[請益] 建築線與地籍線
關於建築線與地籍線, 想請教下列問題, 感謝!
https://imgur.com/k50GfQd (圖中紅線是地籍線, 綠虛線是建築線)
Q1: 實務上, 正常來說, 地籍線是否要和建築線貼合(如圖B所示)?
Q2: 承Q1, 假若地籍線和建築線得貼合, 如此一來, 基地的形狀就會
和地籍線包圍的區域一樣, 通常建物座落之土地不會剛好是正方形,
這樣不就會導致"基地不方正", 蓋出"怪異格局"的房子?
建商會怎麼解決基地不方正的問題?
Q3: 承Q1, 假若地籍線和建築線不一定要貼合, 如圖A所示, 我就可以利
用建築線定義一塊方正的基地, 蓋出格局方正的好房, 問題來了! 基
地之外用斜線標示的土地, 建商會怎麼處理?
如果用剩的土地形狀和大小不利於開發, 是否乾脆放任不管,
久而久之, 變成公眾可以任意通行的"既成道路"(公用地役關係)?
--
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.65.45 (臺灣)
※ PTT 網址
推
第一點,只有臨道路才有建築線,第二點剩下的會當法空
→
,你不用想太多。
→
你要不要研究一下建築線的定義?
推
士林王家的房子建築線可以無視法律定義,你家的不行
→
你應該是誤會了
→
建築線不是你能自創的定義,去估狗吧
6
[問題] cities:Skyline城市天際線是前幾猛的精神網路影片 網友照片 我自己光是拉個貨櫃工業區的線就快瘋了6
Re: [問卦] 台灣買一樓房子送馬路是常態嗎????這個是地籍, 面積是85.33平方公尺 這個是建物, 面積是60.45平方公尺 所以原始建築沒蓋滿, 要看後來有沒有外推5
Re: [討論] 高虹安宣傳車違停搭配地籍圖和使用分區圖看 應該90%是私人土地 只是問題是左後輪有沒有壓線建築線水溝蓋與道路用地2
Re: [請益] 地籍圖問題?: : 是這樣的..... : : 最近原本住的老房子想要拿去貸款 :1
[請益] 建築線問題想請問各位一個問題 獨立產權的建地前方臨持分的道路用地,擁有獨立產權的建地與三分之一持分的道路用地 ,那麼這塊建地申請建照/建築線時需要其他持有該道路用地的土地所有權人簽章同意嗎 ?謝謝 --1
Re: [閒聊] 手把手教學:建照 使照 勘驗進度r大這篇很棒,記得存起來 以下補充台北市查詢的部分 1. 請google台北市建築資訊e點通 裏頭可以查詢 建築圖資、違建、建築開發資訊- 各位好~ 最近手頭有幾塊彰化的土地要評估興建可行性 如板上有建築師麻煩私信給我 主要是建築線等相關問題 謝謝
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