[請益] 當建案的缺點是建商...

cle03107/20 15:57還好啦，驗屋好好驗就好了

antiall07/20 15:58買好建商的會一直跟你說建商有多重要

seuil07/20 15:58未看先猜某佳

eastereaster07/20 15:59真的有問題的建商你就不要冒險了，出事它不負責怎

eastereaster07/20 15:59麼辦

eastereaster07/20 16:01如果是寶佳你就別想太多，全台最大的建商，遠雄我

eastereaster07/20 16:01覺得很佛心的建商都有人嫌了

seuil07/20 16:02如果是某佳的話 好好驗屋是必要的 缺失改正非常會拖 超過

seuil07/20 16:02一年都很正常 但好處是不至於倒閉或擺爛

ericeuro07/20 16:02竹X?

shuiwuhen07/20 16:04有你這個狀況，不過因為是子公司，目前看一期沒什麼問

shuiwuhen07/20 16:04題，也好幾年，就放寬心…囧

taohua07/20 16:05一起跟鄰居組自救會 聯絡感情 促進社區團結

iele07/20 16:06寶字營的吧

JuanWang07/20 16:07你都說其他建案買不起了 你還能挑建商嗎？

Aueston07/20 16:08某佳嗎?某佳地點格局其實都很不錯 很適合投資

bluelune07/20 16:09地點格局價位這些屬外部條件，但建商影響的是建案本身品

bluelune07/20 16:09質，看你能不能容忍囉

Consta07/20 16:13建案的缺點是建商就是最大的問題啊XD

eastereaster07/20 16:24最重要最重要的是地點，不然台北市公寓誰在買，再

eastereaster07/20 16:24來是格局，爛格局會天天影響你的生活，還有實坪大小

eastereaster07/20 16:24，有些人花百萬買雨遮我覺得很神奇

HookWorm07/20 16:31寶x ?

rellik197907/20 16:32寶佳還好啦! 比上不足 比下面的興富x來說好多了!

zyxcba507/20 16:33地點無可動搖 建商就算了

milker07/20 16:34發哥已經到了寶咖下面了嗎XD

zzz4143207/20 16:39富旺？

doushebu07/20 16:41講一下哪家啊 有些網路評價很爛的根本也沒那麼爛

dakkk07/20 16:43大建商 基本上都還好 怕的是一案的那種小建商

sanders07/20 17:02興富發比寶x還差??

DoraemonTW07/20 17:05其他買不起就將就，也要考量建商的話，就找比較小的或

DoraemonTW07/20 17:05是地點比較差的。或者是...去買張威力彩

DoraemonTW07/20 17:06發哥格局通常比寶佳爛，但是公設比較好，至於品質我覺

DoraemonTW07/20 17:06得差不多

briareus07/20 17:09寶x至少還有格局完勝發哥

vovhsin07/20 17:10口袋不夠深的話當然會有很多缺點你得妥協，就當跳板吧

brightest07/20 17:13CARE 建商 可以買地點格局較差的 看CARE什麼阿

brightest07/20 17:13沒錢不可能買到沒缺點的房子

jeffrank07/20 17:16哈哈 那家很有名的就是會有各種小缺點 讓你牙癢癢

One102bird07/20 17:20周邊很多年輕朋友都買寶X說...

