多抓一下家電跟裝潢預算

linyap05/31 00:43家電裝潢 保險一點大約壓兩百吧...

kirucu05/31 01:00真的是 簽名 給10w 走人

mnb123405/31 01:08你看看內政部都開示了，還不買嗎

suPerFlyK05/31 06:33便宜啊 還不買爆

mepe101805/31 09:26預售屋可以慢慢付款～比較沒壓力

pennyfox05/31 10:31紅單拿光不意外.一周後看真正簽約的數量吧.

god9113805/31 10:36不用期待會有退訂 一開始都給考慮這麼久了

god9113805/31 10:37買的都是信仰堅定的客群

kobe06070205/31 10:37惠宇是禁止轉紅單，審約期5天後下週正式簽約，都照規

kobe06070205/31 10:37定走，而簽約後一年始能轉讓，這門檻其實很高。現在mo

kobe06070205/31 10:37bile01在徵求轉讓惠宇謙和的網友們，建議是改看惠宇大

kobe06070205/31 10:37境，機會較大，或者等待坤山高鐵或日後的惠宇高鐵二期

kobe06070205/31 10:37推案。

god9113805/31 10:41找代書簽訂買賣契約 一年期滿立刻換約 綁一年只是做個

god9113805/31 10:41樣子而已

ganninian05/31 10:57綁一年沒差 找到買家就好 一年也才付頭期款一半 對大咖

ganninian05/31 10:57投客沒影響

Nightu0505/31 14:29說綁一年的都私下轉好了..等換約而已

Nightu0505/31 14:30難怪投客還是那麼多XD

nnnnnnn05/31 15:34一堆仲介手上滿手轉讓合約, 房仲賺飽飽

howard6505/31 16:33坤山開始跑建照了,但以他一年半一案的進度,可能還久

m910061205/31 17:13坤山高鐵的價格應該很恐怖

kirucu06/01 16:03很好奇 內棟轉售會不會被抬到38w 嚇死人

sdada06/03 06:56竹北高鐵台北生活圈30分鐘

parquet06/04 20:26看完戶別車位 簽名付錢走人

parquet06/04 20:28出門前再拿瓶沛綠雅回個本