[閒聊] 房地合一2.0已經可以宣告失敗了吧...

fatz08/09 19:11漲價全部歸公才有用

fatz08/09 19:12還要配合實價課稅

mike112410908/09 19:12一堆政客都在炒房沒用啦

s875213408/09 19:13你錯了, 打房政策是延緩或降低漲幅

s875213408/09 19:13如果沒有打房政策, 房價升的更急更猛

s875213408/09 19:13房地產牛市才需要控制緩漲的政策, 所以你看到打房政策

s875213408/09 19:14不就一堆人說過這代表當前房價是 "政府掛保證" 漲

s875213408/09 19:14因為沒漲, 何需打房

p5807791908/09 19:14就故意的阿，明明增加持有成本就好，那麼簡單也不做XD

HANAXALICE08/09 19:14可憐

nildog08/09 19:14韓國打房也是房價上漲啊，大環境疫情+QE影響，能緩漲就算

nildog08/09 19:14有效政策

jonson08/09 19:15沒失敗，沒課稅社會宅的資金哪裡籌措，房地合一2.0的施行

jonson08/09 19:15訂定了房市是短多長空的趨勢，想帶風向膩

IS098708/09 19:16看到沒？推文馬上有人示範裝睡叫不醒XD

s875213408/09 19:18其實要空也不是不行, 至少壓個時間吧, 例如短多長空

s875213408/09 19:18是要等幾年? 哪一年開始會反轉? 好歹講一下

s875213408/09 19:18整天在嘴砲, 但也講不出個時間, 然後房價一直漲

IS098708/09 19:20某樓...唉

IS098708/09 19:20不忍噓他～整天推文活在自己世界裡，可憐啊

IS098708/09 19:21前幾篇一個內湖的都自己貼他去年到現在的買房過程了，就一

IS098708/09 19:21堆被害妄想症的

IS098708/09 19:21整天換想每個叫他趕快買的都仲介或投客

IS098708/09 19:21幻

krf0808/09 19:21房地合一本來就是假打房，政府清楚的很。要真打房就是推囤

krf0808/09 19:21房稅

krf0808/09 19:22只要囤房稅率高於租金房價比，市場馬上崩

jason264166808/09 19:23很成功啊 在等 10 年 真的快崩了

hide032508/09 19:23從去年到現在，一堆我看過本來覺得開價太貴的物件，都

hide032508/09 19:23在這幾個月賣掉了

jonson08/09 19:23時間不要問我啊 要看社會宅蓋的進度表 又不是我蓋的 急啥

jonson08/09 19:23很急齁 被踩到痛點膩

jason264166808/09 19:23哪有政策馬上推就馬上有效的道理

IS098708/09 19:23套句這邊常說的，考古題答案都給你抄了，然後死不抄腦補一

IS098708/09 19:23堆，現在考不上又來靠杯怪東怪西

jason264166808/09 19:23真的快崩了~~~~~~~~~~~~~~~~~ 在等一會兒

hide032508/09 19:24其中還有那種已經擺2、3年的

IS098708/09 19:24崩起來～賓士賺起來～～～～66666

redmi208/09 19:25我覺得最近有跌一點 看仲介開價大概的感覺

LeonKuo08/09 19:26覺得要再看看 應該會讓新的投資客比較難進場 或是說比較

LeonKuo08/09 19:26不想進場 但是之前的投資客一定是把稅灌到售價上

capirex08/09 19:28很成功阿 房子就是這麼貴 讓買不起的認清現實

KrisNYC08/09 19:29其實我知道的6月成交價有比5月退讓 但指數出來沒跌

KrisNYC08/09 19:29也只能尊重數據

jameswang27808/09 19:32整天有人看崩就不會崩，跟股市是一樣的

Skylegend08/09 19:33不可能長空啦，弄成緩漲而已，長空等同經濟下毒藥

Skylegend08/09 19:34另外有人想買價格才拉的上去，有價無市有什麼用？

justeat08/09 19:35政府就沒有要打房 只是騙騙人的拉

justeat08/09 19:36什麼都愛學美國 房屋稅學美國不就解決了

s875213408/09 19:36哪時候崩不要問你.... XDDDDD

justeat08/09 19:36政府就不希望房價跌嘛

s875213408/09 19:37好啦, 小漲50% 大崩 5%, 欸不是... 現在也還沒大崩5%...