shenmue100107/20 17:20房子格局跟公設 我優先考慮的絕對是格局

cl3bp607/20 17:21買寶就要無視公設的慘況

rellik197907/20 17:22發哥的公設!? 開玩笑嗎? 發哥最知名的就是廣告裡面有

rellik197907/20 17:23公設，結果實際上沒有或是弄好之後立刻拆! 住戶反應時

rellik197907/20 17:24發哥：你去告啊~~ 而且發哥很多建案的格局都很怪…

killerbbt07/20 17:31根本廢文，我有錢我也想買潤泰、中悅、華固、國泰阿

killerbbt07/20 17:31但是重點就是沒錢...你是能怎樣

tayatiffany07/20 17:32除非你能有多的資金買更好的建商 否則就只是有房/無

tayatiffany07/20 17:32房的區別

potabaw07/20 17:58寶佳地點跟格局，其實都還不錯

chenlong07/20 17:58別想太多，寶X一堆人買不是沒有原因

potabaw07/20 18:01如果管委會很強，其實整個社區還是會不錯的，人比物難處

potabaw07/20 18:01理

xhs07/20 18:02寶佳可以買，小問題都很好解決，怕漏水就買頂樓，2~3年用一次

danielisas07/20 18:04同意，寶X比發哥好多了，發哥都不開窗，還10拚雷

sywer07/20 18:07只有我想猜新X來X嗎？

ILOVEluee07/20 18:19我猜是發了 買了就發

betty92107/20 18:23寶X的地點和格局不錯+1，而且不會倒閉

betty92107/20 18:25價位也比附近低，我同事買小建商自蓋，地都沒整就倒閉了

betty92107/20 18:25，50萬卡了半年終於拿回來

eddie072907/20 18:50豐x嗎？

ratrat07/20 19:17竹北市的嗎？某佳系列的聽說問題超級多

zeroyaking07/20 19:18你不是要買台南的嗎~~~辛苦了

RaiGend051907/20 19:26就買啊

RaiGend051907/20 19:26反正你也沒得選擇

CITY082507/20 19:43地點好格局好又便宜已經很不錯了，不要買頂樓就好

deltaz07/20 19:46可以接受內建漏水問題的話，當然沒問題啊

zzz4143207/20 19:52一開始避開不好的建商 就不會有這個選擇困難了 根本看

zzz4143207/20 19:52不到XDD

yha07/20 21:09寶佳的一個優點就是省設計費 不會出什麼有趣的格局 就中規中

yha07/20 21:09矩的公版

betty92107/20 23:21寶佳房子最好颱風天後去看

betty92107/20 23:22成屋一年後去看，反正別買剛蓋好的房

maypcc07/21 00:19說發哥爛 結果全台建案賣超好 板上果然都反指標XD

maypcc07/21 00:20小資女看到公設就高潮了、小資男只好湊個58萬就買一間

shenmue100107/21 00:44樓上知道現在台灣年輕人有多愛無腦打腫臉充胖子了嗎?

shenmue100107/21 00:48 #1V37rato 這篇就是超雷發哥看屋文

maypcc07/21 00:52舉樓上這篇、是要拿出來被笑的嗎XD很明顯是不夠能力還要買

maypcc07/21 00:52現在的市場、有多少建案拿48-58萬拿不到一百萬就可以買房

maypcc07/21 00:53新竹好事多那兩間提早完銷、一堆科技業年輕人買、你說無腦

maypcc07/21 00:54? 呵呵 低總價+低首付+豪華公設大多數年輕人就是會買單

shenmue100107/21 00:55如果買豪華公設配爛格局是有腦 我也沒話說囉

shenmue100107/21 00:55有人大概是不知道這就是發哥標準套路吧

maypcc07/21 00:56發哥看屋文那個作者問題比較大、買發哥還要賣股買房 笑死

maypcc07/21 00:57豪華公設配標準格局，你去買啊，我看你也買不起吧XD

maypcc07/21 00:58發哥的xx一號院你去買看看啊，還是坤山椰林國泰惠宇?

maypcc07/21 00:59不單單是新竹、A7和台中也賣超好、這些買的人都無腦??

kenbbc1232107/21 07:34遇到爛建商，驗屋也沒用，不理你就好，保固只要有動

kenbbc1232107/21 07:34作，做的再爛你也是要接受

javis302107/21 07:46爛建商花大錢驗屋根本是把錢丟到水裡

rellik197907/21 10:09說發哥豪華公設好的人才有問題… 他以前還好 最近評價

rellik197907/21 10:10變差就是因為他為了省空間 豪華公設都用二次施工的方

rellik197907/21 10:11式設置在不該用作公設的空間 然後被抓包後就把KTV、交

rellik197907/21 10:13誼廳、健身房… 等等全部拆掉! 然後說這樣才合法! 也

rellik197907/21 10:13就是說他的「豪華公設」是違法的 拆掉你也拿他無法度

rellik197907/21 10:16把相信他DM裡面豪華公設才去買房的人當傻子。

rellik197907/21 10:18至於寶佳的建案 很多地點都很好 格局跟規劃會不錯 缺

dakkk07/21 10:18發哥大部分建案都沒二工公設 不過多半是因為它原本公設就

dakkk07/21 10:18夠大 如果是在台北市區的建案要省空間 是有可能

rellik197907/21 10:18點是施工細節有瑕疵。 但大多是小問題 寶佳後續處理會

rellik197907/21 10:19拖不少時間! 但他還是會慢慢處理完。 我親戚就是在竹

rellik197907/21 10:20北買寶佳的澄水硯 細節處理拖了一年多 但是之後住了好

rellik197907/21 10:21幾年了 也沒聽他說出啥問題。

rellik197907/21 10:25不是有可能 #1TRdwjMS 是已經發生了

maypcc07/21 10:53嫌發哥公設會被拆然後推寶佳的後續維修，我也是無言了

maypcc07/21 10:54的確台北晶麒是二工的，但其它更多的大案公設是合法的

maypcc07/21 10:55寶佳處理拖了一年多你都可以忍受了，發哥處理大約兩三個月

maypcc07/21 10:56你不就要稱讚到飛天了 呵呵 板上多的是三天沒來修就靠腰的

maypcc07/21 10:58還是要說啦，幾個鄉民反對，發哥還是賣爽爽，這就是市場

maypcc07/21 10:59說發哥公設不豪華，那請問有哪個三線的建商公設可以相比擬

shenmue100107/21 11:15看到某人推文真的快被笑死

xinh07/21 21:39寶佳能做到每年推案量越來越大有他厲害的地方 如果預算有限

xinh07/21 21:39你也沒什麼好挑的

neal99707/21 23:05寶x對普通人來說可以了

Nightu0507/22 01:25發哥門廳是有點豪華沒錯 我遇過兩間二工，一間就晶麒 一

Nightu0507/22 01:25間在板橋

Nightu0507/22 01:27寶X價格格局地點都對了的話 也沒什麼不行～不然 看成屋

Nightu0507/22 01:27呀