[請益] 有沒有破解的方法?
嗨 午安
房地2.0 讓人瑟瑟發抖
一堆準備被斷頭的
問題是
有辦法繞過去嗎?
目前還是有很多人在炒預售
建商一直蓋一直爽
有沒有仙人能指引一下
以現在扶養比來說
一個人至少身上要有四間房才足夠
爸媽一間
老婆一間
自住一間
小孩一間
中間還不考慮離婚等問題
政府這政策會不會影響到年輕人成家?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.177.135 (臺灣)
※ PTT 網址
推
一人兩間很正常吧
噓
不會
→
我們家人都三間以上,才很煩惱
→
C大也無解嗎?
噓
這id又沒錢,不用跟他認真啦
推
還有岳父母一間 所以要五間才夠
推
家裡人都>3間 在想要不要乾脆公司化改股份持有算惹
→
不要貸款就好了
推
回樓上 1.0上路時投資客就是用公司持有 短期賣還節稅
→
現在就是針對法人戶做稅率調整
→
貸款跟賣房稅率沒關係啊
→
兩年內賣房一樣還是有稅率問題
噓
完全不會
→
修法,生三個以上每位孩子可以持有三間,鼓勵生小孩
推
破解法:小孩多生幾個。
推
3間以上就是投資客啦,一家三口可以持有就6間了,一人兩間
→
很夠用了好咩
60
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款首先先結論 我覺得這政策可以有效去減少想進場槓桿的小投資客 (例如: 原本自住一間逛完房板決定增貸一間捏著領薪水槓桿的) 對已經買的、大戶不會有太大影響 就供需來說54
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?這波科技新貴2.0 炒的不只是新竹了,現在是全台炒 首先受惠的是新竹以外,新竹是自住 錢多的炒台中,新北,錢少的然後是高雄台南 以他們的收入根本不怕第二間第三間35
Re: [閒聊] 小家庭如何解決扶養爸媽壓力原po何不考慮買3房自己小家庭,再另外租一間1房1廳給爸媽就好,權利屋不知道賣不賣 的掉如果賣的掉也有100萬可以當租房費用~ 基隆1房1廳房租應該不貴,這樣只負擔1間3房的房貸壓力會小很多也只要負擔1間頭期還 可以多留現金在身上! 你爸媽沒有實質產權外加你(好像)是獨子注定未來壓力會比較大,從文章感受到你很多壓16
[閒聊] 要打房為什麼不規定只能有一戶貸款就好要杜絕投資客為什麼不乾脆規定一人名下只能有一 戶可以貸款就好,反正繼承來的房子通常也沒貸款, 如果有本事繳清第一間房貸,第二間當然也沒限貸的 問題,如果自住還有貸款就需要賣舊房才能貸新房。 考慮自住換屋的配套可以限制在貸款第二間後,必須13
[請益] 43歲男 請教是否可財富自由小弟目前家庭狀況如下 夫妻為6年級後段班 工作都在高雄,年收入分別約為90萬、130萬 股票、基金等加一加約1500萬 全家保險很久以前有參考保險板的罐頭保單,不過很久沒檢視了7
[請益] 房地合一稅,重購退稅戶籍問題我在2018年有買一間房子 我自己沒設戶籍那間房子裡,只有我爸媽在裡面 近期想要賣房子,但馬上又會買另一間 看了一下自住條件是 本人,配偶和未成年子女設籍才算自住6
Re: [閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊股票跟房市性質有差吧,股票就大戶洗散戶的遊戲,跟著大戶上天堂,不動產是有實質東 西的(權狀),而且有政府在助攻,土地標售價格越設越高,建商成本越來越高,因為建 築法規越來越嚴,工人越來越難找,建築成本一坪就要約15萬,加上房地合一2.0,當然 把要負擔的稅都加到買方身上啊,今天打電話問2間預售轉約,一間2房自備要300萬,一 間3房自備要480萬,給您參考嘍,好懷念10年內透天一間不用千萬的時候。6
Re: [請益] 想還清第二間貸款 再買第三間我朋友的例子跟你有點像,他是小投資客。 一間兩房中古自住,有貸款, 一間中古套房租人,無貸款。 本來還有一間新成屋三房,有貸款,租人(社會住宅)。 今年第四間預售要交屋,4
Re: [閒聊] 借信貸買房自住的人多嗎?想到之前交流會有個朋友他分享他的故事, 他就是靠信貸起家, 他一開始自備不夠, 可是還是想買房, 他算了算存款和借信貸,- 早說了,少子化根本跟房價無關 現在買房的主力是多子化的時代 不只多子化,以前三代同堂到處都是 祖父母、爸媽、兩個小孩六個人只要一間房 現在祖父母一間,爸媽兩個小孩一間,至少兩間
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