[情報] 今年要進場的話買新成屋還是市區大樓好
看了兩個物件
一個屋齡30年公寓 附近有明星國中小
生活機能還不錯 吃的喝的都很多
一條馬路至少有4.5間飲料店 到市區開車約20分鐘
另一個屋齡6年電梯大樓 國中小風評一般
到市區走高速也可以20分鐘 生活機能偏弱
其中一個點是市容蠻不好看的 但有慢慢在起來
想這樣如果要進場 選哪個比較有可看性？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.31.162.37 (臺灣)
※ PTT 網址
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鬼屋看地段，蛋白只有「新大樓」可以爽，不然都是傳家寶。
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除了雙北以外當然大樓啊
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「市區開車20分鐘」這個….連都更夢都沒有
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有慢慢在起來...聽起來蠻有投資價值的
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個人會選30年公寓 明星學區的話一堆人擠破頭都想進 尤其
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有總量管制的學校 買那邊的話基本上是穩 不過也需要花一
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筆裝潢費
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我會再多看看，591實價登錄屋源蠻多的阿，再篩一下價
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錢、格局這些，應該會有兩全其美的
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新成屋吧 現在房子炒這麼兇 新成屋先買了之後那區域起
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來了也值阿
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30年很老了欸…秒選新成屋 現在便宜先進場 之後被炒起
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來就穩了 而且離市區也不到很遠 也算方便 市容忍一下
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就過了哈
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最近看桃火跟八擴三房，實際去看過雖然八擴機能比不上
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桃火，不過之後捷運、交流道起來蠻有可看性的，591上面
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篩了幾個不錯的物件，準備要下斡了
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[閒聊] 透天跟電梯大樓哪個住起來比較爽透天的空間很大 想幹嘛就幹嘛 也不會受到機車鄰居影響 缺點 空間太大整理起來麻煩 沒裝電梯的話要爬上爬下 電梯大樓通常在市區 生活機能比較好 缺點會被鄰居影響 可能影響到居住品質34
[心得]新竹畢業文搬進新居約三個月，分享一下心得給版友參考 剛上大學同學們都會說畢業後要離開新竹，結果畢業後直接從前門轉戰後門...大概八成的 人都定居在新竹，買房需要一點衝動，從開始看房到畢業大概一個月就結束，老婆看 完第一家預售屋便下好離手，很多功課都還沒做仔細，像是裝潢的預算、貸款、合約等等 ，只能說運氣還不錯，住進來之後非常滿意。33
[請益] 該買透天還是電梯大樓最近有剛需 如果不能在這個月買下不用裝潢的房子 那我可能就得先花一個月約2萬的房租去暫居 租屋約簽約基本都一年起跳 所以有24萬的成本 提一下我的狀況 兩夫妻小家庭 明年2月第一個寶寶出生18
Re: [請益] 大樓比透天熱門？房版各位先進大大們好，小弟最近剛好也碰上這樣的難題，最終選大樓 因工作的關係，去年中從高雄搬上來桃園龍潭，因一直都有規劃要買房，從7月份開始陸續 有在找房，工作地點在龍潭，但是起初從中壢市區及過嶺開始找起，最終還是選擇離公司上 班近一點的位置（不好意思背景介紹一下，就不浪費篇幅過度描述） 進入重點：![Re: [請益] 大樓比透天熱門？](https://i.imgur.com/GzjIistb.jpg "Re: [請益] 大樓比透天熱門？")
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Re: [請益] 買台中還是彰化身為在台中上班老家在田中的人上來分析一下 這個問題應該看你朋友的工作是什麼性質以及預算 外地人來田中工作 是軍公教人員的可能性很高 如果是這種長期變動少 工作地點穩定的工作 以軍公教人員的初期收入16
Re: [新聞] 政府打房無效？學者拋出應課「世代正義稅其實我不太瞭解，除非全台灣找不到700萬以內的房子，不然有什麼理由 可以不要買一間自己住的房。 以我熟悉的台中來說，大甲就是一個適合成家立業的好地方，這裡600萬左右 就能買到透天，不用擔心買30年老公寓以後管理變差。如果要買新房，豐原大甲 也都有600萬以內的5年內2房大樓。![Re: [新聞] 政府打房無效？學者拋出應課「世代正義稅](https://i.imgur.com/V5Zv16Kb.jpg "Re: [新聞] 政府打房無效？學者拋出應課「世代正義稅")
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[閒聊] 偏僻高級大樓VS市區20年老房？如題 今天又去看房子了 主要還是在中部的苗栗啦 目前看到某個鎮 看了兩個物件6
[請益] 大家會怎麼選擇？在同一條路上、同一位置(恰好在對面)的兩物件， 這條路前段的商圈、生活機能還不錯， 而這兩物件恰好是這路段商圈較後段(偏住宅區)，走路大約4分鐘距離 物件A：社區型大樓(共10樓，屋齡2年) 該社區二樓3房2廳2衛含一車位實價登錄成交價為855萬3
Re: [請益] 宜蘭自住類型請益羅東我不熟 宜蘭的話 建議你買市區或週邊的標的 市區的話就文化中心一帶 那邊生活機能沒話說2
[請益] 有買市區公寓卻在郊區租電梯大樓因最近看到一間市區的舊公寓 離捷運站走路大概5分鐘 生活機能不錯 菜市場 銀行 郵局 全聯都有 缺點就是公寓四樓 要爬樓梯 要裝潢 頂樓有鐵皮 另在新北市的郊區 差不多的價錢 有中古大樓
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