Re: [閒聊] 人性就是讓房價很難跌吧

supereva07/12 11:25這麼多人想買怎麼跌

supereva07/12 11:25等到板上空空不想買就跌了 但因為不想買了 所以還是沒

supereva07/12 11:25房 結果是一樣的

crazycoco07/12 11:27政府有再蓋公宅啊，只租不售，只是速度還無法對應房市

crazycoco07/12 11:27而已

lienchi07/12 11:30問題還是文化阿 就算租屋市場健全 人性上最終還是要買房

lienchi07/12 11:30給親友炫耀一下

supereva07/12 11:32就是這樣啊 買房不是需要 是想要

lucasiwsp07/12 11:34有錢就會想買房。就這樣

vanila07/12 11:35私以為不能用"是想要 非需要"的概念來護航以頻繁買賣房地

vanila07/12 11:35產來牟利的惡意

supereva07/12 11:35房板空空跟股板空空是完全不同的 股板空空可以放空賺

supereva07/12 11:35錢 房板空空只能抱怨

supereva07/12 11:36你覺得是惡意 但台灣並不是沒有便宜的房

supereva07/12 11:37也沒什麼人流落街頭

astrayzip07/12 11:39台灣租屋便宜得很，保障也夠

astrayzip07/12 11:39你看台灣有像國外一堆人流落街頭只因為租不起房嗎

astrayzip07/12 11:40有因為租房太不划算誕生的車床族嗎

vanila07/12 11:41所以要嚴重到流落街頭嗎 少子化實業低落等等板上不是好多

vanila07/12 11:41文章在討論了 看看台灣的現況吧 真是不食人間煙火

astrayzip07/12 11:42實務上就是台灣租房比很多國家有保障多了

jojo12307/12 11:42每間都嘛說剩2樓跟頂樓，過陣子還在打廣告XD

astrayzip07/12 11:42不然為啥大家狂喊沒有居住正義卻都有房可以租

supereva07/12 11:42實業低落？ 看看股價

latin012607/12 11:43日本和韓國這麼正義 結果人家生育率 科科

latin012607/12 11:45白痴左蠢就天天喊居住正義蓋公宅只租不賣 結果自己買房

latin012607/12 11:45不去針對有土斯有財這觀念去提倡轉變 卻要人人買市中心

latin012607/12 11:45 這就是所謂的新政治正義

astrayzip07/12 11:46舊金山矽谷那種才叫沒有居住正義

vanila07/12 11:46所以台灣現在現在經濟很好 生的少也跟高房價沒關係 真是

vanila07/12 11:46太好了繼續炒房吧 大家一起發大財

astrayzip07/12 11:46台灣房租根本正常區間

vanila07/12 11:47希望上面反駁我的 都能炒房賺大錢喔

astrayzip07/12 11:49台灣房子貴，是因為市中心腹地很小，大家又不願意像國

astrayzip07/12 11:49外幾十公里通勤，供不應求下自然昂貴

astrayzip07/12 11:49就算扣掉炒房熱點那些，一堆人還是買不起台北市

vanila07/12 11:50大家生活都很辛苦也都為了台灣努力 炒房護台大家加油

astrayzip07/12 11:51但是台北市有錢人很多，所以買得起，撐得起基本市場

latin012607/12 11:51什麼都跟高房價有關係 好好好 那正義最愛的日韓怎麼說

astrayzip07/12 11:51又不會負擔很多，可以買房又沒壓力

astrayzip07/12 11:51然後很多人沒那個屁股，也要硬捏買台北市，讓壓力倍增

astrayzip07/12 11:52薪水低買不起的，也每天觀望，希望房價跌了可以買北市

astrayzip07/12 11:53大家都想買，又沒那麼多位置，你說怎可能便宜得下來

mecca07/12 11:54房板空空還好不能棒康 不然不知道斷頭幾次惹 幫QQ

aesdu07/12 11:55很簡單嘛，價值>價格就漲啦。

aesdu07/12 11:55魯蛇只會一直該該叫價格高。

aesdu07/12 11:55叫他去買價值<價格會跌的地方，又該該叫買房正義。

vanila07/12 11:55自有房大家擠市中心使房價上升合理 但我針對炒房 請不要混

vanila07/12 11:55為一談

vanila07/12 11:59簡單說非自住就是要管制

nildog07/12 11:59現實就有人吵，每個人都能買的起台北蛋黃區才是居住正義

nildog07/12 11:59...

