[請益] 想自住的物件一堆投資客會怎樣嗎

aal10/20 16:29管委會

ceca10/20 16:31大坪數很爽，公設當你家的用

ceca10/20 16:31小坪數小心租客自殺

doushebu10/20 16:38了解　大概是怕管委會一直壓低管理費導致維護不良

doushebu10/20 16:39以及租客導致人員較複雜這樣是嘛

dan83112710/20 16:40可是現在一堆預售屋裡面也都是投資客居多吧

dan83112710/20 16:40家裡五年前新買的大坪數也是都投資客居多 公設真的用爽

dan83112710/20 16:40爽

ceca10/20 17:04投資客不會去壓管理費

ceca10/20 17:04為啥會有投資客壓管理費的錯覺

ceca10/20 17:05投資客看到噴水池不噴水，都想把管委會帶到山上去談一談

ceca10/20 17:05公設等於房價支撐耶

fbiciamib12310/20 17:12#1Uqp7t6T (home-sale) 血淚控訴

aesdu10/20 17:32那是賣出的戶數太少，而且時間長到爛掉了。

aesdu10/20 17:33一開始就選錯物件，再拿來支持錯誤理論。

s2649275510/20 17:33對 之前還真的噴水池關掉

s2649275510/20 17:34還有建物外面的燈不開 是有差多少錢

s2649275510/20 17:34都開下去 看起來棒棒 才好賣啊

s2649275510/20 17:35只是我們文明人 開會的時候討論 還沒帶去山上

s2649275510/20 17:35你要小心是那種坪數小 套房 一房一廳多 一層多戶的

s2649275510/20 17:35 租客多反而不好

ceca10/20 17:58小坪數自住最怕就是自殺

ceca10/20 17:58其他其次

qqmini10/20 18:01出入份子會相對比較複雜。社區品質比較難掌握。

yniori10/20 18:15管委會是關鍵~投資客把持的管委會....呵呵~

bobosatzu10/20 20:01如果撇開管委會，投資客通常會幫你把該社區的售價拉高

bobosatzu10/20 20:01，雖然你沒有要賣，但實登會讓你覺得這房子保值。

SiaoBen199610/20 20:19投資客如果轉手快的 都是在炒價差 根本不是租金或管

SiaoBen199610/20 20:19理費的問題 瞎搞影響到房價他反而頭痛

ceca10/20 20:20投資客把房價拱起來,你就可以增貸去問股神怎樣"存骨"..XD

ceca10/20 20:21反正利息那麼低...要是真的向他們都10% 20%的賺.

ceca10/20 20:21這樣套利可以套到爽.

ceca10/20 20:21你房子也不用賣...辦理財型房貸或是直接轉貸就好了.

ceca10/20 20:21漲起來就可以貸,吵起來就可以貸.

Innnn10/20 20:32投資客把持的管委會有甚麼明顯的缺點嗎?

ceca10/20 20:37有阿,不准你砍管理費..XD

ceca10/20 20:37你不付管理費立刻告你,不跟你講鄰居情面.

Innnn10/20 20:52...這樣管委會讓投資客管好像還不錯啊.....XD

ceca10/20 20:57投資客幹嘛沒事要當管委會,你想一下..XD

ceca10/20 20:57是不是因為他買不少間,他想要維持它的房價.

ceca10/20 20:57甚至看有沒有炒高的可能性.

ceca10/20 20:58買一兩間的不會去當管委會,你看我之前大悅過戶還有七間.

ceca10/20 20:58我有沒有想去當管委會的衝動...XD

ceca10/20 20:58想太多累死了....

ceca10/20 20:59我一年多的時間七間就全都轉掉了.

ceca10/20 20:59因此會當管委會的,基本上都還是那些房子會屯一段時間的包租.

ceca10/20 20:59而他幾千萬的資產放在那邊,他怎麼可能容許管理爛掉房價下跌.

EULLS10/20 21:21ceca大 為什麼小坪數小心租客自殺？

EULLS10/20 21:23大坪數比較不會發生？

ceca10/20 21:42因為八大,小三,離婚,比較多.

ceca10/20 21:42這些都高自殺族群.

ceca10/20 21:42大坪數...精神力那麼弱的人買不起大坪數的物件..XD

nqj10/20 23:36管委員太爛投資客也不會為了維持房價去介入讓自己心累啦，只

nqj10/20 23:36會平轉盡快出清

Unsullied10/21 09:23就 常常會有新鄰居 沒怎樣

linyap10/21 10:15常常有新鄰居滿容易爆氣的

linyap10/21 10:15常常一樣的錯一而再再而三的出現

piipiiYa10/21 21:18如果大樓沒做客梯貨梯分流會很不爽，一天到晚都有人搬家

zzz4143210/22 01:30出租 自殺 吵鬧 最近七期才跳一個