PTT推薦

[心得] 銀行的房貸審核人員有事嗎

看板home-sale標題[心得] 銀行的房貸審核人員有事嗎作者
hktpin
(蒲公英)
時間推噓16 推:25 噓:9 →:31

心情不爽中~
我在三重買了一間房,每坪單價是55萬
剛銀行核貸人員打來說,我買貴了
他上網查實價登錄只有40萬元
說他只能貸那麼多給我,
一聽傻眼,這價格最好鬼能買到這個社區
我後來馬上確認後發現,
銀行核貸人員根本查錯社區大樓,
他查到對面巷子了,錯的離譜
我立馬打回去跟他說,
你也太扯了吧,根本不同社區也可以這樣算?
他說:不同社區喔,那可能我看錯了
但我在實價登錄上也沒看到近半年這間社區大樓的價格欸
還是由我自己提供,因為他查不到近半年...
我只能忍住怒氣跟他說,近半年本社區沒有交易,當然沒有價格,你硬要查半年內,難怪會查錯間...
結果他老大哥一查一年內的登錄價格,
馬上說,喔,有啦,我查到一間56萬的
那應該沒問題啦
我再簽上去...

這不值得生氣嗎
這些人是怎樣啊
不是核貸專家嗎
也太輕率了吧
還是根本在狀況外啊
超想罵人的...

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.211.116 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: hktpin (42.73.211.116 臺灣), 05/31/2020 17:34:40 ※ 編輯: hktpin (42.73.211.116 臺灣), 05/31/2020 17:35:08

kevinyuta3205/31 17:37他應該只是業務

ZxoF05/31 17:42你個板?

jamo05/31 17:51你別說,這版很多人把銀行鑑價當聖經在拜,你這樣他們很不方

jamo05/31 17:51便....

M10505/31 17:54感謝經驗分享 太蝦了吧

leeccc05/31 18:04三重55萬...

love942cg05/31 18:12北屯16萬路過

curtis1605/31 18:13那些把銀行鑑價當唯一的人大概都是沒啥經驗的,整天只會

curtis1605/31 18:13喊買貴了

fornando05/31 18:30

dkl102705/31 18:43這有什麼好氣的 至少還有打來跟你確認

hktpin05/31 18:43就蠢啊

darkgoblin05/31 18:44大概是把銀行當國稅局了!

SweetLee05/31 18:45這麼愛生氣對健康不好喔

ICU52005/31 19:13這到底有什麼好生氣的?

heatsink05/31 19:20你應該跟說那你要去找別間銀行,不跟他貸了

heatsink05/31 19:20如果你做不到霸氣,那就沒什麼好生氣的

airback7605/31 19:25可以不要貸款一次現金付清喔

ming271005/31 19:36銀行這麼多間…

snake62205/31 19:37你還不是要低聲下氣的跟他談成數跟利率

jim8545905/31 20:02脾氣那麼大不會淘現金買嗎?

Nightu0505/31 20:10哪間啊XD 銀行素質差異很大

happyptt05/31 20:13我最近也在貸款,不知樓主是那家的,我國泰去估也不知

happyptt05/31 20:13會不會估太少,是說估太少也沒差,我現金買完了,只是

happyptt05/31 20:13要貸出來整修而已。

euryma05/31 20:14可以譙他,然後找別家,不用低聲下氣,銀行超想有人借錢

Garbolin05/31 20:25常有的事 習慣就好

jackgod032405/31 20:27樓樓上想太多,房貸自來多的很又沒利潤,走了最好

weijackjack05/31 20:28大不了自己全出,不用看銀行臉色呀

popo88905/31 20:38有什麼好氣的?不懂

surfkevin05/31 20:58看推文就知道很多人根本沒實際買過房,不然就是都用現

surfkevin05/31 20:58金買的

bigsmile05/31 21:14這真的會生氣呀!買房大事情交給銀行卻如此不細心

taoist999905/31 21:34現在有時候我自己提供銀行網路上實價登錄相關資料,讓

taoist999905/31 21:34貸款人員比較方便一點。

taoist999905/31 21:35直接印出紙本給他們參考。

mark020405/31 21:57

hktpin05/31 22:16不就回文的一堆是臥底的房仲或是不相干人士,要是真的要買

hktpin05/31 22:16房的才不會這樣回文,一張嘴誰不會啊,無腦回文有意義嗎

summerstarj05/31 22:35推原po分享經驗,貸不夠的噓文者要提供嗎?

hktpin05/31 22:36謝謝樓上,會噓的根本故意來亂的,到底懂不懂我們申請房貸

hktpin05/31 22:36的心情啊,還拿現金買勒,這種廢話可以別來亂嗎

yasmydio05/31 22:47盤子

drin05/31 23:07放款人員也承擔很大責任,萬一有人真的是買貴又還不出來不就

drin05/31 23:07糟了。

hune05/31 23:20脾氣不用這麼大吧 每個職業都有新手期 不然你就換一家貸吧

lordguyboy05/31 23:21阿事情解決不就好了? 

wush05/31 23:25......

Unsullied05/31 23:40他不想賺錢吧!傻呼呼 這也能查錯

Unsullied05/31 23:40然後 一坪55....QQ

Unsullied05/31 23:41人口素質真的很難追趕房價

marker51505/31 23:50不懂你在氣什麼 大不了換一間估價就好 就想噓你亂生氣

marker51505/31 23:51我下周對保 能噓吧?

DoraemonTW06/01 07:23台灣各行各業很多都這種工作態度啊

ssssxd06/01 10:31鑑價參考隔壁棟有什麼問題?好大的官威呀

kuraki15606/01 12:37拍拍 可能遇到比較不負責任的人 還好最後結果ok

popzxcvasdf06/01 15:15換一間就好啦,不要生七七

supeedada12306/01 15:36剛畢業的學店吧

KYOLONG06/01 20:05所以說這邊相信銀行鑒價的人真的是笑死。

KYOLONG06/01 20:10鑒價參考隔壁棟沒問題?笑死!本社區55萬/坪 隔壁多十年4

KYOLONG06/01 20:105萬/坪 這樣叫沒問題?

linturn06/01 20:20重點是,同一條路還不是正隔壁的社區,是有啥參考價值...

animatoo06/02 03:58銀行跟你說的應該不只這些吧

hktpin06/02 17:49樓上你在場?還是你就是土x的承辦人,他就是說完這些話就

hktpin06/02 17:49掛掉了,你有何高見...