Re: [心得] 早生三十年,少奮鬥三十年
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我爸年輕時在台南算小有名氣的數學老師
在學校能多上幾堂課就多上幾堂好多領點鐘點費 還身兼行政職
然後下課後取藝名去補習班繼續賺錢
即便如此 我家也不敢說多有錢 頂多就是小康
但由於他很節省 故一直到我上大學前
我只吃過一次麥當勞 兩次89(台南人才知道)
他也買過股票 依照他的說法 小賠收場
看來數學對於投資沒啥幫助XDDD
但讓我家日子好過些的 還是房地產
他跟我媽從鳳山搬到台南東區時 第一次買了小透天房
然後不停存錢 不斷搬新家 換更大的房子(從台南市搬到台南縣 後來又搬回市區)
最後運氣好 在金融危機時買到現在的地 然後自蓋房子 一樓店面租人
這才有了比較穩定的退休生活...
小時候他就教育我 先買房再換房 愈換愈大 地點愈換愈好 這才是正常的
但這觀念在這年代似乎落伍了?
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我小時候吃麥當勞真的算大餐
一堆貴古賤今的腦袋有洞
沒有做生意的一般人 想在年老時有好生活 當然就是得靠年輕時更多的努力 更多的上班時數 以前的機會當然比現在多 但不是靠運氣 就是得靠勞力來捉住... 年輕人可以抱怨現在房價太高買不起 但換個角度 你也可以抱怨自己的父母年輕時不夠努力...
其實速食店的食物都沒營養 在國外都是窮人吃的
速食店會廣告 把他們的食物包裝很美味
但我們小時候的年代 要吃麥當勞真的不容易
我爸從來沒買給我吃過
當然我自己也沒辦法吃 只能花10元買路邊攤更不健康的
回鍋油甜不辣
我印象中的兒時美味是我爸10點左右從補習班回來時 騎著他的偉士牌 帶回一大包的關東煮 當時的湯特別好喝 魚板、甜不辣、貢丸特別好吃 但現在回想起來 裡面不知道都加了啥XDDDDD
先求有再求好 現在一堆人就很奇怪 好像全社會對你不起一
樣,房價要你能負擔是多少
我覺得是現在有買房需求的人是正好享受到物質成長的一代 所以沒有犧牲大好青春的想法 就是要在年華正茂時玩、跟心愛的人一起過上小資生活 這樣人生才有滋有味...
偉士牌很潮耶
大概就像貓飼料一樣吧...加了一堆香料
我只記得我爸偉士牌把手那邊有個按鈕 轉動鑰匙後按按鈕 機車才會發動了 當時覺得很酷 每次都要求我來按XD
其實或許不是現在人太懶 而是我們以前真的太苦
更不用說我們前一代 前人種樹後人乘涼
生於憂患 死於安樂
以前真的好容易滿足 一本A書可以看200次 (誤)
還會找長的操老的國中同學去買解碼棒 哈哈哈
真好玩的年代
這我必須說 我媽上班前會去麥當勞打工 麥當勞有供餐
!
其事推文就不少人打臉了啦 我爸媽也工時超長的
以前沒有什麼生活品質的概念
我記得以前也不是每個星期日都休息,還有分大禮拜小禮拜
小禮拜也是要繼續工作的。嚴格說起來是月休二日
我小學時 星期六還要上半天XD 不過週休二日也造就服務業、觀光業起飛就是了...
對 大小禮拜
以前賺錢現在真的很爽了 還要怨....
我是覺得以前娛樂少 所以父母一閒下來就只好乖乖去賺錢 不像現在各種娛樂這般多 就算沒錢 窩在家裡划手機也是能輕鬆耗上一天
這觀念太落伍了阿 現在年輕人都是直上台北
上不了就上網罵人
父母那輩家裡很少花大錢裝潢 頂多貼貼壁紙 大概都準備時間到了就換房之類的 但現在買房的年輕人 很多都是預估了數十、上百萬的裝潢費 要住的舒服、有品味 這無意中也限制他們不斷換房的動力
別這樣 他們促進經濟 以前我還有在做居家裝潢 謝謝
老闆
辦公家具現在也會要求裝潢了 尤其新創跟外商
以前鐵桌子擺幾張就在做生意了
說的滿好的 老一輩的真的比較節儉一點
自住就要裝潢啦! 不然怎麼會快樂呢
有裝潢跟沒裝潢差很多
人生有大半都在住在家徒四壁的房子 vs
沒那麼常換房但住的超舒服
現代都選擇後者吧
要換房跟住得舒不舒適沒有衝突
怎會沒衝突呢 假設你裝潢了一間房花了80萬 你的頭期款就差了別人80萬 然後你的裝潢想接手的人又不見得想買單...
