Re: [閒聊] 關於新建華廈 真的長知識了

kinmengon10/29 17:43南部再買預售屋的...當盤子

chair20910/29 17:45應該是寫錯啦，權狀28~32還能主建24是超優秀了

chair20910/29 17:46車位是他多寫的，權狀40主建24不含車位就比較正常

Anyotw10/29 17:51數學不好的請記好，一坪就是一張雙人床。你看權狀才會有概

Anyotw10/29 17:51念。不過這邊都高手沒差

ericeuro10/29 17:52是一張queen雙人床

ericeuro10/29 17:52我也都這樣跟別人說

CharleneTsai10/29 17:54原來可以類比成 1坪 = queen size雙人床 長知識推

Barolo10/29 17:55坪其實對成年人相對好用 因為差不多就是成人雙手張開的

Barolo10/29 17:56範圍 有心研究的回家手張一張就能估個大概了

WrathWizard10/29 17:57若是看有尺寸的平面圖 1.8*1.8等於一坪套下去就知道

WrathWizard10/29 17:57每個房間多大了 差2%而已

reiborei10/29 17:57坪真的很沒概念 真的要說 連塌塌米都很多人沒見過了

Anyotw10/29 17:58所以我看房看圖2坪半他傢配圖放雙人床，我都冷笑

WrathWizard10/29 18:02家配圖唬爛真的很多，若家配圖有畫地磚可以很直觀知

WrathWizard10/29 18:02道他有沒在亂畫 (床不到兩塊地磚寬是你地磚超大還是

WrathWizard10/29 18:02床超小 XD)

TllDA10/29 18:05結果都沒看過樓上那種圖

TllDA10/29 18:06通常會有誤解 都是看的人分不清60還是80地磚又硬要推文

ericeuro10/29 18:11https://i.imgur.com/AF0wWHB.jpg

sagarain10/29 18:11我也覺得沒事搞個坪實在是脫褲子放屁

ericeuro10/29 18:12這個就是主建20坪。上方的次臥約2.5坪。地磚60x60

ericeuro10/29 18:15放個雙人床+書桌+衣櫃還ok

IronicKnight10/29 18:23以前30坪公寓的次臥大概2.5-3，現在小兩房看過主2.5

IronicKnight10/29 18:23次1.5的，真的是小。體感上至少要有2.5比較符合需求

optimize10/29 19:04推這篇 觀念

s2649275510/29 19:20我在做規劃的時候最喜歡問客人一坪多大 很多人答不出

s2649275510/29 19:20來 對大小沒概念 還是得拉捲尺給客人看

alanbread10/29 19:21看多了，喵一眼就知道主建物幾坪了啦，預售屋問主建物

alanbread10/29 19:21跟格局圖搭一下就知道夠不夠了

alanbread10/29 19:23有些首購族成屋沒看幾間就跑去訂預售，又新又氣派；然

alanbread10/29 19:23後成屋了才跑到仲介店哭哭說怎麼這麼小，不夠住要賣掉

alanbread10/29 19:23，暈倒

s2649275510/29 19:26有時候是格局圖會把家具畫小點 你就以為空間很大

sonybug10/29 19:53支持十進位

mark020410/29 20:35還有英尺、海里、節...單位統一vs慣用...這吵不完的

zerobx10/29 21:14投資客最智障

Anyotw10/29 21:15概念是這樣2.5坪就是單人房，你硬放雙人床難道能住兩個人

Anyotw10/29 21:15？一張化妝迷你桌就滿，那你髒衣服跟新衣服怎麼收，3c放哪

Anyotw10/29 21:15裡充電，沒床頭櫃一天到晚撞頭，買新書沒地方收、玩具沒地

Anyotw10/29 21:15方收，你電風扇放哪、電腦放哪。3米6那種有救。不然都是圖

Anyotw10/29 21:15好看，但根本就當兵生活...寧願乖乖單人床，或立體收納

sagarain10/29 21:23一些基本家具尺寸了解一下 就不會拘泥幾坪

sagarain10/29 21:24你看尺寸一眼就知道房間放什麼

sagarain10/29 21:24床 衣櫃深度 馬桶 流理臺 走道

sagarain10/29 21:25重點不是坪數 是長寬尺寸

alanbread10/29 21:26簡單講現在新蓋的3房主建不到20坪的你把他當2房看就好

alanbread10/29 21:26了啦，主臥、次臥、剩下一間衣帽間

alanbread10/29 21:27自己去週邊5年內的成屋物件看一下，是不是一堆3改2、4

alanbread10/29 21:27改3？ 少見多怪 新房子本來就不適合一般2大2小的家庭

alanbread10/29 21:27只生1個或不生只養毛孩的還可以

alanbread10/29 21:30搞清楚新屋的客群，相對也能理解老房子誰在買的，屋齡

alanbread10/29 21:30對比使用坪數，前者是可以妥協的，但你家就是夫妻+兩

alanbread10/29 21:30個國高中生，一樣的錢20年室內40坪，新屋室內20坪 怎

alanbread10/29 21:30麼選？

sdhpipt10/30 09:12鄉下確實是造價超過土地成本

Anyotw10/30 11:01一分錢一分貨，沒錢當然要學會吞。我只是覺得建商畫圖都太

Anyotw10/30 11:01夢幻太唬爛而已。跟買方無關