Re: [請益] 請問使用分區有什麼差別？

住宅區 北市12山坡地。34是看商業行為路寬等
總樓高1/3以下可商業登記 公司登記
再依行業限制
路寬與所在樓層

商業區
1-4
酒店。舞廳等要商4
基本上就容積率問題

工業用。有分但高污染分區的你買不起也買不到
住宅會遇到的。製造胡椒粉。醬菜。臭豆腐。生產科學中藥。傲雞精。生產鹹魚乾
這些特性所有規範輕易過 沒有空污。水污染。噪音
可是氣味

或是出現沖壓模。會超刺激
骨灰罈。棺木工廠

工業區是可以24小時機具生產

你去告沒有用人家合法你違法

商特就你是住宅區容積，可是你可以比照商業區行業給規定開店
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結構強度。樓板強度等。消防要求等
工業區>>>>商業區>>住宅區

※ 引述《cindy033 (亞紀)》之銘言：
: 最近看了一個建案，
: 發現他的使用分區是第四種商業、
: 第二種特定商業專用區
: 請問這個對買方會有什麼影響嗎？
: 因為看到以前有什麼旅館宅糾紛（不是這個案）

比方說新莊副都心遠雄95
豪華氣派公設
我去買一層樓申請旅館執照是會過關的

東春Aone我去買一戶來合法工廠登記，磨胡椒粉。一戶做沖壓模24小時生產
也是會過關

以上全都依法行政。管委會沒你皮條

: 想請教要怎樣知道自己買的是不是合法住宅呢？

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我那有 只是依法做事 工業區開工廠 遠雄95商業區當然開旅館

靠這樣也被你發現 行動支付。信用卡支付 我只請打掃房務。使用公設定數在統一結帳 要辦宴會。也有公設的飯店級廚房跟宴會廳