我老家真的以前到現在30年都沒裝潢
只有自己漆油漆而已
人人不裝潢我倒店了
是也沒錯啦...XD 不過我是覺得人生的最後一間房要好好裝潢犒賞自己...
所以其實我自己也不太在意裝潢
乾淨整潔比較重要
我不太裝潢,房子美的話,素顏就漂亮。不過我家具會買好
一點的就是了。
很多裝潢沒啥必要,比如天花板
我周圍的親友 越換越大是沒錯 但地點多半越換越遠 舊屋都
不賣居多 所以退休了多半有好幾間房子
從郊區慢慢換屋到市中心的人很少見 不過我是台北啦
南部跟北部不太一樣 北部離開市中心後真的很難再回去 南部倒是還好 賣掉舊居+存的錢 還可以買更大更好的市區房 不過這都是幾年前的事了 這一波漲幅太誇張 難說
裝潢的話覺得還是收納最重要 看過很多裝潢很不錯 但家
裡亂糟糟的房子
我爸以前剛開始工作真的月休二日後來改週休一日再改週休一
日半,說以前好的人根本超白癡
有啦 高樓層灑水頭遮一下 或做個線板也挺好看的 封板
同時也可以遮冷氣的排水跟冷媒管
啊 對啦 天花板需要 因為我住的都低於10樓沒碰過
其實一些基礎裝潢做下來就好幾十萬了
我要說服你們全部都需要 這樣我才不會失業 哈哈哈
哈
老房子浴室管線倒是真的需要花不少錢
灑水管剪短漆白色就好 室內空間感比較好
如果房價沒突然飆這一大波你說的合理,但就情況就不一樣啊
以前老一輩的真的都是這樣賺錢買房的。哪有比較輕鬆?
更何況當時房貸利率高到嚇死人...
20年前,就算房價300貸200利率10%還10年,最終4xx,多苦?
何況那年帶你買的也是10年左右公寓,還算新吧 現在呢?
20年跟30年差蠻多的哦,20年前房價大概現在一半了
不要說爸媽那代,小時候國高中找A書A片寫真集好難好麻煩
現在貸1千萬其實比25年前貸300萬輕鬆很多
我老家30年前買的總價200多萬比我超過1000萬很多的房子還
辛苦
p大妳能詳說總價1000>200的辛苦點在哪嗎?
這觀念是正確的 沒有戰爭就會一直適用
因為會一直通膨 通膨 通膨
200貸八成20年利率20%跟1000八成30年1.31%每月還款金
額差不多,以前幣值大,比較辛苦我覺得合理
樓上20年前利率是20%? 你說真的?
我查新聞大概88年也才8.x% 相信往前再推2年也不超過10%
這20年台灣薪資成長率近乎凍漲,然後物價一直漲
這樣為什麼還是20年前比較辛苦,實在無法理解
小時候麥當勞真的是大餐 哈哈哈
現在我姐小孩六歲 喜歡吃的是美牛牛排跟壽司 上才看到他在吃
麥當勞 我問他好吃嗎 他回我說普普
我國小二年級的姪子已經吃了台北好幾間米其林餐廳了 也去日本三次了 唉 命差好多
20%有點高了 30年前上一波大概借到13~15% 看人條件啦
整串看下來覺得台灣人真的很可憐,以當下台灣人的工時
排在全球前五,亞洲前三,這樣都還被一堆人嫌不夠努力
以同樣的職業來說,30年前老師還買得起台北市的房子
現在的老師可能連買套房都很吃力
台灣地小人稠 沒有礦產 科技也偏重在代工方面 你不靠出賣勞力、知識力 你怎過得比東南亞國家好? 相反的 還得慶幸我們教育普及 已經先卡了一個位子
資本集中加上人民素質好(你也可以說奴性) 才能造就如此榮景
我爸講的他買老家200多萬利率超過10%
買完不敢去國內旅遊
現在國內旅遊破萬飯店每間都客滿,客人大多有房
其實非常明顯就是現在人爽很多
知道以前大禮拜才有休星期日的人應該不多了
那麽愛跟以前人比 以前大學學歷超威 現在滿街
老師這種都快被線上教學取代的職業 收入下降很自然
不同時代有不同的產業型態 電話播接員以前超賺的
高速公路收費員就不見了
很多人抱怨薪資少 事實上是工作性質早可被電腦取代
你薪水再高一點 我直接花錢找機器做
工作性質機器難取代的 現在反而缺人
這是正確的觀念,我剛出社會4年剛好遇上金融風暴,我那
時是在外租房,我家人就說趁現在房價崩盤加點錢變成繳
房貸以後房子是自己的
我在台南用30萬買了市區舊大樓,後面就一路換到五百多
萬再換到一千多萬
現在你要我完全沒房的狀況直接拿好幾百萬的頭期款,我
也辦不到,但賣掉舊屋頭期跟裝潢的錢就生出來了
是啊 所以我一直搞不懂 因為買不起理想的房子就繼續租 結果房價愈來愈漲 儲蓄被通膨吃掉 到底是在想啥
直接入住大安正對森林公園頂樓,才是居住正義
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推 howtodowell: 認同要努力 但是你太小看先天的影響了 01/17 23:03 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 你的這句話 值得我回一篇文來探討 首先我贊同你的話 先天比努力重要多了 抉擇也比努力重要多了 抉擇 很多來自於眼光 而眼光很多來自於你先天的原生家庭的背景14
