Re: [閒聊] 美國房市應該已經反轉了
老道理
市場最後走的就是供需
沒人在看房價所得比
因為股票資產成長
https://i.imgur.com/AGph1sj.jpg
小建商倒光了就大建商定價
https://i.imgur.com/JSlmQIk.jpg
https://i.imgur.com/mHefKYn.jpg
爵青快點打房喔
最好把小建商搞死
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言:
: https://i.imgur.com/AoIsyGe.jpg
: https://i.imgur.com/9PXKYAr.jpg
: https://i.imgur.com/ewrV87J.jpg
: 以上面各圖可知道川普是地產大亨
: 房地產只佈多單的。
: ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言:
: : 起手
: : 房貸利率降,美國流行錢太多
: : 最多人選的是15年利率。
: : https://i.imgur.com/rkHkiTc.jpg
: : 結果是增值趨緩
: : https://i.imgur.com/2Ea7V4T.jpg
: : 和我之前說的一樣,老美建商之前2007、2008該清的都洗一波
: : 剩下的會控盤,已經壓低庫存。該放假休息的去放假。
: : https://i.imgur.com/s7FCKe1.jpg
: : 下面之前原po網頁
: : 最新的新聞是西岸單價持續往上到上個月才停住。
: : 一手屋買家大增,股票賺太多。
: : 紐約漲
: : 加州盤 還在上下洗。有地方漲有地方跌
: : 西雅圖重新往上
: : 美股不跌美房只會持續緩增價,萬惡的美股打贏了利率,居然是向上反轉,美國人心臟
: 比
: : 較大
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.97.240 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: kusomanfcu (39.12.97.240 臺灣), 01/04/2021 19:20:52
爆
[問卦] 全台建商倒到剩5000家 你真的OK?商總主席賴正鎰表示, 這次打房力道太強 許多中小建商首當其衝, 全台建商目前1萬多家... 可能倒掉一半到剩5000家左右...33
Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎?看區域,可能有比較多跌價的可以撿了 過去兩三年很多新案開工, 不過最近這個原物料漲幅, 估計很多人成本當時可能都估的太便宜, 撐得了過去一年的成本漲幅,20
Re: [新聞] 打房「原子彈來了」 學者:中小建商恐現體質差的淘汰體質好的活下來 這對產業來說才是好事 大建商房子有賣特別貴嗎 為什麼他們賺就是暴利小建商賺就不是暴利 政府怕的是什麼 是銀行放貸過度到時候呆帳一堆 是建商房子沒蓋完爛尾樓土地閒置 大型建商口袋深 比較不容易出事 出事找的到人負責 當然是大建商活下來比較好 哪有打大建商不打中小建商的道理 人家也是正當做生意22
Re: [新聞] 928檔期爆巨量!內政部不忍了:優先修平也來回一篇好了 我自己是地方小建商,講的應該有點參考價值 政府有沒有打房?老實說有,但打到的都是中小建商 我猜這邊多數人都沒有去銀行的經理室坐過 雖然我只是個小建商,但是去銀行要談借土建融時,15
[問卦] 倒幾個小建商,換台灣的未來,不好嗎政府如果認真打房 大建商:頂多少賺一點 投資客:不重要7414 小建商:整天搞預售屋最好也7414 反正倒的又不是大建商,對台灣經濟影響沒那麼大,政府難道不懂嗎==18
Re: [新聞] 高雄中小建商爆「每天都有土地釋出要賣」中小型建商不蓋賣地 當然不是賣給你我,只能賣給大建商 沒有了小建商的房子,土地又都在大建商的手裡 大建商都很佛心 未來房價太美我不忍看12
Re: [新聞] 陳勝宏:全台恐掀建商資金斷鏈潮也沒到全錯吧 看來你也不太懂 缺工的問題是因為一堆建案同時開,科技廠也敢加價 自然而然小建商就找不到人 小公司就是該死 ^^'11
Re: [新聞] 楊金龍:明年房價可能續漲 房市管制不會其實上面降低土建融貸款是很白癡的事情欸 現在台灣就超級缺新房子,然後小建商就沒辦法進場 要知道小建商有時候蓋房子,會賣得比較便宜 是一種不安定籌碼 像是我新莊老家,那個時候就是地主自建的,十層樓華廈,地主的小孩好幾個也住在樓上2
Re: [請益] 買小建商預售屋真的很傻嗎如果你是好不容易湊到頭期款,沒本事承擔賠掉頭期款風險的話,勸你還是挑大建商吧 再不然履約保證走價金返還的還可以考慮 小建商除了這種履保,其他都只能看看而已 : 最近跟老公在北部看到一個 : 交通位置(區中心、捷運旁)1
Re: [新聞] 政策打房銀行提前收傘 小建商掀賣地求生本來買一案建商還是小建商就要小心 現在不是很多版友分享自地自建的成本,跟以前營造成本比,根本飆升許多 小建商財力不夠的,銀行這個風口限制貸款其實也好,那些小建商就算銀行貸款給他們, 工料繼續上漲,他們到時候也不一定能履約交屋 這樣風險根本太大,對消費者跟銀行來說都是,銀行還有土地擔保,消費者根本含淚吞爛
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[閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法?9
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」3
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?3
Re: [閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法?2
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?X
[請益] 三房客變格局