[閒聊] 全球房價似乎都在大漲

ceca02/15 22:49是鈔票購買力瘋狂崩潰才對.

ceca02/15 22:50世界各國的房價應該會飆漲個2年..

ceca02/15 22:50台灣會飆漲比較久.

ceca02/15 22:50台灣比較久有兩個原因.

ceca02/15 22:501.政府干涉交易.....政府壓制漲價速度,那就會延長漲價時間.

ceca02/15 22:502.稅金低....稅金高反應快,稅金低反應慢,反應慢時間會比較久

g11121s02/15 23:02新年快樂，看到C大推起來

saygogo02/15 23:07現在就是在掠奪窮人的勞動力

M10502/15 23:10如果QE停止 美國升息還會飆嗎 不過這個狀況應該至少兩年後才

M10502/15 23:10會停止QE?

ceca02/15 23:15QE停止是停止購債.

ceca02/15 23:15但是本來購的債還在那邊.

ceca02/15 23:15因此,美國在負債這麼高金額之下,要升息.

ceca02/15 23:15會很有壓力.

g11121s02/15 23:15逃離香港的移民是推升房價的重要因素之一，不容小覷

ceca02/15 23:15所以川普本來要製造業回美國,利用美國科技領先優勢.

ceca02/15 23:16大破大立,重建美國經濟結構.

ceca02/15 23:16但拜登似乎不這樣幹,並且之前還一度嚷嚷要企業加稅.

ceca02/15 23:16以及拜登想要把歐洲和其他國家拉攏回來.

ceca02/15 23:16那必然還是要走自由貿易之路.

ceca02/15 23:16而既然美國不走鎖國/製造業之路.

ceca02/15 23:17那他要升息的壓力就會很大很大.

ceca02/15 23:18直到他通膨產生之後推升GDP,到可以支撐債務的平衡之後.

ceca02/15 23:18才可能有升息的機會.

ceca02/15 23:18所以...之後還有一波大通膨要到來..

ceca02/15 23:19現在疫情還沒結束,通膨還很低的呢.

ceca02/15 23:19而大通膨...就必然除了物價薪資之外,租金一定也是大漲.

ceca02/15 23:19這個會在疫情穩定後一兩年看到.

ceca02/15 23:19詳細也是參考2008之後的歷史.

nildog02/15 23:24全球貨幣貶值，相對不動產價值穩定，價格就自然市場呈現

SkyFee02/15 23:25印鈔未來變成趨勢 可以思考未來房價走向

Croy02/15 23:38全世界都在印鈔票 這很正常啊

fuzzycool02/15 23:52c大的意思是台灣大漲會再往後幾年嗎？

ceca02/15 23:54目前政府干涉,那台灣應該是穩定漲個幾年.

ceca02/15 23:54政府應該部會讓瞬間大漲產生.

ceca02/15 23:54畢竟目前政府干涉是以控制貸款放款為操作.

ceca02/15 23:54只要政府不加持有稅...

ceca02/15 23:55無論他是緊縮貸款槓桿,還是增加交易稅(房地合一)

ceca02/15 23:55都只是壓制漲價速度,拉長漲價時間.

mist318202/15 23:56c大這有包含買頂樓公寓也會漲嗎？

ceca02/16 00:05你看頂樓公寓有不漲的嗎..XD

ceca02/16 00:062016年我5樓公寓沒鐵皮的買在100~130.

ceca02/16 00:06今天你告訴我,市中心你能賣我最便宜多少..XD

ceca02/16 00:07結果,2016~2018,五樓公寓漲幅屌打豪宅...XD

mist318202/16 00:24c大，應該沒看這新聞，https://news.housefun.com.tw/ne

mist318202/16 00:24ws/article/175998282862.html#news-article

mist318202/16 00:25台大土木博士說頂樓公寓。。。，偉哉偉哉

ceca02/16 00:28一般是,不會處理的人買頂樓公寓,會把自己搞得很崩潰.

ceca02/16 00:28但對會處裡的人而言,就只是打電話而已...XD

ceca02/16 00:28你知道打電話給誰,知道處理成本和時間.

ceca02/16 00:28那就ok...

ceca02/16 00:29不過當然我還是建議長期收租不要碰沒有鐵皮的五樓.

ceca02/16 00:29表面上你投報率比較高,但實際上有定期漏水維護成本.

ceca02/16 00:29至於你去搭一個鐵皮上去...那不如買現成有鐵皮的.

ceca02/16 00:29自己搭鐵皮一般是不划算,就像透天自己增建在投資上不划算.

mist318202/16 03:56謝謝

zoze02/16 08:27C大，中國的房產也有向上的空間嗎