s875213408/09 19:37不知道怎麼幫你圓了, 給尊重!! 看空但不知何時崩 XD

IBIZA08/09 19:37屯房稅才沒用

IS098708/09 19:39不用擔心，其實依照這邊的慣性，123456789，一樣一樣喊下

IS098708/09 19:39去又能喊好幾年，從以前的奢侈稅要崩啦，房地合一要崩啦，

IS098708/09 19:39房地合一2.0要崩啦，疑？還沒崩？沒關係後面接著喊就好

heish122408/09 19:40囤房稅 還要看怎麼課，才有效

HANAXALICE08/09 19:40投客都快死光了，還沒效。

IBIZA08/09 19:41只要不是一視同仁漲持有稅, 而是設定某些條件下才增加持有

IBIZA08/09 19:41稅, 都沒用

flamer08/09 19:41空空大將軍到第幾代轉世了? 都記不清了

AlarmAlarm08/09 19:442.0一出來就知道在演，有需要上路才知道？

Parsons2508/09 19:44你以為每一個屋主都五年內換屋嗎?

IS098708/09 19:45尤記得這邊當初不管任何政策出來都是一樣，跟他說怎樣怎

IS098708/09 19:45樣所以沒用，只會得到一句話，你是不是怕了？你是不是怕了

IS098708/09 19:45？你是不是怕了？這句經典名言

IS098708/09 19:45猶

IS098708/09 19:46然後後面過了沒用，又在那邊靠杯，當初什麼什麼才多少，現

IS098708/09 19:46在居然漲到這樣？

IS098708/09 19:47這邊都能看歷史推文發文，有興趣自己去翻就一堆了

SkyFee08/09 19:48空軍大將軍可以等六十年後看是不是一樣等不到

SkyFee08/09 19:48租金也持續上揚中

nqj08/09 19:49投客賺錢政府分一杯羹，這杯羹自住客買單

luben08/09 19:51所以沒有房地合一2.0就不會噴??笑死 立法精神就是打假球阿

zaza556608/09 19:52超成功的好嗎 沒2.0會噴更兇

abyssa108/09 19:52打趴仲介業了

RaiGend051908/09 19:53早就說了

abyssa108/09 19:53漲自住持有稅 肯定超有用

zaza556608/09 19:54還在囤房稅? 反正稅會轉嫁給租客啊

lefan08/09 19:54政策還是要看長期啦，這一波覺得還是資金行情

zeroyaking08/09 19:54持有過五年的看別人漲 不會想漲？

RaiGend051908/09 19:55真的要跌只有抽銀根，限貸限到底

nildog08/09 19:57這波真的是疫情跟QE影響為主，過了再看才會比較正常

redmi208/09 19:57先看看對岸限貸效果怎樣 再看看蔡政府要不要跟進

DrTech08/09 20:00至少要說出地點才能討論漲跌吧。

Parsons2508/09 20:00七月份成交量是笑死人的少，漲?有人買單嘛?

