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Re: [請益] 桃園中路最近價格

看板home-sale標題Re: [請益] 桃園中路最近價格作者
ta88893164
(黑白貓)
時間推噓19 推:21 噓:2 →:29

是這樣啦,四年多前疫情期間買了中路邊邊廈門街這邊的兩房,那時候大概26,今年鄰居已經賣到48了。

買的時候一直被恐嚇車會越來越多,塞爆,小路特區,但過了四年其實沒有比較塞啦,有一次下班想去春日路買巧合珍滷味,那才叫做塞啊…..住中路上交流道建議不要從國際路或大興西上去擠,走龍安街或是新法院那邊上去車會少很多。

目前中路應該80%完成體了,後面剩幾塊最精華的地蓋完就沒了,新案開到6x應該就是這區的天花板了。

然後這邊目前賣方市場,新建案就如同前面大大說的,只賣爛樓層,好的通通說賣完了。

二手屋更好玩,因為想換三房一開始看一間鐵板燒旁邊的3樓屋主開1928,我約週末看房,結果還沒撐到週末,房仲說前面兩組人1928馬上要買,屋主後悔開價太低暫時不賣。

第二間壽司郎旁邊三房18xx,早上房仲po出來想說先研究一下格局,中午聯絡房仲,房仲說已經下斡等簽約了。

兩房就不用說,房仲天天來我們社區廣告看有沒有兩房要賣的,價格好談。

真的體會到房子用搶的,也慶幸四年前有上車,不然現在應該在看草漯了吧。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.69.54 (臺灣)
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s702454606/12 13:35斡到開價了可以不賣?

這間有沒有斡不知道,房仲只說兩組出價屋主的開價要買,屋主臨時不賣,因為高樓層開 價多300萬

※ 編輯: ta88893164 (27.52.69.54 臺灣), 06/12/2024 13:43:11

kl040806/12 13:45你真的不用太得意 中路條件真的不怎樣 單純落後補漲

kl040806/12 13:46以後也會是這樣 別人噴完了 才輪到他 他不是帶頭的

pz520206/12 13:49是的 中路會是殿後的桃園重劃區 他上面太多天花板

pz520206/12 13:49壓著

pz520206/12 13:51沒有捷運 沒有火車站 不要跟我說中路火車站 9005 9

pz520206/12 13:51005A可以當做沒有 市區公車接駁也很慘

pz520206/12 13:51這是一個(沒有車子不自駕=沒有腳)的重劃區

真的耶,我家兩台車都用汽車代步沒錯,這邊外送範圍很大,內壢大楠大有都叫得到,好 爽。喜歡坐公車跟學生擠,或是喜歡跟外勞擠台鐵的真的不適合住中路

pacamara06/12 13:52一天不吵架會死喔

pz5202: 優點就是可以騎ubike《強迫運動》去桃園火車站跟藝 06/12 13:53

pz520206/12 13:53文特區 《離塵不離城》

剛好我的工作不用去桃園火車站,上次去藝文特區也忘記去幹嘛了,可能不是每個人需求 都一樣喔,我也好希望這邊不要漲,我只是想換三房而已,可以有一坪30萬的中路嗎?我 真的沒有想要跟各位喜歡的青埔 小儈溪 藝文比較耶那些地方噴到100萬我也沒差啊哈哈 哈

※ 編輯: ta88893164 (27.52.69.54 臺灣), 06/12/2024 14:10:54

chiao21806/12 14:08中路條件真的普通,希望投資客放過

lightjayjw06/12 14:09中路還有一個點,就是40年前RCA土地永久被污染,不過

lightjayjw06/12 14:10沒差,現在大家都用自來水管,應該是不會怎樣,沒事

RCA離中路多遠要不要查一下啊

klwei06/12 14:10漲那麼慢,市場認證普通沒錯阿

klwei06/12 14:11漲幅搞不好還輸楊梅

對我來說已經漲太快了,這麽爛的地方什麼時候跌回30萬

※ 編輯: ta88893164 (27.52.69.54 臺灣), 06/12/2024 14:12:19

b011706/12 14:12中路靠大興西路和永安路那塊,離G10站其實不遠

※ 編輯: ta88893164 (27.52.69.54 臺灣), 06/12/2024 14:15:55 ※ 編輯: ta88893164 (27.52.69.54 臺灣), 06/12/2024 14:16:48

l9028931206/12 14:26原來本田哥是中路的鄰居,我跟你差不多時間入手

等我換到可以裝充電樁的就要換modelY了 買一台保值空間大的先頂著沒毛病吧

※ 編輯: ta88893164 (27.52.69.54 臺灣), 06/12/2024 14:28:52

l9028931206/12 14:30你現在的社區不給裝喔? 4年前的建案沒預留管線?

