[請益] 預售屋同業擔保
大家好,小弟最近準備簽約板橋江翠北預售屋,建商是麗寶旗下子公司,目前在審視合約,發現預售屋價金是透過同業連帶擔保(看起來是旗下另外一家子公司擔保),並非透過信託履約保證,想請教各位先進是麗寶的預售屋都是這樣嗎?需要注意什麼嗎?感謝!
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沒什麼可以注意的 你只有買跟不買兩種選擇
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至少有銀行價金比較有保障
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寶佳好像很多都是
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麗寶第一案就這樣了 不過案子大多賣得不錯。目前財力看
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來也ok
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ps 麗寶 寶佳不同..
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麗寶跟寶佳是不同集團。
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Re: [請益] 松山區預售屋預售屋雖然頭期款比較低, 不過等到預售屋蓋好,妳的小孩大概也長大到不想給你溜了吧。 而且業者說不會爛尾你就信? 履約保證是哪一種? 同業連帶擔保16
[閒聊] 麗寶算大嗎最近在研究預售屋建商 發現麗寶集團似乎蓋了不少房子 且旗下子開發公司也很多 每間資本額都不小 wiki 如下: 旗下除有包括麗寶建設、麗源建設、廣春成建設、鵬程建設、福容開發在內等多家建設公司 他們的預售屋契約很多都是“同業互保”12
[請益] 預售屋簽約問題請教各位大大好 小弟最近看上一間桃園預售屋 也挺喜歡的 預計最近會簽約購買 有幾個問題想請教大大們 謝謝 1.因爲簽約時間父母要陪同,所以時間跟一開始跟建設公司約定簽約的時間差一個多星期12
[請益] 台南建商的履約保證最近在看台南的預售屋,發現有建商是用同業擔保的方式,請問這是很普遍的作法嗎? 另外想請教富立、泰嘉用的履約保證是什麼方式呢?謝謝! --7
[請益] 預售屋蓋到一半換建商之前下訂了預售屋。工程款等都有按時繳至履保帳戶 後來建商反應要由另一家建商承接 因此聯絡說要變更合約 目前合約可能更動的部分:1.由不動產開發改為同業擔保 2.價金變更(因病毒疫情而原物料價位高漲)5
[閒聊] 預售屋履約保證購買預售屋到時候,大家會特別看建商提供的履約擔保之種類嗎?現在施工期都很長,從簽約到交屋至少都要3~4年,這期間如果建商發生財務問題(例如中國恒大),或是市場反轉建商擺爛,很可能血汗錢就拿不回來了。。。 1. 「價金返還之保證」 2. 「價金信託」 3. 「不動產開發信託」 4. 「公會連帶保證」4
[請益] 台南建案 同業連帶擔保問題各位板友好 小弟買房新手,最近看上一個預售案子位在安南區安通路上 已經先行下斡旋議價,並將合約帶回審閱。在履約保證的部分 此建商選擇了同業連帶擔保。 我去查了一下擔保公司,為該建案負責人的“前”公司,4
[請益] 建築經理股份有限公司買預售屋匯款要求匯到 京城國際建築經理股份有限公司受託信託財產專戶 看履約保證有分五種 「不動產開發信託」、 「價金返還之保證」、2
[請益] 預售屋履約保證最近在看預售屋 也有拿合約回來審閱了 其中履約保證是走同業擔保 擔保公司跟預售屋的建商是同一個老闆,但不是建設公司 想請問這樣的風險是不是很大…
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