luben08/09 20:00限貸+利率升個五十碼 讓潮水退了才知道誰沒穿褲子打腫臉

luben08/09 20:01不然台灣炒房人人都屌打巴菲特,

kodo556608/09 20:08美國這狀況 低利率我看大概又要維持好一陣子了 然後QE可

kodo556608/09 20:08以繼續期待 結果就是繼續漲

DuGoGo08/09 20:09魯空盡喊些不可能的事 我覺得首購限貸五成 持有稅改成20%

DuGoGo08/09 20:09 房價豈不降更快

weiwei556608/09 20:10誰跟你說這些是打房政策了？

JKrolling08/09 20:11這波漲幅主要是世界性的 各國房價皆上漲（股房皆是）

JKrolling08/09 20:11 政府無法過度干涉或改變這規律

Parsons2508/09 20:12美國就業數據比預期好很多喔!很可能提前升息

JKrolling08/09 20:12如若中國那班直接強制性改變 反而會讓國家經濟平衡打破

JKrolling08/09 20:12 只能遵循世界的波動

ppnow08/09 20:14如果不打房，現在已經噴到火星了

ppnow08/09 20:16美國升息，台灣敢嗎？股市就先崩了，民進黨敢嗎？

childeviler208/09 20:17看多看空，親自去市場觀察最實在，至於政策有沒有

childeviler208/09 20:17用，我想是有的，最起碼把小投客洗掉了，剩下都是口

childeviler208/09 20:17袋深的

onlyiknow08/09 20:18房市這樣畸形的現象 沒有有效打房 如何能有居住正義 年

onlyiknow08/09 20:18輕人該有的活力都被房價壓垮了

f86050608/09 20:21其實這兩個月有感覺市場淡一點了 也沒再創高了

f86050608/09 20:21但就看下去吧

f86050608/09 20:24另外把預售投資客洗掉我覺得對首購族是好事沒錯

f86050608/09 20:24至少窗口直接對建商不會想買還買不到

childeviler208/09 20:27市場變淡推測有一半的原因還是跟疫情看房有關，看會

childeviler208/09 20:27不會恢復或者報復性上揚就看8月解封的狀況了

kusomanfcu08/09 20:29成功啊，我不就說這次會打到噴出

XX08/09 20:29找我? 不加價給消費者不然呢??? 降價賣嗎

terry45608/09 20:41才第一個月 不準啦

F9393508/09 20:41韓國都演給你看了 加稅？遏止短頭？別傻了

F9393508/09 20:44 https://i.imgur.com/WcRYhjO.jpg

F9393508/09 20:45市中心大家都不敢放，物件變少、大家都去找郊區因為案件

F9393508/09 20:45比較多、郊區又買上去變成市中心又比價效應漲上去

lagadidi08/09 20:45跟躺平喊空的差不多失敗

F9393508/09 20:46打到韓國租金都上漲

lagadidi08/09 20:46很急想買便宜房齁，要便宜自己蓋 不然乖乖繳租

netnetvip08/09 20:5745%不夠加倍課 看怎麼賺

e3355443108/09 21:00加倍課就沒人要賣而已啊 供需失衡結果會怎樣 呵呵

EeLong08/09 21:00關鍵不在課多少稅，這都是政府抽稅的藉口而已。融資的水

EeLong08/09 21:00龍頭不關都是沒用的。有種就第三套房以上不准貸款，要求

EeLong08/09 21:00全額付款。

onlyiknow08/09 21:05政策完全偏向賣方 買方無奈 還是要繼續看房 別放棄

zaza556608/09 21:05加倍課 賣方繼續加錢賣 買方還是買不起

zaza556608/09 21:06因為課稅變多所以賠錢賣? 哪來的道理

F9393508/09 21:09 https://i.imgur.com/I7mQNQr.jpg

F9393508/09 21:09韓團第一年70%漲到歪掉

we14712108/09 21:19唯一真打房只有囤房稅

F9393508/09 21:26 https://i.imgur.com/jtDy60c.jpg 囤房稅真的會租不起幫q

F9393508/09 21:26q

huandchin08/09 21:38政府和投資客一起賺，一起拉高房價。

INNBUG08/09 21:39囤房稅最慘，連房都租不起

dorbi33fish08/09 21:41爽到大建商

Laurara08/09 21:47要就照中共的方法來打 其他都玩假的

Supasizeit08/09 21:48抱怨的是不是都是買不起房的魯蛇

IS098708/09 21:51整天都投客都政府...阿這種勒？他願意650萬賣他朋友嗎？

IS098708/09 21:51 https://i.imgur.com/PaGRlHh.jpg

we14712108/09 21:52其實有成果，短期交易變少了，紅單客絕跡，這樣就夠了

panzerbug08/09 21:53增加交易稅只會把價格往上抬，政府割韭菜而已

liocorno08/09 22:00打房是個好生意 順應民意 又把利害關係者餵飽飽

tfshs082308/09 22:06政府都要再次推X倍券了，要期待什麼？

protoss66608/09 22:17政府從來就沒有打房

Parsons2508/09 22:18一堆新措施出來才一個月就急著出來帶風向，是多沒信心

Parsons2508/09 22:19啊?

