[請益] 看多間房找房仲
目前在網上找了7-8間想看的房子
但是因為未來想買的地方跟我們目前的位子有點距離
且不是每個周休都能看房
想請問大家會找一個房仲
然後把想看的房子都問他能不能帶看這樣嗎?
還是就找各個房子的房仲看?
另外七八間有辦法一天看完嗎
目前剛開始看過一間 大概半個多小時就看完
但後來覺得沒有看得很仔細
要一次約多個房仲看不同房 抓多久比較好呢?
--
我帶過 一組客戶一次看七八間大約要花4小時 累死人
有當天看完後直接出價進入洽談簽約成交就值得
沒成交就只會覺得浪費一整天時間做白工 阿彌陀佛
然後買方最後又去找同行仲介成交就會很賭爛做白工
當然如果四小時陪帶看完 買方如果拿個兩三千給我喝涼
約多房仲 對物件跟區域比較熟 也可聽不同意見
我會覺得很甘心 下次有什麼更便宜投資型物件就報給他
如果要很認真看 早上下午各三個已經緊繃
很多仲介自己都沒看過 怎麼介紹…
有的根本不是自己公司的 就算是 也不可能全公司案子
都看過
自己條件抓好再看 不然好的也是錯過
你就一次丟 給仲介安排時間
他沒約到的 你在找別人
遇到的房仲年輕時住這裡 所以以前發生的事都知道
之前我們是找一個房仲看同一區,一次看五間大概一個早
上
我自己最高紀錄是一天看了3間 就覺得累。
其實找一個就可以 他自己會跑去找其他房仲配件
但建議要挑不會靠北做白工的房仲
是啊!之後跟熟的合作仲仲 他挑過的 一天看一間就好
當飯後散步
以前一次看了三間還連續幾天 真懷念當初自己還年輕 那
也是我的首購回憶了
我也好想建議房仲不要帶那種到處找仲介看C買浪費時間
我認同買屋多看,也認同多帶不會有回報。
你可以都丟給他,他沒有的再找別人。較好安排。
但是仲仲也不會幫你都找,來給自己更多麻煩。
一間40分鐘,含下一間移動車程,下一間要安排附近
要先用照片google街景篩選,省時間
主要是人在台北 但在找桃園的房子 單趟塞一下40-50分鐘 上次只看一間就回去 有點划不來 所以想一次看多間一點 只能開車了
※ 編輯: Pettitte1 (39.12.71.71 臺灣), 08/16/2021 18:56:20一樣住台北到桃園找房,先線上篩掉不考慮的,去桃園一
天看五間
只找同一區,搭客運過去用goshare移動
找不同房仲帶看,過程中順便挑房仲。
推先刪掉不要的
多找幾個沒問題 不用在意啥仲介做白工 那麼好成交大家都
來做仲介了
以前一天可以看五間十間 現在平均兩三週看一間 因為太多
線上過濾掉根本不用看
不過一次是指說 同社區或附近幾個物件一起看
一堆一開始就要刪掉根本不用去看 但是目標抓好 有好
的又出現就要快
是啊 看了幾百間後 後面有些不是自己的標的 線上幾乎就9
成排除掉
都約同一天,每1.5小時看一間,時間往前後挪就好,
我是都15-20分鐘就看完了
我之前都趁中午午休去看 一天看1-2間 只找公司附近車
程10分鐘內的房子 所以大概能看的都看過了 應該有60間
第一次也不用看的很仔細 基本上繞一圈就知道這房子行不
行
房仲多找幾個 我那時後大概有三個 房仲也是要多比較才
知道好不好 畢竟一成交也是2%費用
我看一間可能花不到10分鐘 看多了哪間滿意再去看第二次
第三次 白天看一次晚上看一次下大雨再去看一次
一天看三間通常就很累了
第一次每間房先隨意找幾個約的到的仲介,看完之後就
大概會有談得來或談不來的,之後再只找談得來的,把
看到的案件丟給他問他能不能排帶看
排的好的話一天可以看八間沒問題,上午四間下午四間
,只是現在疫情,吃飯休息的點不好排,會很累
我只會回答你.1天看超過3間就沒意義(經驗談
爆
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