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[請益] 公保地能直接蓋臨時建築嗎?

看板home-sale標題[請益] 公保地能直接蓋臨時建築嗎?作者
shui0212
(快~還要更快~星爆氣流斬~)
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公保地能直接蓋臨時建築嗎?

前幾天父母親跟我說

曾祖輩在高雄市區有一塊地

約150坪

大概在20~30年前被地方政府圈成都市計畫的預定道路用地

好在被圈成計畫道路時 長輩就請人蓋圍牆圍起來 不讓人通行

避免了成為既有道路的問題

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雖然沒有變成既有道路

但是時至今日都沒有徵收 也不能蓋 但是稅還是照繳

他們正考慮是要便宜賣掉還是捐給政府節稅


今天仔細看了一下這個地

除了是公保地外 他還是一塊袋地

據父母親所說 附近地主都是遠親關係


想請問各位這種地該怎麼處置會比較好?

目前查到的資料 好像是可以申請臨時建築?

https://i.imgur.com/8uUhsb0.jpg

圖 公保地能直接蓋臨時建築嗎?

假設如果放個貨櫃屋或是組合屋然後搞好水電後租人或自住

這樣可以嗎?

因為袋地問題 無法指定建築線 所以才考慮貨櫃屋

又想住的心安 才會想說去申請臨時建築證明文件


或者各位有什麼好建議呢?

感謝

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http://i.imgur.com/0DzoLvw.jpg

圖 公保地能直接蓋臨時建築嗎?

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※ PTT留言評論
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isco08/26 15:17一般的建地若是袋地…你要怎麼畫建築線呀? 況且你這是計劃

isco08/26 15:17道路,根本沒法蓋呀......

gamesame771108/26 15:19看要不要隔離起來 去申請免徵

gamesame771108/26 15:20150坪袋地好像也不小…有空間讓車輛通行嗎?

gamesame771108/26 15:22如果長輩以前有請人圍起來 應該能試試免徵 不然150

gamesame771108/26 15:22坪的 雖然說公保地 但地價稅累積起來也挺多的吧

WWWOOOXX08/26 15:23to 1樓 未被徵收的公保地 某些縣市可以合法蓋臨時建築喔

sdhpipt08/26 15:23https://reurl.cc/3avm7R 地價稅可以減免 你打去問一下

WWWOOOXX08/26 15:24只是有條件限制 但是建築線的確是個問題

WWWOOOXX08/26 15:25不理建築線的話可能就是貨櫃屋了

WWWOOOXX08/26 15:25只是這樣不確定能不能合法拿臨時建築牌

sdhpipt08/26 15:26to WWWOOOXX:申請臨時建築也要有建築線的

sdhpipt08/26 15:26https://reurl.cc/ogWX8l 第六條

WWWOOOXX08/26 15:30那原PO選擇少很多了 要馬就非法偷蓋 要馬就賣掉

adonisXD08/26 16:22反過來買下親戚的地做建築線?

bbttrrii08/26 19:43樓上正解,或等建商買作容移地

ety12508/26 20:01要趕快在9/22前提出地價稅申請 一定要圍起來 稅捐會來勘查

ety12508/26 20:01 審核通過免徵地價稅

isco08/26 20:03高雄市建地便宜嗎?有錢就買下6-8米寬的土地連至袋地,然候

isco08/26 20:03做資源回收或當昌庫工廠,不然當停車場

isco08/26 20:07偷偷問一下,補償金先人領了嗎? 若沒領,現在實價徵收,你

isco08/26 20:07們就發了。