joker2340RCA是在愛買對面馬路裡面那塊 06/12 15:07

batatas06/12 15:15還要再過去吧

nk1080306/12 15:56人家是牛肉麵 好辣滷味比較出名

vata06/12 16:00巧合珍我都吃牛肉麵和豆乾

FT603406/12 16:21您都6點就出門嗎?交流道那邊這幾年從6點半就開始排隊

FT603406/12 16:239005國道客運,6點左右的班次太晚排隊就不一定能上車

七點半出門啊,所以我說了不要從國際路跟大興西路上,從文中路轉大興西路這邊上,我 都自己開車沒坐過9005我不知他怎麼開。

zzz5012606/12 17:15可以不賣 但仲介會各種話術 自己注意

sentiprophet06/12 17:16原來廈門街那邊也可以賣48萬喔

lantimes06/12 17:23中路 有看小新新介紹 真的不錯

※ 編輯: ta88893164 (125.228.72.13 臺灣), 06/12/2024 17:29:40

alonzohorse06/12 17:41巧合珍小菜真的讚

financer06/12 17:53中路給不需要搭車的住很舒服 有公園和交流道(雖然很塞)

financer06/12 17:55問題是以後其他重劃區都有捷運/台鐵/高鐵經過 中路身為

financer06/12 17:55桃園一線重劃區 沒有的話比較尷尬

financer06/12 17:57而且南邊還有中路整開虎視眈眈(有台鐵中路站經過)

FT603406/12 18:02是走文中路沒錯,6點半就要排隊,5年前車流少很多

文中路右轉交流道沒有紅綠燈啊…排隊跟塞車不一樣喔。

pz520206/12 18:09這區等桃園三心六線完工成形之後,穩坐重劃區最後

pz520206/12 18:09一名!

我這輩子可能看不到這天了,我兒子應該等得到。

max9028306/12 18:16中路就國二一個交流道到青埔,優勢就在那

※ 編輯: ta88893164 (27.52.69.54 臺灣), 06/12/2024 18:26:00

coonash06/12 18:31文中ㄧ路 文中三路現在很常塞爆 往市區的車都會開進來

ag198706/12 19:06中路鄰居推 可以看看晚上的風禾公園

FT603406/12 19:12現在排隊慢慢走,但中路還在發展中,未來住民的量...

FT603406/12 19:13你想像一下,中路可不是已經住滿、開發完全的區域

FT603406/12 19:15住得舒服,房價維持在合理價格,以後小孩也買得起,不好嗎

其實我蠻好奇上下班時間新竹以北交流道哪一個上下班不塞車耶,我也希望維持在合理價 格,你沒看到我要換三房都換不起

※ 編輯: ta88893164 (125.228.72.13 臺灣), 06/12/2024 19:34:40

wsadwsad06/12 19:37和你差不多時間價位地點入手 應該是有萊爾富且對面在蓋

wsadwsad06/12 19:37新大樓的那間吧

chouvincent06/12 20:01法院後面不是還有一大塊嗎

timk706/12 23:27鐵板燒隔壁那間也真好笑,還是房仲委賣,591上一堆這種尺

timk706/12 23:27寸+1車通通開2100~2200,開1928不被秒才怪,屋主犯錯就算

timk706/12 23:27,房仲不知道行情?

那間車道上方 樓下又是ktv 窗戶也都有圍牆遮蔽,條件沒有很好

※ 編輯: ta88893164 (27.52.196.127 臺灣), 06/13/2024 08:45:06

smilekekeke06/13 11:47龍安街已經夠塞了還要龍安街……

vincentpon06/13 12:20晚上有幾台改管車特吵

Smallchon06/13 15:26RCA根本不在重劃區範圍啊,搞笑喔

timk706/13 16:57實價登錄,雖然三樓都是比較晚取得,但跟時間相近的比,沒

timk706/13 16:57有便宜多少...