aesdu08/09 22:26是太有信心了 好嘛...

chenchian08/09 22:28增加持有成本 就這樣 其他都是假的

Parsons2508/09 22:32等價量齊揚再來說嘴吧

shena3033508/09 22:51根本大成功阿，覺青開心說政府有做事，投資客建商惦惦

shena3033508/09 22:52吃三碗公，太成功了

martell1165508/09 22:58不要買就好了啊...

missin08/09 23:24持有稅應該跟利率反向連動，才不會讓游資都湧進不動產

k79897686908/09 23:55滿成功的吧 漲好少

scarrony08/10 00:26可憐哪 還有傻子以為2.0會打房 政府當莊家收錢啦

opencat08/10 00:292.0是為了透明 和打房沒關係 是你抱著錯誤的期待

s2649275508/10 00:29政府傾向維穩 你怎麼會有政府想讓房市崩盤的想法 崩

s2649275508/10 00:29盤要善後的狀況可多了

cicatrix08/10 00:56有點腦子的早就上車，還以為會跌，邏輯死亡

supa6408/10 00:57"你選的嘛 偶像"(打死

cicatrix08/10 01:04不要買就好了，反正很多不敢買的，常說的一句「你敢保

cicatrix08/10 01:04證未來20年都不會失業？」，說到底就是對自己沒信心，沒

cicatrix08/10 01:04信心就租房子

s2649275508/10 05:04詭異的是租房子不會失業嗎

krf0808/10 08:15改成囤房稅=房租房價比+1%,房租漲5倍我都可以

wanttu08/10 09:50政府官員沒房？沒土地？傻了你..年輕人才會相信政府真打房

krf0808/10 10:27所以選舉要檢驗當初的政見

qtzbbztq08/10 10:51這個做法本來就不可能抑制房價 只是讓國庫收入大增而以

qtzbbztq08/10 10:51真的是更糟糕了

vicet08/10 11:29可能政府本來就沒打算處理 何來失敗？

KTR556608/10 12:546月應該有跌吧 7月後就放棄抵抗了

ahlolha08/10 12:56本來就沒打算處理 演戲騙票而已

mmchen08/10 14:22你怎麼會有這個政府想打房的錯覺

convey122708/10 14:26早就跟你說只會造成反效果 不信齁

convey122708/10 14:27各總成本都在漲 房價怎麼跌啊

convey122708/10 14:27薪資問題才是改善方向

broodkey08/10 14:41這個政府會做的本來就不是正解，正解就是那個政府一直不

broodkey08/10 14:41做的

zeolas08/10 15:26說啥呢，我覺的持有第二棟就槍斃 放假一定馬上就跌下來了

zeolas08/10 15:26，為啥空空都想不到不去推動阿

daniel365808/10 16:19不是一直有覺醒空空在喊著說要升息嗎? 人呢?

dosmark908/10 16:40不意外啊，本來就會加價賣，就看有沒有盤盤要接，沒有的

dosmark908/10 16:40話才有可能崩

dosmark908/10 16:42屯房稅是可能讓租金上漲，但是也會讓物件釋出，兩面刃

jack85208/10 18:30民進黨有認真要打房過？？？？？

coolisaac08/10 21:17這個政府不期不待

maxwell2108/10 21:32民進黨打房這一定是笑話

opencat08/10 21:42至少打爆一些預售雜魚投資客了啦

wifeislife08/11 05:01就喊喊口號做做政績唄 沒處理到真正的痛點呀

j308/11 07:03業餘投資客打算多放幾年 市場房子更少 噴

chenbo08/11 15:27第三間以上不准貸款 會不會有效？

inewnew08/11 19:33讓自住也會痛的打房才是有用的打房啦

CRAZYJEFFY08/11 20:15慘。

horb08/12 11:21政府打房？你是不是誤會了。