IBIZA07/12 12:01老實 我覺得只是想買台北市買不起的相對剝削感作祟

IBIZA07/12 12:01不然你買基隆 兩三百萬就有 通車也還能接受

latin012607/12 12:03你又知道現在中心都是在炒都不是自住了

nildog07/12 12:03但那些嫌房價高的，又會嫌基隆鬼地方，鄉下看不起...

coolptt07/12 12:04笑死，房東兒子要回來住，下個月叫你滾，叫有保障

vanila07/12 12:05很多在都市炒房的大剌剌出來在板上分享以此自豪呢 你新來

vanila07/12 12:05的？而且誰會炒沒人要買的地方...

thepstar07/12 12:06房產轉賣大筆錢 誰要租房客？ 弄髒轉賣時都麻煩 你不提

thepstar07/12 12:06高持有成本當然留著炒

supereva07/12 12:06反正你買不起別人買得起 就是「炒房」 對吧

supereva07/12 12:07你覺得貴的東西 別人買了 那個人就叫「盤子」 對吧

supereva07/12 12:08魯空嘴上總是掛著那幾句話

astrayzip07/12 12:08既然吃人不吐骨頭，為啥台灣房客沒有流落街頭

astrayzip07/12 12:08沒有像矽谷一堆車床族或是通勤六小時

astrayzip07/12 12:09實務上就是你在台灣就算被房東半夜踢出去租屋處

supereva07/12 12:09你們推文是在地下道還是公園？ 沒房住？

aesdu07/12 12:09講到底，買房正義的味道就飄出來啦XD

astrayzip07/12 12:09也是沒多久就能找到下一個租屋處，根本沒啥居住困難

vanila07/12 12:09小魯剛買 但台灣整體房價要是需要向下修正 投資客以買賣

vanila07/12 12:09房產牟利也是要檢討的

supereva07/12 12:10如果有房住 那是在抱怨什麼 房不夠大？ 不夠新？ 離市

supereva07/12 12:10區不夠近？

youga07/12 12:10你講的跟屯房稅又不衝突.....就你講的原因是原因嗎?

supereva07/12 12:10剛買？ 那你不是高房價的推手嗎？

rig212107/12 12:11同意，台灣租賃法規都沒有想讓這市場健全，搞到後面好房

rig212107/12 12:11子的房東寧願不租，弱勢的房客只能找比較差的物件，政府

rig212107/12 12:11只想讓房客去跟房東對立從中間課稅，但課到了有想辦法讓

rig212107/12 12:11租屋市場變好嗎？

astrayzip07/12 12:11台北有哪個遊民是白領被房東趕出來露宿街頭的？

astrayzip07/12 12:12而實務上健全法規後，頂加、隔間套房等都不可行後

lizard3092307/12 12:12我家有房留給我，我支持打房降房價，不為自己，為將

lizard3092307/12 12:12來年輕人不用再被房子綁在那二三十年

astrayzip07/12 12:12加上稅金，整體房租更高下，你是不是又會出來說台灣租

astrayzip07/12 12:12金更高民眾活不下去？

vanila07/12 12:12@s大 不好意思新的四房平車在市中心 單純不想昧著良心

nmjkluiop07/12 12:13人性拿來騙你錢的 房價跌經濟衰退 誰想這樣

astrayzip07/12 12:14那就是講幹話了，麻煩先賣了你自己房子吧

supereva07/12 12:14高房價你怎麼不抵制 願意成為幫兇？

youga07/12 12:14下跌或許很難 但緩用政策讓經濟能跟上房價就很好了

supereva07/12 12:14你先五折賣再來支持自己的論點吧

astrayzip07/12 12:14把你那「不合理的購入價格」或是「因炒房導致的龐大價

astrayzip07/12 12:14差獲利」還給社會

youga07/12 12:15有些人就覺得支持房價跌的人就不准買房子 真的很奇怪....

