[請益] 是什麼樣的原因讓你放棄原本的堅持?
看了房版多年,偶爾能看到版友的畢業文
文中不泛見到看屋兩年,終於找到適合自
己與另一半的房子,自己是如何堅持走到
畢業這一步,可這半個月來,風雲變色
搶屋搶的像疫情剛爆發時搶口罩一樣。
聽說某縣某棟爛尾樓,建築體被風吹日
曬雨淋不知道幾年,居然有百組電話預約
看屋,最近連日大雨又有多少勇者發現自
己買的房子漏水嚴重?房仲好友也說現在
網上的物件都是屋主加300物件,這樣也
有人吞?預售屋如果含淚加三百跟投資客
買,交屋後實價登入的價格到底是投資客
與建商的簽約價,還是你買+300的價格?
這樣一來一回換你賣房時到底要被多課多
少房地合一稅?
試問各位版友到什麼原因讓他們放棄自己
原本的堅持,到底現在還有人在堅持自己
的買房原則嗎?
--
你為什麼跑去看爛尾樓
松下問童子
這次疫情印錢印太兇了
自住有可能住不到5年就要賣房嗎?
這篇看完我的感覺是,你把投資跟自住混在一起講,兩者選
屋邏輯完全不一樣
小換大才有可能,但房地合一後死撐活撐也要撐五年
為什麼不行?換屋賣啊,然後換屋賣可以慢慢賣抽更多現
金出來啊
建議去看一下李永樂討論「找到真愛」的那個視頻,他說
如果你交往了超過10個還找不到,那這輩找到的機率就很
小。 看房也是,看超過3個月或者超過30間,就表示你的
那些堅持有問題,要嘛就看破紅塵,要嘛就好好反省自己
社會現象是不停在變動的,投資者只是學會了客觀、尊重
市場,做出最有利益的配置。而那些原則一大堆的人只是
被那些過時的、錯誤的、集體的訊息和思維綁架,建立了
一套毫無意義的價值觀,然後在社會上撞得頭破血流
兩年多前公司股東大亂鬥 我原本不想再買房了,被其中
一位股東激到。我跟他說拆夥沒問題,股份多少我全收。
他反嗆我 他有的是錢 房子也買了 太多錢放口袋會咬人
不如我把股份賣他囉。噗 這咖小有幾斤幾兩重 我會不清
楚?然而 我還是被激到了 這種貨色跟我嗆買房 當下就
跟我老婆說 走 去買房。就這樣陸續買了幾間 呼...不得
不說 真的要感謝這垃圾 讓我賺了不少
我自住也是每五年就換一次房子,誰規定自住就要住多
久
愛換就換阿,只是現在的房地合一2.0會影響你的決定
換屋族舉證可以退稅.......
是這樣 你發現自己同溫層 有越來越多以不工作為榮的成年
男性 你就清理一下你的交友圈 疏遠這些人 你很快就可以
買房子了
真的 一個正常的成年男子 以不工作為榮 如果不是有苦衷
就是有病
鋼骨架整理過也還好,反正符合標準就好,比火燒淬火過
的好多了XD
合情合理的原則為何不能堅持?沒法堅持是因為悖於現實
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[心得] 南桃園低總價畢業文尋找房子的過程中,在房板受益良多。 雖然心得文遲了兩年才發,但也希望能幫自己做個紀錄, 先講我們買房後的結論: 1、認清自己的需求,哪些必要,哪些則否。 2、認清自己的能力,有多少錢做多少的打算。68
[心得] 新北板橋畢業文 (文長)不小心打太長了,心得總結寫在最前面 1. 出價從8折開始喊,真的是浪費生命又不會成功的一件事,請直接從88折起跳 2. 找到好的房仲可以加快你找到好的房子 3. 過了這個村就沒這個店,在合理的預算下,請務必把握住那個讓你怦然心動的屋子 ===前言===39
[心得] 台中遲到一年的畢業文各位版友好,一直很想分享這幾年台中看屋的心得, 當初在買房時,受惠於房版許多,藉此心得分享回饋於版友, 當然不是專業分析文, 但希望可以讓更多自助戶買房時有更多思考, 小弟我大約從五年前搬來台中,36
[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大雖然知道版上一堆投資客和仲介 但大部分潛水的還是準備要買房的人 覺得還是分享一下買房前看到的事實和這次實價登錄的關係 比起這次預售屋要實價登錄 12/08的貸款成數變動根本不值得一提 以數據來看 12/08受影響的戶數才4000戶 佔整年房屋交易量的...1.3%35
[閒聊] 綠角推薦sway新書-買房聖經?以下全文轉載綠角粉絲專業,所有版權歸綠角所有 -------------------------------------------- 綠角財經筆記 《買房勝經》的作者是房地產專家Sway。 我之前看過他寫的突圍黑心房市、黑心房仲的告白。《買房勝經》可說是集大成之作。9
Re: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年如果這個法案通過的話,應該會有以下影響 一、如果是原本房價很貴,又是好區域、然後投資客少的地方 法案一通過,房子供給量會減少 好區域是熱門的,供給量房價可能會造成房價跌不下來,或是繼續溫和上漲 自住屋主多的好區域,不太會因為這個法案受影響9
Re: [新聞] 大增五成?官方5月房市數據亮眼、房5月移轉簽約日期是3月中到4月底 房地合一新制是4/9確定 也就是如預期出現搶買問題 5月初開始陸續疫情,基本上自住還是有房客物件開始拒絕帶看 3級管制基本上也無法帶看8
[請益] 15年轉手5次的中古屋最近仲介帶看一棟15年華廈的二樓, 看起來還不錯, 雖然不太喜歡二樓的房子 主建坪約37坪,仲介說是當初建商兩戶打通賣的 隨口問了仲介才知道現任屋主是第五手, 馬上覺得很奇怪, 如果建商賣出算一手,7
[請益] 預售屋換約前轉賣各位大大好 最近有在知名房仲網站看到一間預售屋蠻心動的, 小弟為首購,有些不了解的地方想請教版友 目前預售屋原始屋主已完成簽約, 但還沒到建商換約的日期(約明年初可換約),原始屋主就賣給第二手屋主
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