[請益] 頭期款占房價比例多少最適當
各路好友的看法不一
有些說最少要兩成,有人說不管幾成,
現在利率低,拿出越少越好!
大家的看法呢?
討論討論
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.22.28 (臺灣)
※ PTT 網址
推
我覺得應該是佔你資產比例,就算只拿兩成,但是對妳資產
→
只有三成,那也沒差
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兩成可以發揮最大效益,其它負債讓他貶值
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...重點是你自己的所得分配吧
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越低越好 能1%最好
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看你能負擔得起的房貸吧!
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要是我選10成 這樣免利息
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至少三成
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有三成但想貸二成 利率低啊
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預售自備一成,有些還免工程款
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Re: [新聞] 「30年低物價時代結束!」謝金河:台灣理論上 以7%的通膨率而言 基礎利率起碼也要5%才不會出事 但現在幾乎等於零 FED原先跟大家說是暫時現象 現在也改口說今年一定要升息了26
[請益] 新竹套房投資請益20年套房 總價450萬 貸款6成 30年 利率2% 頭期款180萬 加仲介費.稅金.修繕整理 約支出200萬 房貸每月約10000 (本金5500 利息4500) 附近出租行情約11000 幾乎打平房貸8
[問卦] 30年低利房貸,產生輕鬆買房子的錯覺?如標題,會嗎? 台灣房價高漲,一直狂衝上去也是事實。 說什麼總價800、1000、1500、2000萬的房子,買不起? 又不是要你一次拿出一、兩千萬現金,怎麼會買不起? 靠貸款就好啦。2
Re: [閒談] 現在房價物價覺得高普初考起薪多少合理而 : 已。我實在想不通公務員調薪次數少得可憐 為何還會背戰 : 以我為例。我高考工作6年多了 : 月薪大概實領5萬3左右 : 可是現在想買房 房價動則要個一千萬起跳(是起跳)1
Re: [黑特] 笑死 對中共而言只有一國一制跟一國兩制又在當中共的傳聲筒了 你說的是中共的看法,鬼島看法有跟中共 一樣?如果一樣現在就可以統一了啦 有紛爭自然就是他提他的看法你提你的看 法。當然他是大國他現在在UN佔了中國席3
Re: [新聞] 快訊/徐巧芯公布「LINE對話」打臉陳時中有人說內奸 也有人說有人良心發現 全錯 經費就固定那麼多 能分的人當然是越少越好啊2
Re: [閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會針對大大的文章 其實有個比較有趣的看法 的確已經有幾位投資人對美國經濟未來幾年利率的看法是4-5%之間 說真的,2008年前本來也是這個區間比較多 這次通膨搞到40年來新高,很多操盤手的看法是QE的工具會少用,改以利率調控為主1
[問卦] 發放消費券現金的方法關於政府發放消費券還是現金,大家一直有不同看法 政府認為發現金沒有促進消費效果 部份鄉民認為消費券發行成本也是成本 但台灣內需不振的問題來自於高所得者儲蓄率太高,約四成以上,低所得都支出大於收入,高所得儲蓄率歐美兩成而已 為何不發消費券給高所得者就好,低所得者發現金?X
Re: [問卦] 升息後房版沒人崩潰 是不是升太少?台灣利率跟美國走,美國升一碼,台灣升半碼 鮑爾總是強調,今年不會降息 所以大概率是明年會降息,房貸一貸就是30年 每1000萬房貸搭配的大概是200萬的頭期款 能拿出200萬頭期款的人,每個月多3~4千元會拿不出來?
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