astrayzip07/12 12:15你不先從自身做起打房，其他人怎可能有便宜的房

vanila07/12 12:15我又沒賣 哪來的獲利

youga07/12 12:15軍公教支持年改就一定要去結清18%嗎? 一定要選邊站?

vanila07/12 12:16對啊為什麼支持修正房價要賣自住房 真是無邏輯

lizard3092307/12 12:16房是一定要有的，不管租或買，現在有沒有房賣不賣，

lizard3092307/12 12:16跟希望未來的年輕人不用再像現在的人一樣花這麼高的

lizard3092307/12 12:16價格買房是兩回事吧

lizard3092307/12 12:17從這些討論就知道哪些人是為了自己哪些人是為了將來

vanila07/12 12:17@a大 @s大 回一下啊

lizard3092307/12 12:17社會的居住正義

astrayzip07/12 12:17那麻煩每年你房子漲多少就捐多少給租屋人士

youga07/12 12:17我也剛買房 但我也希望下一代步要這麼辛苦 如果政府推行

youga07/12 12:18打房政策我也會支持 但就有神經病覺得支持就不能從房產賺錢

astrayzip07/12 12:18不然持有高價房下你也不過就是穩定炒房的幫凶而已

lizard3092307/12 12:18不賣就沒有漲跌問題，何來賺錢賠錢

youga07/12 12:18支持就應該怎樣又怎樣 奇怪要求自己時都沒這麼道德制高?

vanila07/12 12:18就說自住沒要獲利 不要再跳針了

astrayzip07/12 12:19所以啦，你知道大部分台北市房子也是自住嗎

astrayzip07/12 12:20大家都覺得自己是自住，你覺得怎可能房價會跌

supereva07/12 12:20要回啥 年輕人現在就買得起房啊 一堆兩三百萬的

supereva07/12 12:21我也自住剛買 房價漲跌我沒差 但很明顯是會漲

nildog07/12 12:22光看數字版，不考量建築、土地成本，只要台北一坪20的理

nildog07/12 12:22想覺青也不少，講到改善租房環境也不要，說到底只是要便

nildog07/12 12:22宜買房正義...

vanila07/12 12:22我就沒針對自住 是針對炒房 一直模糊是中文能力還是其他

vanila07/12 12:22問題 還是故意的...

IBIZA07/12 12:22我是覺得先示範用五折賣掉比較能支持你的論點 你覺得如何

supereva07/12 12:23明明便宜的房子就有 到底有誰沒房住？

astrayzip07/12 12:23因為大部分地區根本不存在炒房問題

IBIZA07/12 12:23所以問題到底是高房價? 還是有人有多房?