看完此串文章的感覺 20/80理論 精英超精英 爛的超爛 目前世界第一流精英在幹麻 美國矽谷的在新創公司 搞得是能夠改變人類生活面貌的技術 有別於早期還要房屋抵押貸款去創業搞實體 現在有天使 有風投, 且新創企業的公司估值也有別於傳統企業 只要技術夠創新 就算企業沒有獲利 只要營收大幅增漲 估值就能提升14
不懂最近板上怎麼一直出現這種文章「不覺得房價高得離譜嗎?」「早生少奮鬥」什麼的 ,在這邊討論以前的房價多便宜、多親民,然後呢?是想要取得共鳴「現在房價好貴喔」 ,這樣嗎? 這種問題對現在有什麼幫助嗎?要討論這個討論不完,為什麼年初300多的台積電我不梭哈 ,為什麼深圳房子80萬的時候我不去買一間。7
其實滿認同推文說的每個時代買房都不容易 用現在的條件看過去當然覺得好過 不過要經歷過才會知道難處 像我有個親戚家族是做旅館起家,家境算滿優渥的 在30年前靠著老家的事業賺到了錢就想另起爐灶3
我老家是自建的 但因為合約的關係 早期不懂法 所以跟廟買地變成租地 早期打拼很辛苦啊 以前小時候一年大概可以全家出去玩大概只有過農曆年才有 其他爸媽都忙著做生意7
還記得之前有一篇厭世代的文,有一段話 "厭世代不再以工作為第一優先,這是他們與上 個世代最大的差別,特別在普遍低薪的環境,他們不再為換取職場上的報酬,犧牲個人健 康和時間",但是上個世代之所以會拼命的工作,一是因為錢不夠用,二是他們小時候窮 怕了, 所以有工作機會就拼命去賺錢,根本不是因為高薪或看到什麼未來16
看到有人說小時候只吃一次麥當當 我一定要來回一下 我大學以前,也只吃過一次我家牛排,還是我媽偷帶我去的 家裡出外聚餐只有*上大學放榜那次請親戚* 從小父母也是非常節儉34
有一點很重要 早期的台北,除了就業機會多以外,都市發展,居民素質 並沒有像現在這樣優質 30 年前,並沒有人人想住台北 女生也不會住了台北就不想搬走88
基礎不一樣 你爸媽年代的壓力不會輸現在 現在看以前東西便宜 民國60年之前人均收入不到400美 民國60年匯率40元看,年薪16000月薪不過130015
你現在也有能力在桃園邊邊、林口邊邊、青埔邊邊買一戶啊 只是你也不想買,理由也許跟你老爸祖父可能也不會差太多 高點啦、這麼貴誰要買、不如把錢拿去創業、買股票、旁邊都是田......blabla 到三十年後,你兒子就會跟你說,為什麼你現在不買 等到他那一代,就可以買兩戶,你孫子都可以買四戶了
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[閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易版上的鄉民父母的年紀,大都是55-70之間,那時候的父母 只要有正常工作,不做生意失敗,不去幫人作保,不賭博,沒有因意外或病痛花大筆錢 基本上這裡的鄉民,應該有超過八九成,從小父母至少有一間房,甚至是多間房 以我爸爸來說,民國4X年出生,高中畢業就開怪手跟堆高機 28歲就在台南東區買一間新公寓,那時候不到100萬,我爸還一次付清49
Re: [問卦] 認真!真打房打到你家房價也崩願意嗎願意啊.... 我只說我們家最新買這間好了 十五年前我爸媽買得 當時含裝潢全新家具家電一千萬 (空屋七百萬成交)36
Re: [新聞] 侯友宜向建商喊話:房子要讓年輕人買得起每次看到這種新聞,就覺得這社會怎麼一堆奇怪的人,買不起為何都是政府的責任? 自己都不用負責? 原因: 1. 我工作第3年就在新竹買房,沒有任何資助。 很多人說現在房子貴,現在有40年房貸,利息低,以前青年貸款利息還比現在高。以前牛肉麵60吧,現在150,段純真都漲到200+. 這是通膨造成的貨幣貶值,每個國家都一樣。 2. 有錢才有100分的房子,錢少就先求有再求好,用時間空間換取金錢。 遠一點,小一點,舊一點也能住。 之後再慢慢存錢換房子。 3. 有人在認真讀書的時候,你們在幹嘛?玩game,Cosplay,看漫畫,每天放空翹課? 畢業進不了一間像樣的公司,這是自己的問題,37
[心得] 總之一句話:炒起來!年輕人買不起房是不願意買小換大…??? 年輕人的確買不起「住」的房,但是如果換個心態,把他當作買股票就好囉! 現在一堆鴿子籠爛格局,是拿來住的嗎?當然不是!是用來炒高再轉賣的啦! 這種房子佔新房市場60%吧!這些鋼筋水泥垃圾以後怎麼辦啊?根本都更悲哀。 總之,房地產現在搞到跟股票(現在誰跟你領股息?)一樣都是用來炒的,大家都很無奈27
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎有一說一 我今年大學要畢業了 應該夠年輕吧== 完全沒有無力感 因為壓根沒打算買房 不買房理由 1.反正家裡有房我等繼承就好了 買房幹嘛== 我自己土生土長台北人 從出生到大學沒離開過台北12
