[閒聊] 房子新的 但地基是20幾年前蓋好的能買嗎
新大樓的耐震、消防絕對都遠勝於十幾年前蓋的舊大樓
但如果是捷運聯開宅，或用捷運基地蓋的公共住宅
地基常常已經蓋好十幾二十年，到近幾年才招標成功蓋新大樓
就以南港機廠公宅為例，機廠基地1990年開工，2000年完工
直到二三十年後的2020才開始在這個基地上蓋大樓
假設這個是可以交易的，這樣大家覺得這種房子能買嗎？安全嗎？
https://i.imgur.com/ozf8gyW.jpg
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.74.0 (臺灣)
※ PTT 網址
推
地基跟消防沒啥關係吧
→
還有 這個其實早就被日勝生標下來了 是柯要找別間所以毀
→
約 賠了日勝生幾億 日勝生退場 才重新招標
推
原來那個是蓋公宅
→
感覺公共建設的防火防洪耐震要求標準會比一般住宅更高
→
所以應該沒什麼好擔心吧 看看雙子星也是地基放在那
推
日勝生用芭樂價標下來...太好吃被打槍
→
毀約都賺
推
我查賠日勝生2.4e,新的招標73e...好奇當初簽約流程
推
公共建設的標準比住家高很多
→
建築物的年限是依照建造時設定 公共建設年限都很長
→
至於....嘿嘿...以前的古蹟強化磚造房？
推
這個社宅大樓蓋在維修車輛的平頂上，感覺超危險
7
[請益] 921左右蓋房耐震vs.建築執照最近看屋有耐震問題請教。 921發生在1999年。 A建設公司蓋的房子，在921南投大樓倒塌，經查偷工減料所以倒塌。 我在外縣市看到喜歡大樓剛好也A建商蓋， 好奇查建築執照日期在921的前幾天。6
Re: [問卦] 為何美國的房子居然99%都是木頭建造?先普及一個觀念 房子是有使用壽命的 先說木造房屋 在郊區高級住宅區買房的時候 有人連房子一起買![Re: [問卦] 為何美國的房子居然99%都是木頭建造?](http://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=http://uc.udn.com.tw/photo/2015/10/29/6/1458620.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=500 "Re: [問卦] 為何美國的房子居然99%都是木頭建造?")
5
Re: [新聞] 大案來了！台北市陸軍保養廠地上權將招那裡根本不算101附近，比較靠近六張犁，北醫，作為百貨業者用的可能性很低 北醫附近就住宅為主，而且AB基地也在蓋社宅，沒一起蓋社宅算可惜。 BOT出去廠商要如何使用？蓋商辦大樓租給企業？台北已經有一堆建案是商辦用了。 另外一個使用方式是蓋住宅大樓賣地上權，長期租屋的概念。 -----4
[閒聊] 國外的機廠/車輛基地發展上蓋物業的例子北捷的新店機廠，上蓋是京站廣場。 環狀線的南機廠也在弄上蓋物業 而前香港地鐵/九鐵更加將上蓋物業發展得淋漓盡致，全系統9個車廠，6個有上蓋物業， 其餘3個也有預留空間，甚至連輕鐵車廠也有上蓋物業。 於是出於好奇，試試找一找國外還有沒有車輛基地上蓋的物業發展的例子。![[閒聊] 國外的機廠/車輛基地發展上蓋物業的例子](https://pic.pimg.tw/starscreek/1655745867-3688363600-g_l.jpg "[閒聊] 國外的機廠/車輛基地發展上蓋物業的例子")
3
[問卦] 為什麼每棟大樓蓋的速度差那麼多？我看很多大樓，基地面積也沒差很多，樓層數也差不多 有的公告預計一蓋就是七、八年，但也有的兩三年就蓋好了 是說為什麼大樓蓋的速度會差那麼多啊？ -- Sent From JPTT on My Nokia 3310 -3
[閒聊] 上古卷軸5 在天際省打地基會怎樣最近附近看到有人在蓋大樓 他們地基打很深 如果在天際省 地底下是空心的 打地基是要打到什麼岩層的![[閒聊] 上古卷軸5 在天際省打地基會怎樣](https://i.imgur.com/cIJWZEyb.jpg "[閒聊] 上古卷軸5 在天際省打地基會怎樣")
![Re: [新聞] 大案來了！台北市陸軍保養廠地上權將招](https://i.imgur.com/YDUxqmgb.jpg114.136.181.225 "Re: [新聞] 大案來了！台北市陸軍保養廠地上權將招")
55
[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點![[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點](https://i.imgur.com/CzmjyYSb.jpeg "[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點")
40
Re: [問卦] D卡熱門：房價真的要崩了 誰買房誰20
[請益] 三重左岸和右岸17
[請益] 台南北郊一點心得&請益![[請益] 台南北郊一點心得&請益](https://i.imgur.com/N4FIJVsb.jpeg "[請益] 台南北郊一點心得&請益")
15
[閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤？21
[請益] 75歲貸款問題3X
[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎![[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎](https://i.imgur.com/8ZYF9Aub.jpeg "[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎")
33
[請益] 住在舊市區的新建案是什麼感覺?10
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享7
[閒聊] 關於520就職演說後的房價利多4
[請益] 台灣的蛋白蛋黃房是不是不夠台灣人住或買?17
Re: [閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？13
[請益] 台中沙鹿兩間抉擇6
[請益] 短時間內增貸又房屋轉移3
[請益] 預售交屋前 三年期小資投資4
[閒聊] 兩間自住的配置4
[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否![[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否](https://i.imgur.com/BP2qb4Rb.jpg "[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否")
3
地上10樓，地下只有一樓夠嗎？9
Re: [請益] 夫妻第四間貸款X
[閒聊] A7 A8 A9重劃區請益9
[請益] 新營會受益嘉科台積嗎？2
Re: [請益] 新營會受益嘉科台積嗎？34
[閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？1
[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO![[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO](https://imageproxy.pimg.tw/zoomcrop?url=https%3A%2F%2Fpic.pimg.tw%2Fyyc0408%2F1700807272-1805878469-g_n.jpg&width=600&height=600 "[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO")
1
Re: [閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤？
[閒聊] 為什麼新竹三上時上要刪文![[閒聊] 為什麼新竹三上時上要刪文](https://i.imgur.com/MksDHRBb.jpeg "[閒聊] 為什麼新竹三上時上要刪文")
X
[請益] 格局/中島設計請益![[請益] 格局/中島設計請益](https://i.imgur.com/GCrW9aqb.jpeg "[請益] 格局/中島設計請益")
Re: [閒聊] 關於520就職演說後的房價利多
[社區] 台中北屯_德鑫如一![[社區] 台中北屯_德鑫如一](https://i.imgur.com/mVaFZ8Ab.jpg "[社區] 台中北屯_德鑫如一")