Re: [新聞] 新竹房市瘋了嗎？買房竟要先給掮客

這波有一個現象房市熱
建商還沒有很敢開超級天價
多數沒高過上一波瘋狂
中古屋就.....不想說

不過預售面臨大問題
超級大缺工
很多建商有地不敢開案
開案工期都給你抓4-6年，以前2-3年會好的
有的是建商惜售

也有熱銷秒殺後，沒工班蓋地就放著無法開工

缺工+原物料漲+工資漲+勞工案環保要求
導致營造費飆漲
提高費用也不一定如期好
不確定太多
很多建商不敢推

才會導致少數熱區，有中人可以賣開案訊息
因為太搶手你不願意花，你就拿不到訊息
你就買不到第一手
你想要只能給投資客賺

至於投資客只看利在那
20萬買消息沒差，轉手能賺300萬

不過這是少數區域

要冷靜別亂買消息，一堆詐騙的中人

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缺工問題只會惡化不會變好
投入從業的人口遠低於退休，與半退休人口
你我很多基本diy要會
不然你會發現一個銀行經理月薪/30的日薪
不如水電工換一顆燈泡的薪水
通水管收6000-1萬多貼爆料的事件會越來越多
這就是行情

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