Re: [新聞] 新建案不二價成真?網驚:現在都不給殺
※ 引述《ace211737 (什麼~什麼~)》之銘言:
: 心得:
: 現在房價真的好讓人絕望啊
: 雖然內心覺得明明買方是老大
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抱歉我不懂為何買方是老大
就拿中古屋交易,賣方服務費4%
買方才2%
你是仲介,請問你會把誰當老大?
你買方給的錢也沒有比賣方多阿??
: 但有些建商房仲真不懂為啥在囂張
: (OS:你不買還有一堆人搶著要...)
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.22.196 (臺灣)
※ PTT 網址
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他最下面的OS就把答案說出來了 不願面對而已
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賣方給4%,有這麼菜的賣方?
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呢好菜,現在都賣方全拿,買方擔手續費與規費,剩至稅金。
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仲仲只負責服務賣方,必竟他有貨可賣
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看時間點啦 有時候買方市場沒幾個客人有錢買
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現在一堆人要買就難了 你不買別人要買
推
因為買方其實是6+%
推
買方什麼時候變2%了?不是1%嗎?
推
之前就講過了,買方、賣方、仲介 絕對是賣方才是關鍵
推
成交才拿得到服務費,所以賣方市場賣方老大,反之亦然
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。跟%沒太大關係
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有貨可賣就偷笑了哪敢收4%,仲介費都嘛灌在買方身上
推
羊毛始終出在羊身上
推
賣方的仲介費實際上都灌在買方身上,現在連房地合一稅也
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要加進去賣…
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[請益] 買600賣800這樣賺多少?1.今年現買今年現賣 2.現金無貸款 買方服務費2% 賣方服務費4% 跑了好幾家仲介店,每家都算不一樣XD17
[請益] 仲介服務費轉移買方請問大家,近期規劃要買預售屋,是經過投資客轉手的。 房仲在算自備款的時候提到一個方法,將賣方4%服務費轉給買方(買方變6%),但降房屋總 價。 賣方(投資客)價差縮小,但利潤不變的情況下,買方可以稍微降低成本。 有試著查過「仲介費轉給買方」「買方服務費6%」都查不到相關資訊,想請問版上大大們這13
[請益] 服務費都買房買單可以嗎大家好 雖然政府規定買賣雙方服務費相加不得超過6% 這是不是代表如果賣方服務費仲介都不收的話 仲介就可以將這6%全部灌到買方呢 --8
Re: [請益] 仲介來電說屋主底價!!仲介舖價一定會比底價(含4%)還要高 ps.最佳舖價是開價的9折 讓買方殺到85折 話術:屋主底價是9折,讓買方以為85折買到賺到 但其實85折還是4%滿傭10
Re: [閒聊] 台灣人的殺價文化沒救了嗎?等你要賣房的時候 就知道為什麼開價要比實際底價高了 例如屋主實拿860萬 可是他要付給仲介4%的賣方服務費 所以預期成交價 = 底價,就是860x1.04 約900萬5
[請益] 中古屋使用執照請問中古屋買賣 手邊有建物權狀、土地權狀 那麼賣方應備證件 有關「使用執照」這項 是必要的嗎?2
[請益] 買屋過戶相關銀行房貸的審核結果出爐, 想請教後續步驟的先後次序以及注意事項。 1.房屋過戶給買方 2.設定抵押權給買方貸款銀行 3.買方貸款銀行撥款到履約保證專戶
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