astrayzip07/12 12:23你眼睛只看那些你買不起的地方幹嘛

supereva07/12 12:23炒房和自住又不是你說的算

astrayzip07/12 12:23台北房價根本處在正常供需範圍內

astrayzip07/12 12:24別忘記台灣高薪產業一堆都聚集在台北市

astrayzip07/12 12:24有錢人多買得起的也多，你覺得貴的房價他們都買得起

astrayzip07/12 12:25薪水只有3-4萬為啥不回中南部工作就好

astrayzip07/12 12:25首度圈產業群聚的薪資福利沒吃到跟人在台北買房幹嘛

astrayzip07/12 12:2522K也不會妄想自己能買千萬跑車吧

vanila07/12 12:28真是一堆腦補又跳針 就說已經買了自住

vanila07/12 12:29而且我也不是月薪3~4 多五六倍左右

astrayzip07/12 12:29所以啦，你買得起，其他買不起的要想想為啥自己買不起

astrayzip07/12 12:29很多人薪水才幾萬想要買台北市中心怎可能

vanila07/12 12:29懶得說了 超無言

lizard3092307/12 12:29所以照你們所說房子正常供需，大部分都自住，那到底

lizard3092307/12 12:29怕什麼打房？自住的會怕房價漲跌？我是不怕啦，那為

lizard3092307/12 12:29什麼政府直接說囤房稅會影響經濟？每個人都自用大家

lizard3092307/12 12:29都沒有囤房稅問題為什麼會影響？很明顯就矛盾了嘛

astrayzip07/12 12:30換去中南部壓力瞬間變成1/2~1/5

supereva07/12 12:30我又沒說你不是自住 那你有什麼資格說你認為是炒房的就

supereva07/12 12:30不是自住？

astrayzip07/12 12:30因為房子可以拿去借錢啊

astrayzip07/12 12:31你知道打下去房子價格下降要補擔保品嗎

astrayzip07/12 12:32要是「有感打房」，最後就是連鎖效應，一堆中小企業拿

astrayzip07/12 12:32房抵押借錢的會有金流問題出現

astrayzip07/12 12:32然後囤房稅其實沒屁用，台灣需要的是簡單化房屋稅率

astrayzip07/12 12:33然後全面課重稅

lizard3092307/12 12:33所以你為什麼會覺得打房房價會下去？照你們說的正常

lizard3092307/12 12:33供需，大家都自用，這樣的狀況囤房稅超過兩戶一年10

lizard3092307/12 12:330%這種誇張數字都毫無影響，會怕就代表現在不是嘛

antiyahoo07/12 12:33同意

lizard3092307/12 12:34現在想要推的幾乎都是囤房稅，結果政府跟有些人怕的

lizard3092307/12 12:34要死，就知道台灣的高房價絕對不是在正常使用的前提

lizard3092307/12 12:34下炒高的了

lizard3092307/12 12:35這種狀況對於未來年輕人公平嗎？

lizard3092307/12 12:35我一點也不覺得公平，因此我支持打房

vanila07/12 12:36同意 lizard

youga07/12 12:42屯房稅打多房的有錢人沒用 全面課重稅自住也受傷反而正義?

youga07/12 12:43我是支持屯房稅的啦 該賣該租那些有錢人自己想辦法

Lukas8b90G07/12 12:43租房制度缺點跟日本比缺點在哪...？

killerbbt07/12 12:43囤房稅不是重點，稅基才是...

MacD8907/12 12:43去組政黨然後提出當選後大家房屋稅都漲五倍的政見看會不會

MacD8907/12 12:43上 如果不會上那憑什麼說打房是多數人的希望？沒房的難道

MacD8907/12 12:43沒有投票權？事實上這幾年的選舉結果很明顯啊

killerbbt07/12 12:44但是調高稅基一堆人跟你拼命...

killerbbt07/12 12:45一堆人多繳一些所得稅就賭爛了，還在實價課稅...

supereva07/12 12:45想太多了 在你有生之年 不會有太大變化

hollowable07/12 12:45推

MacD8907/12 12:45事實上就是一堆人>>支持雙北買房正義的人吧？

youga07/12 12:46提五倍這種蠢政策也好意思說 時代力量不就在提增稅嗎?

youga07/12 12:46要說民眾支持 一人一年發五百萬我覺得大家也會支持啦

latin012607/12 12:47所以時力很蠢啊 區域全滅 正義只有7% 怎麼不是70%??

MacD8907/12 12:47不然選舉結果怎麼解釋？民進黨還是高票當選啊 而提出囤房

MacD8907/12 12:47稅的人沒上

youga07/12 12:48你以為選舉就一個政見可以決定你上不上?

vanila07/12 12:48支持不打房的一堆謬論欸

as88521207/12 12:51簡單說 現實抗議房價且不買房的還是少數 要影響政府還成

as88521207/12 12:51不了氣候

CharleneTsai07/12 12:51也不用說選舉啦 去年的居住正義活動 人比SOGO週年慶

CharleneTsai07/12 12:51還少…我要是政府的話 也沒在怕的

vanila07/12 12:52房屋稅漲五倍 賣自住房 還有時力沒上... 還有嗎 再荒謬一

vanila07/12 12:52點

astrayzip07/12 12:52等等，你支持打房不支持漲五倍哦…

astrayzip07/12 12:53台灣稅基這麼低漲五倍也才一點點…

astrayzip07/12 12:53但比只繳多戶的囤房稅有用

astrayzip07/12 12:54房價要打，就是所有擁房的人都要痛到才有效

astrayzip07/12 12:54不存在「只打多房不打自住」這個理想狀況

MacD8907/12 12:56前瞻軌道計畫才是正解啦 利用軌道擴大都市化 蛋黃區要貴

MacD8907/12 12:56讓他去貴 利用快速安全且便宜的軌道運輸一樣可以從外圍迅

MacD8907/12 12:56速進入蛋黃區享受蛋黃區的公共建設、教育資源及工作機會

vanila07/12 12:56不能因為不存在理想不去做 只能慢慢改善 總要有個開始

jay11110107/12 12:56大家都用台北看天下，其他縣市哭哭！台灣好像沒有五都

jay11110107/12 12:56只有一都而已

astrayzip07/12 12:57因為其他縣市房子不貴，願意買中古都是幾百萬可以解決

aesdu07/12 12:58買房正義 算幻想還是謬論...