[問卦] 沒必要買房把這裡的鄉民,父母大都是民國35年到60年左右,其中有超過6成父母都是,民國40年到55年左右出生,那時候的父母只要不賭,不做奸犯科,不做生意賠的,不遇惡劣親戚,不幫朋友做保,不遇人生變故,總之只要正常的活者,不管父母多魯,至少都有一間房子,我爸快70歲,學歴只有高職畢業,當兩年兵後,在工廠工作數年買台南一間公寓,民國69年把,那時候我跟週遭同學比,比我家有錢超過八成,當時班上一堆別人老爸,只有國中畢業,確在台南東區買透天的 他們工作,最高端的是做土水賺錢的,買4.5間房的,其他都是,司機啊 小國營員工,小小本省公務員,菜市場賣水果的,傳產技術員那種,大家都買房 求學階段在台南買不起房的,我看過的只有單親媽媽,或者家裡有變故的 其他以現在的角度來看,都是低端工作 連台南josh純血成大畢業,做youtube之前,也在科技業待過傳產,都只能買比我家小的公寓8
Re: [閒聊] 家庭沒祖產的多嗎?話說這個祖產啊~好像也要看性別跟上一代的年紀? 我這邊的樣本 1.父母早已去世,平均年齡70歲的父母叔伯輩們 -南部版: 兄弟與未嫁長姐共同持有祖產的一片地,有些人住在地上的老房中;4
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?我是七年級中後段班~ 真的對七年級的生活來說選組很重要 選文組註定就是要往台北發展 薪水低物價高 存錢不易 選理工科看是傳統產業分布在台中 高雄 桃園 科技產業在新竹 台中 台南 就不一定要在台北3
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎這篇應該會被噓爆吧,不過還是想對這個議題說一些想法 我爸有三間透天房,30年前年輕時他月收入只有6~8萬, 但每天都辛苦工作早上7:30上班, 晚上忙到22:00,月休四天, 後來自己做老闆,工作時間不變,月休變兩天,
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Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時38
[請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論27
[閒聊] 貸款恐懼現金安心的謬誤太普遍21
Re: [新聞] 白手起家千萬富翁:租房取代買房「是我15
Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他16
[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎?47
[閒聊] 北部居住正義最後希望:基隆11
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論19
[請益] 會選擇哪一種透天車庫的型態?8
[閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板27
[閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時7
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論7
[請益] 推薦的裝潢項目及費用?22
[請益] 台中 五期 三房坪數 預售相關新手問題31
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Re: [請益] 青埔70vs三重70,怎麼選6
Re: [新聞] 營建缺工效應擴散 全台電梯也紛傳缺工斷5
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論4
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論2
[請益] 接下來是不是要開始有60、80年房貸?3
Re: [閒聊] 請問台北市長春路建案11
[閒聊] 這樣打房如何3
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時34
Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他X
杜拜房地產投資2
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