Re: [閒聊] 坤山高鐵東 故事分享
昨天晚上做了一個奇怪的夢
夢境裡夢到高鐵東邊一個案子今年會開案
最大坪數約70坪,高樓層約單價54萬
加車位總價破4000
夢境裡一直在想有4000萬的人還會買這建案嗎
夢裡的我陷入思考漩渦, 然後我就醒了
不知道版友們怎麼看
※ 引述《almostdone (catmeow)》之銘言:
: 坤山在竹北是公認最高等級的建設
: 而朱董能夠以外來建商姿態在竹北稱霸也多虧其家世為瓦斯大亨的背景
--
有4000萬就住國泰太子不就好 為什麼要買那個點
上次說賣40氣噗噗那個人現在已哭倒在路旁
之前四千萬可以買國泰twin park 賣完之後沒有就只能吞?
國泰釋出的最低4600 還是有差距
剛看了一下還真的買不到了 只是高鐵軌道是嫌惡設施怎
麼會變豪宅點 這個預算應該要搶河岸第一排或是幾個公
園周邊才配吧 竹北房產定位越來越難理解了
如果近高鐵這麼重要為什麼哈洛德當年這麼難賣
機能起來後 哈洛德就賣光了
高鐵河岸46秒殺....
機能沒有真的變化多少 都是惠宇之後氣氛才變的
利率狂降 電子股股票狂漲 之前買不起的都變買得起了
高鐵東那片光扣掉生醫園區的文興路以南其實沒多少地了
私認為竹北最精華的就屬高鐵區加興隆路水岸這一排
越沒機能的地方越精華的意思嗎
高鐵區精華在公園河岸綠帶學區又不是商場百貨餐廳
在台大旁邊 那裡是台大重點發展區域 要成為大新竹領頭
羊 急重症一定往那送 4000萬救護車聽到飽
有錢人不會喜歡家裡樓下太多小吃店 或雜七雜八一堆店
的
照一些人的喜好 走路要能買便當滷味鹽酥雞 那信義區
機能也不好啊
事實上那些店 根本不是高房價的條件..
哈洛德難賣是建商的問題 那地點好到爆
還有當時房市也不好
比起來竹北最強地段應該是三民路才對 整條鹽酥雞
有些鄉下人真的要多進城
信義區還真的可以走路去買滷味鹹酥雞
是是是 那三民路中正西路 想必是竹北最接近信義區的地
方了 房價嚴重被低估
喜歡這一味的還不趕快去買
基本上 房價愈貴愈精華啦 你覺得不精華 代表你的喜好
是相對小眾 就這樣
這其實很幸福 代表要買自己喜歡的房子不用花太多錢
竹北除了高鐵比較方便,生活機能都超爛的,
竹北高鐵附近真的沒什麼機能 真的目前就只有高鐵而已
生活機能=便當小吃,現在外送這麼發達。根本不需要出去
買
竹北機能爛?那新北一半以上都很爛
等覺得機能好就買不起了
覺得爛就不要買 不爽不要買
美國矽谷周邊的房子貴得要命 也沒滷味鹽酥雞可買呢
一些人的喜好造成他錯估房價趨勢 卻不自知
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Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?今天因為土地稀缺建商惜售緩蓋 討論幾個接下來我比較注意的案子 坤山央央 這案子是風向球 實登可以看出 目前高鐵東大概50~60 合石 這案子也是很重要 挑戰極限 而且不用透過關係 單純就是去比銀彈 39戶雖然代表性不像300戶那種建案 但是也能說明大家肯買單 62~65 新莊豐邑 關新路最後土地 軌道連接高鐵及市區 得天獨厚 60萬+不意外38
Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP想請教一下熟悉新店的大大,央北站穩60甚至上看70,那新店區公所跟五峰重劃區那邊目前 還是新店最高單價的區域(屋齡10年內大樓),應該要多少才合理?假設80甚至90好了,以普 通大約40坪三房,不就要3200甚至3600萬,還得加個平面車位大概250萬(應該吧,還是更高 ??),總價逼近4000萬的普通三房產品,真的不會太誇張嗎? 另外如果拿這樣的產品去出租好了,假設在不考慮貸款的情況下,拿4000萬去投資,只要求40
[請益] 台中水湳經貿的雍悅一方可以買嗎今天去看雍悅一方,應該算正水湳經貿的案子,去基地附近走了一下,發現離綠美圖、會 展中心很近,散步到中央公園逛一下,視野遼闊,和文心公園、秋紅谷是不同檔次。交通 方面,有中科路直達中科,離國道1號、74也很近。缺點方面是建商是興富發?,價格方 面低樓層五字頭,高樓層六十初,但車位爆貴,B5還要220。房子坪數是58坪,所以會很 靠近4000天險,是不是這樣未來很難賣,還是上調4000天險是遲早的事?聽代銷講的感覺30
[問卦] 三重小兩房含車都要1800萬?今天陪朋友去看看房子 中低樓層24坪小兩房含大車位 原本朋友去之前還問我三重大概多少 我還很悠閒的說 不超過60啦 結果被洗臉 開66不二價10
Re: [請益]竹北建案討論德鑫一笈當初一開賣就有去看 當時折後面河岸中樓層大概32-33, 同期同等級建案有坤山慕沐跟大硯River X 配備不差 格局見人見智 空間規劃跟坤山其實半斤八兩4
Re: [請益] 台中水湳經貿的雍悅一方可以買嗎認真回你 單價確實很香 如果控總價2000還這個單價我就買兩間了 但現在是4000 4000的買家們高級產品都不知道看過多少- 一點閒談,內容不一定有趣。 也煩請喜歡噓“個版文”者直接退出此篇囉~謝謝配合^^ 內容如標題,先用每天陪自己上下班的後背包小夥伴們“壓壓驚”>< 噩夢內容到又要迎接下一場夢境(也可能無夢到天亮)的現在仍記憶猶新...
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