Re: [請益] 台北市房價漲不動是不是繼續租房就好?
隱形的付出+收穫你不算
可能真的是沒某方面需求吧
女性在面對兩個條件相仿的男子追求
一個男子是有一間台北市房 背負房貸1000萬
一個男子是有500萬存款 沒房沒負債
你覺得女孩兒會選擇哪一個追求者?
你還年輕 還有很多機會
等你像我一樣
沒機會了 什麼都是假的 只有房貸是真的
你才會體會到買房子的重要
我年輕時 也曾經看空軍司令的舒服文
租屋就好 結果投資慘賠
租屋就好 結果所租的房子日漸老舊 房東怠惰懶得修
租屋就好 結果房東漲租金
租屋就好 體力越來越不能支持找新屋 搬家
而且越搬離台北市越遠
租屋就好 當年看過的房子 從買不起到租不起
終於明白 房價漲跌不是我該關心
體力還會光速流失 才是我該擔心
離開都市 除非人類可以AI看病治病
否則你總有一天 要回到都市
空軍的舒服文 讓我錯失買房子的最好時機
但是誰叫我要信?
抓住青春的尾巴 用盡最後的氣力
背上房貸 這個殼壓了上來 從此不能回頭
但是 心裡真的踏實多了 值了
如果我不要相信那些曾使我非常舒服的文章 就好了
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現在買下去,10年後改po早知道不要相信多軍的舒服
文...
人生本來就沒有絕對
都買四間房被說張四房了。寫爽文是工作 買房子是生活
其實至少一間自住。每個月還的貸款是本利和。還了本金
比租房這種純消費行為好
或許可支配所得會降低。但年輕辛苦好過老來受苦好
啊?除了少數學者仲介投資客 誰買房子背房貸是舒服的?
怎麼有舒服文可發?
租金這10年差不多吧...
太假掰了
選500萬沒房的去買房,名字寫我的
心理舒爽居多啦~除非真的買的很無痛
這篇作文 87分 不能再高了
其實你的癥結點是投資產賠 今天要是你賺個幾倍 那你這篇
會說幸好沒有買房
真的~房貸1500萬元背下去~才感受到人生的美好與踏實
買房的好處是你不會瘋狂進出,所以可以吃到整段漲幅。
買股最大問題是沒幾個人能有耐心抱住長期,所以長期下
來報酬都被大盤屌打
這是在講原po跟台灣人口都還年輕的時候,沒買當然後悔啊。
現在台北市報酬率只有2%,不到1500萬還只能買40年老公寓,
10年後誰哭誰笑不知道吧
推
2%是總投報吧 如果現金投報也2%就會失衡 因為貸款利
息加持有成本差不多就是2% 等於你買房子租人還虧錢
但我想很多人不知道要去算現金投報
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其實你自己的文章都透漏你自己先入為主的想法了不是? 1. 你說目前趨勢16年後都漲不動甚至蛋白區比16年低很多,未來也不看好 這幾個月你有看版上或真實自己出去看房,每個都講漲翻天,你說不看好? 2. 你說假設10年後房價房租都沒漲,也不考慮通膨 這假設本身就很失敗,不可能的事情何必假設? 哪年房租沒漲?哪年沒通膨?7
不會漲不動啦 房價基本上大家看好的就是只漲不跌 尤其是你這種還有六百萬頭期以及年收180萬高收入的社會菁英份子 當然是先在台北買戶房子啊 進可攻退可守7
算了很多, 但結果都是16年後有2500萬左右的資產。 不過,我很好奇怎麼老是會有那種老了以後 在鄉下住大房子退休的想像? 我認識很多這樣做的長輩最後都後悔了,12
前同事操作和你相反 他們沒有小孩 現在都退休了 他最近才把當初父母300多萬入手的北市公寓 賣了3000多萬 (30多坪) 之後去租東部61
首Po存了600W打算買台北市房,但又沒有一直待台北打算,被勸退說租比較好, 目前趨勢16年後都漲不動甚至蛋白區比16年低很多,未來也不看好 故假設10年後房價房租都沒漲,也不考慮通膨, 若以10年能還款完1500W房與3%投報率投資(5%存股 1%定存各半), 基本是租還是比較保險甚至存更多。1
打籃球不是算算數. 買房也不只是算算數. 分享網路上看下來的經驗. 其實原po這樣的算法很簡單 也有點太簡單. 以1500W 總價來看 貸款不管多少成數 每年的居住成本 抓2%(稅管 買房10年攤提) 也就是約30萬.
爆
Re: [閒聊] 房價心得,特別給未婚或未生的人71年次 魯蛇 園區工程師 發哥不要人 目前租屋邁入第15年 已婚八年 有兩個兒子 七歲五歲 上面說的三百萬年收 我是年前才達成 給一些跟我一樣魯的年輕人一些建議 租屋換取人生目標 很多事情是時間過了就很難重來爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊?就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.72
[請益] 沒有剛需的話是不是先觀望就好?如提 是這樣的拉 目前小資肥宅我還在租屋 坦白說 租屋房東人還不錯 其實住的滿舒服的24
Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好?認真回 這世界多的是辛苦人 能用的錢就那樣 所以撇開極端有錢人滿手現金買房炒房例子 正常情況下 多數人買了房就是錢被壓在那裡背著房貸每個月都要繳9
Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉?每次看到這種文就要吐槽一次。 如果你不買房子,要租屋過生活,一樣要父母、自己不能病倒、不能失業;或者是不要租 屋,那就帶著老婆、小孩繼續跟你父母(或岳父母)一起住,啃老一輩子吧。 如果你還是要租屋,在多數情況下,只要你負擔的起頭期款,買房要承擔的風險比租屋要 低多了。12
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?: : 身邊年輕一輩的同事 不是買不起而是不願當房奴! : 台灣房價所得比變態高的 情況下買房後各種生活品質都要被犠牲! 買了還要被笑韭菜 盤子 : ! : 房版吸咖名言6
[問卦] 一輩子租房就好的說法是不是房東陰謀以前我以為買房是助長房價上漲 現在我覺得租房才是 每個把房地產當賺錢工具的人(EX:房東 投資客) 絕對都有算投報率 基本上會拿來跟定存比 有些會跟股市比 哪邊好就選哪邊8
Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎?在買房之前,我是空空一方,因為覺得少子化鐵定未來房價會下跌,結果沒想到美國QE再 QE,最後直接無限QE,全球過多鈔票導致利率創下歷史新低,通膨爆炸,資產價格、原物 料、工錢不斷爆漲,房價屢創新高。 回到故事本文,我小時候家裡原本台北市有一間房、板橋一間、中壢一間,而且台北市的 房子還沒有房貸,結果好死不死我高中的時候我媽投資敗光家產,父母離婚,台北市的房4
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?租房子沒有不好,而是台灣的政策和法律讓租賃住宅市場變得不好 所以很多房東不願好好經營、避免損失過高 甚至寧願空屋也不要出租 如果法律可以好好的保障租賃雙方 相信很多房客願意租很長的時間、比較會愛惜房子(自己要住久)5
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?要擔心的從來只有自己的現金流 扛不住房貸 扛了也怕東怕西 只是代表你沒那個屁股 代表你的PR值不夠
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