Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
房價有沒有高是看心態。
以台北是新房一坪100萬，公設33%來說，看起來就比深圳市福田區新房便宜。
但是用室內面積每坪算的價格，台北市一坪就150萬了，就比深圳市福田區貴了，他們沒有虛坪制，社區也比台灣大。
所以台灣房價其實不高，看你的心態怎麼看
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.60.56 (臺灣)
※ PTT 網址
推
這結論怎來 看你描述比深圳貴啊
→
深圳的是沒有土地捏
噓
為什麼台灣人都以為中國是實坪制
→
他們叫公攤，自己去百度。不要胡説八道
→
得房率聽過嗎
推
...............
噓
ptt上很多講國外的東西 不是亂講 就是以偏概全
推
雙標，這真的很可以
推
不要再逼覺青了
→
心態：寶寶心態 巨嬰心態
→
中國只能買房屋無土地所有權，應該是實質上房價最高的國家
→
吧？！
推
他要你遷走也是會補償吧？ 反正政府票子多
噓
胡說八道，公攤面積，懂？
推
深圳肯定還會漲，而且什麼談所有權的很好笑，真當中國
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人都智障？
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買深圳的CP跟台北市比根本超值
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近半年才改成實坪銷售的 舊的房子都有虛坪
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至於說使用權70年問題 現在的政策是無條件讓你續30年 繳
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一筆便宜的續約金 好像一兩萬人民幣
→
上海之類的老都市已經有最早的40年使用權房屋開始續約了
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那種單位分房的有些可以使用到永遠 就不太一樣
爆
[問卦] 該如何有效干涉房價？如題 小魯好奇現在市場上房價那麼高， 六都蛋黃區非常高價， 一坪隨便60萬70萬起， 但是目前看到非六都的也很貴，![[問卦] 該如何有效干涉房價？](https://i.imgur.com/AZOX8AMb.jpeg "[問卦] 該如何有效干涉房價？")
51
[閒聊] 台灣房價距離香港化又更近了一步跟去年同期比,今年台灣房價漲幅達到12%以上,就連台北也突破了10%, 接下來台北新房有機會在12行政區全部開出一坪破百價格, 豪宅則有機會開出一坪破300萬的行情,未來恐怕只有頂級中的頂級 才有能力負擔台北房價,台灣房價邁向香港化又更近了一步啊 --![[閒聊] 台灣房價距離香港化又更近了一步](https://i.imgur.com/WWHiXchb.jpg "[閒聊] 台灣房價距離香港化又更近了一步")
22
Re: [閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了你知道這世界上有重東西叫房價所得比嗎？ 世界銀行提出發達國家正常的房價收入比一般在1.8~5.5之間，而發展中國家合理的房價收 入比則在3~6之間 你知道台灣是多少嗎？![Re: [閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了](https://i.imgur.com/FTgMZZJb.jpg "Re: [閒聊] \"年輕人\"你就直說多少你買得起好了")
1
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價不如就室內與公設分開計價吧 公設就好比頂樓陽台 大家都可以用 但是房價要分別登計 室內一坪多少錢*室內坪數![Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價](https://i.imgur.com/EBeyiVgb.jpg "Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價")
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Re: [閒聊] 只有我覺得公設比高不錯嗎有沒有高公設比跟有沒有公設一點關係都沒有。 北美的房子都是實坪制，價格只計算室內面積， 但難道都沒公設嗎？ 當然有，還不是有一堆豪宅大樓，什麼三溫暖游泳池都有。差別只是同樣地點，有游泳池 的每坪可能貴5%，有高級管理的又再+5%，有超大陽台的+5%，等等![Re: [閒聊] 只有我覺得公設比高不錯嗎](https://i.imgur.com/ObxjQ4pb.jpg "Re: [閒聊] 只有我覺得公設比高不錯嗎")
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Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群要消除所謂虛的公設很簡單 降低免計容積的獎勵就好了 訂個法定容積0.2倍做上限 公設怎麼蓋也沒辦法超過20% 電梯只要一座六人能搭就好7
[問卦] 台灣買房難度距離香港又更近了一步跟去年同期比,今年台灣房價漲幅達到12%以上,就連台北也突破了10%, 實價登錄最貴的豪宅也破了300萬/坪, 接下來台北新房有機會在12行政區全部開出一坪破百價格, 豪宅則有機會開出一坪破300萬的行情,未來恐怕只有頂級中的頂級 才有能力負擔台北房價,房租也是,一坪租金破3000塊的也愈來愈多5
[問卦] 大安森林公園附近憑什麼房價全台最高全台灣平均房價最貴的地方 大安森林公園 新房均價150萬/坪 連50年沒電梯老公寓一坪也要90萬 大安森林公園憑什麼成為台灣房價最貴的地方？![[問卦] 大安森林公園附近憑什麼房價全台最高](https://i.imgur.com/SPzjrw0b.jpg "[問卦] 大安森林公園附近憑什麼房價全台最高")
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Re: [新聞] 中國富豪、台商賤價拋售資產！上海豪宅「1.媒體來源:民視新聞網 2.記者署名:國際中心／許嘉惠報導 3.完整新聞標題: 中國富豪、台商賤價拋售資產！上海豪宅「暴跌40％」 --![Re: [新聞] 中國富豪、台商賤價拋售資產！上海豪宅「](https://i.imgur.com/ymF9DJIb.jpg "Re: [新聞] 中國富豪、台商賤價拋售資產！上海豪宅「")
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[閒聊] 換個方向思考 為什麼不廢除虛坪制就好？是醬啦 每次路上看到賣方招牌 每坪房價都是寫虛坪。假如是在網路上的話 還可以去看實坪多少 可是這樣想想不對啊 放虛坪的用意是什麼呢？ 世界上大部分都是實坪制 假如有些人喜歡公設的話 那同樣實坪 公設高的賣比較貴買方也可以接受 這樣只要之後廢除虛坪制就好了 沒有人會有異議吧？
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