Re: [閒聊] 有人這幾年買房後悔買太小的嗎
※ 引述《CJMcCollum (CJMcCollum)》之銘言:
: 小弟今年而立
: 工作是在桃園/新竹跑的Vendor
: 2018年底開始看房 看了大概3 4個月
: 看了A7 中路 藝文 青埔 竹北 都以預售屋為主
: 當時年收約100 所以預算抓800~900左右
: 當時剛好看到有預售屋離桃園高鐵1KM左右
: 室內含陽台只有21坪
: 預算也符合 就衝了
: 結果兩年過去
: 房價大暴噴
: 再加上換工作收入比之前多了約70%
: 就覺得很後悔之前沒捏一下直上室內25P的三房..
: 當時大概1200吧
: 接下來要換屋的話 沒有個1500應該是不可能的
: 在竹北已經漲到 35/P 想買還買不到
: 在桃園 市區約30/P 高鐵還40/P
: 40/P都快可以買到新北外圍了
: 等到5年過去奢侈稅過去
: 省了稅金 但那時的房價怕我什麼都買不起了..
: QQ
其實這樣還OK啦
主 + 陽 21坪 可以作正三房
格局好的話
長久住下來 也不會覺得很怪
當然室內25坪 大得多
但現在這個住小家庭沒問題
重點現在是很多人 因為房價高得離譜
要花高價住市區那種很小又很怪的屋子
那種怎麼住
久住對身心的不良影響 實在很值得研究...
--
原來現在的正三房的定義這麼寬鬆啊..21也叫?
21 主加陽 建議2房就好
室內不含陽台21吧
這種就是魔術房 一個房間大概1.5坪不到
推一樓
以前要室內28坪才算3房
主+陽21要三房真的非常拚,其中兩房可能都只能放單人
床
在市區當然都是住室內30以上,郊區當然就100以上啦
21三房….我家主建物32三房才感覺能用
雙北大樓都是23左右 三房 外縣市便宜當然可以大
如果你覺得放個兩個單人床就算正三房 當然行啦
離開雙北房價 超便宜
只是小到靠北而已 正常三房要室內25~30左右才行
主+陽只有21,做不了正3房,這個坪數叫做正2房
正三房至少要30坪好嗎!21坪基本上跟鳥籠沒什麼兩樣
精華區21硬擠三房,不算正三房。
主建物至少23好嗎….
呃...主+陽21 現在一堆陽台超大 大概再扣個二坪陽台就剩19
惹
正二房 小三房
7
~~~~~~~~~~~~~~ 請問ceca大這25年部分是怎麼解釋的呢? 因為我自己住的話極限就是30年內的房子 感覺應該是25年屋的價錢才能兼顧生活品質啊? 另外關於透天,請問適合當作投資標的嗎?45
首Po小弟今年而立 工作是在桃園/新竹跑的Vendor 2018年底開始看房 看了大概3 4個月 看了A7 中路 藝文 青埔 竹北 都以預售屋為主 當時年收約100 所以預算抓800~900左右7
我自己現在也面臨這困擾 不過又覺得跟口袋深度有關... 本來是買了主建30坪的 現在我想換主建40坪的... 而且主建30坪才蓋到一半而已 看推文 其他縣市大坪數好像很套 但是新竹現在權狀50~70的也是噴翻 可能是換屋族也來一波了吧25
買太小的後悔,不用這幾年. 不動產歷史以來,永遠都再發生..XD 0年屋朝爽. 15年屋兼顧生活品質的CP值首選. 25年屋剛性需求Cp值首選.6
買小不會後悔啊 你住的也是跟著漲 有朋友 幾年前16萬/P買的二房新成屋 覺得太小
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[請益] 小孩教育和買房地點如何抉擇?目前買房看了2~3年了 想說趁這次打房回檔出手 目前有幾個地點再做抉擇,預算約2000萬 淡水新市鎮==>室內坪數4X坪,但上班交通每天約2.5小時,小孩教育問題我比較煩惱 但整體格局最好又新房,住起來像在飯店等級63
[討論] 自己一個人住的有人住兩房一廳以上的嗎?想問問看大家 如果是自己一個住的 有人住的不是那種合租啊 雅房那種只有一個房間 而是住兩房一廳 三房一廳 這種可以給一個小家庭住的 至少20坪以上58
Re: [新聞] 稱霸都會區 新竹房價Q1年增44%新竹現在房地產 有點詭譎 現況是幾乎沒東西買 然後肯接手的一直創高價 以不動產理論來看 這應該是上升格局 但是隱憂的是缺量去證明這一點 而且租金也跟不上房價 就現在幾個能看到的案子 60幾明顯消化速度不如過往22
[閒聊] 台中人是習慣住小宅了嗎這幾年房價高漲,比較市區的地方,預售單價隨便都五六十,大概為了控制總價,自住家 庭型產品很容易就有權狀三十幾坪(最多四十初頭坪),室內二十多坪,加上車位兩千萬 左右的房子。這種小三房自住型預售產品似乎越來越多。但明明舊市區有一堆單價二字頭 的中古屋,所以多數家庭還是為了住新屋,寧願買小三房嗎,室內沒30坪真的很小耶,台 中人是習慣住小宅了嗎?16
[請益] 小四房 格局疑問各位大大好 小弟付訂了一間小四房(預售屋) 登記42坪 室內實際坪數約28坪 但仔細看了發現有幾間房間實在是偏小間 而且覺得客餐廳有點太大 犧牲了房間的空間1
Re: [閒聊] 年輕人不買房 只會害到下一代?你邏輯也很怪 既然知道 40 50 歲的第一套房很早就買好 現在都是以房換房 有沒有想過當年人家第一套房怎麼買的 : 現在的勞工薪水又不高,不是科技業的一個月4-5萬算不錯了...你要他們怎麼買? 10年- 16坪2個人住,其實算不錯 但日後生小孩,絕對不夠用 家裏在高雄市區, 有一間14坪的套房出租(有管理員,電梯) 原本結婚時,父母要收回來給魯叔夫妻住
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