lain200207/12 12:59能穩定租不怕被壞房東坑、這就是社會住宅阿

MacD8907/12 12:59事實上就是支持打房的是少數 只是比較大聲而已 不然為什

MacD8907/12 12:59麼選舉結果一直在打臉？ 黃國昌連區域都不敢選 不分區也沒

MacD8907/12 12:59上

lizard3092307/12 12:59其他地方也是狂漲啊，只是台北人多討論度高而已，別

lizard3092307/12 12:59的縣市幾百，有沒有想過一堆縣市平均薪資三萬左右而

lizard3092307/12 12:59已？一堆明明人口就沒那麼多的地方也是各種炒高

killerbbt07/12 13:01哪來平均薪資三萬？ 你有看中位數嗎...

lizard3092307/12 13:01嚴格來說台北還是有把漲幅停滯的了，其他幾都都繼續

lizard3092307/12 13:01噴的

astrayzip07/12 13:04中南部平均薪資三萬你是活在幾十年前

vanila07/12 13:04臺北真的是近期比較不漲 其他噴爆好嗎 居住好正義 安居樂

vanila07/12 13:04業呢

astrayzip07/12 13:06你要安居樂業台灣私立大學旁邊一堆3000-5000可以租的

astrayzip07/12 13:06通常也有一條街可以買日用品

astrayzip07/12 13:06大都市1-2萬的月租也很合理

astrayzip07/12 13:06以居住正義台灣很保障了沒錯

lizard3092307/12 13:06#1V21XbRC (Gossiping)

lizard3092307/12 13:06之前有人整理的六都房價

zerobx07/12 13:09這個執行很難是因為，台灣老舊房子租給房客相對廉價很多，

zerobx07/12 13:09如果租房市場要健全，那麼房租勢必要上升，但是台灣勞動人

zerobx07/12 13:09口薪資無法負擔起這麼高額的房租，所以這樣不可行

F0r07/12 13:09呵呵用這種想法就是在鄙視人類的智慧

vanila07/12 13:09@a大 我買了市心自住 你的ram是不是不夠啊一直跳

F0r07/12 13:09尤其是群眾智慧

F0r07/12 13:10當房地產漲幅被法律限制 壓的死死的，市場資金自然會找到其

F0r07/12 13:10它標的物

F0r07/12 13:10如果沒有這種標的物怎麼辦？ 放心 他們會創造一個出來

F0r07/12 13:12武漢肺炎夠恐怖吧？ RNA病毒夠難搞吧？ 把大家搞慘了之後，就

F0r07/12 13:12是全世界最頂尖的頭腦一起破解它

abyssa107/12 13:15zerobx 租屋者付不出來 租金自然上不去

aesdu07/12 13:16SARS也很強為啥全世界最頂尖的頭腦沒有一起破解它？cc

nildog07/12 13:17https://i.imgur.com/dA1y439.jpg

F0r07/12 13:21因為sars沒有全球流行.....問這個問題是認真的？

F0r07/12 13:22還是眼底只有台灣?

