Re: [閒聊] 是不是該注意法拍屋了?
基本上
除非本身紀錄不好
不然在非疫情銀行不可能第一期就去聲請拍賣
起碼3期以上未繳款
銀行催告等
才會走到查封
查封的拍賣還有鑑價等程序
如果要到拍賣程度
大概要一年吧
紀錄不好的人,馬上就被查封的拍賣也要半年跑不掉
會快速被拍賣通常都是房貸外的卡債信貸,更快的是去借民間
在這之前繳款就不正常了
當然一次就.....
就算疫情繳不出馬上要查封,銀行我想也不敢動作
大家都知道政府一定會紓困等
要求銀行給一定寬限
沒人那麼笨這時馬上執行
被寫故事貼爆料,我看貼完一個禮拜換銀行要倒,廣大正義使者,網銀點一點,臨櫃轉帳,存款大幅流失變擠兌
遇到這波疫情期間,就算之前就紀錄不良,銀行也不敢去執行
鄉民的正義不會管欠的人紀錄不良,只會管故事銀行王八蛋
※ 引述《hahagirls (布丁)》之銘言:
: 最近疫情的情況
: 某些行業可說是很慘
: 而這些行業人員可能繳不出房貸了
: 所以這時後是不是要看法拍屋了呢?
: 房貸族壓力很大嗎?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.65.43 (臺灣)
※ PTT 網址
推
就股市槓桿啦,不過之前早就說要記得減碼去槓桿了,現
→
在還槓桿滿滿的都不太可能在近期有置產
→
就少年股神
→
所以反而是股市有可能無盡斷頭?
→
那我是不是該擔心政府本身,變成20幾年前那種護盤失敗倒掉
→
的狀況?
推
但少年股神不是都瞧不起買房的嗎?之前都來說他們股票賺
→
多快傻子才買房,就算股票炸他們有房法拍嗎
推
噓
-_-
推
是,新竹有幾個可以收
→
ex 夢想市頂樓
→
現金準備好,收便宜法拍屋
13
首Po最近疫情的情況 某些行業可說是很慘 而這些行業人員可能繳不出房貸了 所以這時後是不是要看法拍屋了呢? 房貸族壓力很大嗎?2
我銀行催收部門的辣,流程講一下給鍵盤空空知道,看是租房仔還是買房仔睡公園比較快 一般假使5/21沒繳錢,最快就5/24報表出來催繳名單,先打電話催繳,通常客戶會說好,然後沒繳的話快月底了沒空訪催先函催 狀紙向法院聲請拍賣抵押物裁定,這很快法院三天內就會下來,然後寫狀紙強制執行,一個禮拜後通知查封,查封完還要等鑑價報告,還要幾天給債權人、債務人對價格表示意見,寫到這裏我都累了,可是都還沒開始拍賣,到六月底法院通知七月底第一拍,可是第一拍通常沒人標,七月底流標幾天後八月初收到通知八月底二拍,就算順利拍定,拍定人即刻繳款,還要等法院通知點交時間,這時候可能已經九月底了,買房仔才準備要去睡公園,可是租房仔五六月沒繳房租七月已經先去公園睡了,買房仔手腳太慢已經沒空位了~ 給你參考,看要當租房仔還是買房仔~~ -----
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[請益] 請問法拍屋現在價格跟實價比?是這樣的, 長輩們借親戚錢約350萬去買新房子, 4年桃園透天厝, 當初有設定抵押350萬, 然後親戚欠債被債主查封,4
Re: [新聞] 台灣的銀行效率超低?BBC:彷彿停留在離譜! 他20年前還清債務土地又被查封 公股銀行︰作業疏失已塗銷 北港蘇姓男子拿出保存20多年的銀行收據、法院塗銷查封登記書,證明自己早已還清債務 。3
[問題] 借款契據書利息欄位可以空白嗎?大家好: 請問「契據約定變更書」和「借款清償約定書」 在利息欄位都是空白的是正常的嗎?? 銀行先是說照往年條件不變的情況下可以空白 後面又說內部機制,由負責放款單位判定條件後才會知道- 我不能理解為什麼查封後還能繳款解封,這樣不是在鼓勵人皮到最後一刻嗎? 應該是查封後就不得停止,管他願不願意繳款,都繼續走流程強制拍賣資產才有嚇阻力吧 。 --
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Re: [請益] 有關次貸風暴的疑問來解釋一下美國這邊房貸 一類叫note 一類叫mortgage 基本上note 就是台灣這種 銀行拍賣掉 不夠你還要繼續還 另外一種是mortgage 拍賣掉就搞定 不夠銀行自己吃 當然都可以修改合約 還不夠要繼續還 不過這不討論
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