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Re: [請益] 買房時簽的合約》不得做宮廟使用

看板home-sale標題Re: [請益] 買房時簽的合約》不得做宮廟使用作者
takeshitaka
(武)
時間推噓 4 推:5 噓:1 →:10

※ 引述《takeshitaka (武)》之銘言:
: 請問,買房時建商的合約裡有寫一條,不得做為宮廟八大行業等使用(不過只約束第一
: 而已,第二手無法約束),請問,這條到底有沒有法律效力啊?還是只是寫好看的?
: 房子沒有管委會,就一般透天,有任何法律效力嗎?
: 謝謝。

還是原po我,想問大家這件事,是因為,建商在最後一戶的時候代銷賣給了要開宮廟的,但是建商是否清楚買房有無開宮廟我真的不清楚,但只要是住戶每一戶都有簽署這樣的合約,所以我真的想破頭,有無可趕走宮廟的辦法?

因為這種合約到底有無法律效力,我還真的不清楚,不然買方為何視這條合約無感這樣?還是開宮廟了。

我可否向建商求償?(很怕我們建商很會推責任)

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※ PTT留言評論
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gpee03/08 11:59https://bit.ly/3kVQygo

aesdu03/08 12:04告錯法條當然失敗.....

請問要以什麼去告?

Anyotw03/08 12:36你的合約有這條。他的不一定有啊

據我所知他也有。

jaricho03/08 12:39這算是新增大家看房說的嫌惡設施嗎?

taoist999903/08 12:42看有無債權物權化之效力,不然只要轉個一手,就能解

taoist999903/08 12:42決這個問題了。

taoist999903/08 12:43想辦法儘速納入「規約」,才是對全體區分所有權人及

taoist999903/08 12:43住戶有拘定力。

taoist999903/08 12:44拘束力(更正)。

tao大,有點不懂您的意思。

yesnogod03/08 13:04看來 那個宮廟 應該很早就要買 建商怕剩下的不好賣 才簽

yesnogod03/08 13:05這種合約,主要要看合約是規範社區 還是買主與建商的規

是買主跟建商的合約,但也牽扯到社區。

aloness03/08 13:10彼此都是產權獨立的一般透天,很難規束使用目的

的確,但建商簽這個合約幹嘛?其實想對建商求賠償而已。

※ 編輯: takeshitaka (1.200.139.77 臺灣), 03/08/2021 13:16:44

aesdu03/08 14:49大樓可以用規約去管制,細項可以去GOOGLE。 你只是用抗議

aesdu03/08 14:49去告宗教自由,當然輸啊...

aesdu03/08 14:54而且從上篇就質疑你是不是社區型透天?都沒回答...

mark020403/08 17:59不去諮詢律師,不上法院,你就繼續慢慢想吧