Leo080307/12 13:28我就租一輩子笑看台灣房價

vanila07/12 13:38不是要用不動產業讓台灣再次強大嗎？ 還是炒房客的口袋強

vanila07/12 13:38大XD

lienchi07/12 13:39樓上不就獎勵投資客房東

lienchi07/12 13:40我是說租一輩子笑看房價結果讓房東笑呵呵

nildog07/12 13:45包租公就是擁房最多的...認識的最喜歡大家都租房幫繳房貸

nildog07/12 13:45了，囤房稅下去最痛就是包租公；這方面也支持~

koa77707/12 13:48與其花心力完善租賃市場 跟房東諜對諜 不如加速公宅進度

koa77707/12 13:49蓋公宅政府收房租 也不會有房東逃稅問題

koa77707/12 13:51健全租賃市場要做的步驟 對抗的人性 很明顯比公宅多太多了

playerd07/12 13:52欸幹，能租一輩子不就代表居住權有被保障了嗎

playerd07/12 13:55這麼敵視包租公，不然讓猴把學生套房拿出來賣學生，看有

playerd07/12 13:55多少學生要為了讀書買套房

lienchi07/12 14:05有出租就不算屯房吧？

henryeech07/12 14:08推這篇 整天吵買房正義不如好好整頓組屋市場

aesdu07/12 14:09所以嘛，就少數人。

aesdu07/12 14:10所以嘛，就小地區。

jk0107/12 14:18別想太多，台灣只剩藍綠，只漲不跌

pinkygiveme07/12 14:36我中兩億我也只會買我要住的房子而已

pinkygiveme07/12 14:37台股穩到不行，而且才兩億，十億再說吧

dragontwo07/12 14:49阿嫌台北市房子貴，買來租你還不好

dragontwo07/12 14:50覺青真的很G8毛難賜候

albertab07/12 14:51為啥都沒人考慮到通膨?

albertab07/12 14:52無限灑幣下，絕大多數原物料+土地都是漲價，房價怎跌???

albertab07/12 14:55同一區段內，新房開價一定比舊房貴，價錢也會累加上去

albertab07/12 14:57那些30-40年的房子價格當然會跟著新房走... 怎跌??

albertab07/12 15:02建蔽容積率等法規問題，只會讓同樣的土地蓋出越少坪數..

albertab07/12 15:02土地人工用料都越來越貴，可使用坪數卻越少，怎跌???

albertab07/12 15:04怎很少討論 通膨+建商蓋新房價錢高+法規等問題????

albertab07/12 15:07以上零零總總的成因，要屋主賤價售出，這違反人性吧...

RaiGend051907/12 15:13同意這篇，健全出租市場比較重要

RaiGend051907/12 15:13公宅再怎麼蓋都不會滿足需求

albertab07/12 15:17這篇講的也是很大的成因之一 推

asdf121207/12 15:48租屋品質很糟,木板隔間,大學生通宵遊戲,鄰居養狗半夜狂

asdf121207/12 15:49吠,搞到每次都住不久,押金被沒收了好幾次,快二十萬去了

asdf121207/12 15:50一年最少搬三次,後來真的撐不住了,看精神科,再也不想租

asdf121207/12 15:50屋,白天工作壓力已經夠大了,晚上還被吵到不能睡,差點過

asdf121207/12 15:51勞死,撐了三年,身體都壞了....希望買房後身體能改善

asdf121207/12 15:52也租過四面都是水泥隔間的,但擋不住鄰居的狗叫跟大學生

asdf121207/12 15:53的狂笑跟三字經,不懂為什麼玩遊戲要這樣吵?

capirex07/12 15:54我有個房客 爸爸租到兒子現在孫子也要租了 房價漲了三倍

calase07/12 17:32sars沒有全球大流行而且五六月就幾乎消失，大家自然不願

calase07/12 17:32意砸錢去搞

asole07/12 18:04那你幹嘛不去租屋版？

Leo080307/12 18:08台北市投報率低於2%了，傻了才用買的

kevinhon07/12 19:38有錢人還是會買啊~雖投報率不高，以後房子還是他的，到

kevinhon07/12 19:38底是誰傻？XD

fabledqqman07/12 20:01https://i.imgur.com/Dm57Ekr.jpg

fabledqqman07/12 20:01殺下去變大m頭 棒

newstyle07/13 07:04你想買房，希望房價跌，但買了之後又不希望跌，很矛盾~

piliwu07/13 11:23你要限制那麼多給房東，就會造成先進國家那樣遊民一堆

piliwu07/13 11:24你要租房前要一堆證明，你拿不出來房東也不願意租你

hdw07/13 14:53租一輩子的人越多，房東越開心啊XD~~

Kaiokevin07/15 20:03高調討論