[請益] 買中古屋曾漏水問題
最近買了一間中古屋,已驗屋但尚未交屋
驗屋後無意間從前租客得知兩年多前窗框曾滲水有修繕過
請房仲詢問確實有發生
但因為目前屋況是ok的,屋齡10年內也不算太老舊
合約書內的屋況說明,因為只有半年內是否修繕過的選項
房仲表示這樣屋主也不算刻意隱瞞,且半年內有問題會有保固
但因為整個購屋過程都未被告知,還是覺得有點不愉快
想請問這樣的狀況是ok的嗎?是否有人有相關的經驗
房仲或屋主是否有缺失的地方,可以怎麼處理
感謝大家
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※ PTT留言評論
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有疑慮就不要買
推
吞下去.
推
吞了啊 人家半年內確實沒修繕 2年前都幫你弄好了= =
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講白的 中古屋這狀況算很輕了...
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中古屋市場,兩邊都是自然人,不要把對面當法人商家.
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會連法官都不挺你.
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兩年多前修繕也要告知....又不是一兩個月前
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最多讓你減少價金 但中間一來一往耗費的成本也要評估
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不會減少價金,但你現虧幾千塊書狀費xd
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比你再修兩次窗框還貴
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而對方什麼事情都不會有
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因為法官不會挺你
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你買新的啊 不過也是會漏啦
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[請益] 牆壁有裂痕最近剛簽約一間五年內中古屋 驗屋時發現有這樣的裂痕 也擔心是否有滲水、壁癌或安全上的問題21
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[請益] 中古屋交屋前發現窗型冷氣口滲水敝人前些日子成交了一戶位於台中的中古屋 今天剛好台中有下雨想說去看一下 檢查有沒有漏水的情況 結果在牆壁某處發現有滲水的痕跡 檢查後發現原本窗型冷氣口的地方8
[請益] 中古屋交屋前發現漏水怎麼辦請問各位,最近小弟買了中古屋。 交屋前一週下大雨驗屋發現牆面外壁漏水。 屋主跟房仲說願意處理,但交屋時間要到了, 師傅來評估,粗估可能花個3萬。 請問怎麼處理比較圓滿?7
[請益] 延遲交屋相關問題找仲介買了屋齡約為兩年的新古屋, 屋主沒入住過,頭期款、服務費以及完稅款已經轉至履保戶, 契約書上明訂2021/01/31交屋,但於2021/01/18找驗屋公司驗屋後, 發現漏水,空心磁磚等問題,我方要求修繕完成後才進行後續過戶交屋。 由於還在建商的保固期內,所以漏水部分會修繕,4
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[請益] 中古屋尚未交屋前電梯更新費用歸屬各位大大好: 請問購買中古屋(24年屋齡)尚未交屋前,電梯更新費用的歸屬,應是屬於現任屋主要負擔 ,還是新任屋主要負擔呢?因社區屬小型社區,且電梯是有公共安全危險疑慮屬必要性更換 ,定存公基金不足以全額負擔電梯全換新費用,故需該棟區分所有權人(30戶)平均負擔, 剛好卡在驗屋時得知管委會已在1個多月前(22
[請益] 中古屋驗屋相關最近小弟入手了一間中古屋 合約上是註明除了主臥室衛浴有壁癌外 其餘標註屋況OK 目前只有先付一成錢到履保帳戶 還沒正式交屋1
Re: [請益] 交屋前廚房天花板漏水各位版友好。 想請問在簽約後交屋前,房仲和屋主沒有將瑕疵情況處理好,我是否得如期交屋 ? 目前的代書是房仲的,代書的意思是沒有造成無法生活的情況下,勢必要如期交屋。 我怕的是,如果現在屋主和房仲就不好好處理了,交屋後我是不是更加求助無門。 下面是心得和過程,是首購不太愉快的經驗談。
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