[請益] 請問房屋是登記公司持有
想洽談的這間房子是登記在公司
朋友說可能稅金就會吃掉20%的賺價(開價和之前的入手價(2004年購買)相比高很多)
另一個朋友說如果是公司的房子,其實有一些設定很複雜,不知道
有沒有拿這個房子抵押去做一些投資借貸
有沒有欠銀行錢,房仲會清楚嗎?
這房子是公司的名字 誰知道他有沒有拿他去做任何的投資呢?
另外這屋主個性龜毛 且有官非過
所以朋友說這麼龜毛的屋主,真的要過戶搞不好也會卡你們一堆東西
並且相較於曾經有官司問題的屋主,你真的不如去買沒有官司前例的新屋比較好
是如此嗎?如果要查詢有關公司持有的屋子的買賣注意事項
要從哪些類型的網頁下手開始呢?
Thx!!
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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這房子之前委託大型房仲斷斷續續賣了一年多 目前是下架狀
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態
推
房貸會過就是清抵押了
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所以不能全現金買了 要依靠銀行的鑑價技術?
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「有官非過」?
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是對方會處理前幾個順位抵押權,房貸才會設定,通常
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銀行只會對銀行端,私人設定要先塗銷才能設定
推
以愛情距離簡單來說,這個妹子或男的有這麼值得你花
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那麼多心力跟官司去交往嗎?如果沒有,你幹嘛吃飽太
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閒 抓幾百支蟲放自己屁股上幹嘛?當然有奴性例外
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修正一下 愛情舉例
推
就跟明知是凶宅,你卻還要高於市場行情兩倍還要現金
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跟繼承人買,除非死的陰年陰月陰日陰時的陰女 然後你
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還差一個你就能修煉神功,要不然你幹嘛買?
爆
[求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有?今天簽約買房,沒想到開心沒多久馬上考驗就來。 晚上因為房子名字要登記先生的還是我們兩個共有,講到很不愉快,現在先生睡了我還在上 網查資料。 目前我請育嬰假自己照顧小孩一年多,預計明年中復職。存款部分我工作期間沒先生久因此 沒他多,總共只有大概100出頭,所以之前有講好,乾脆買房頭期款他出,我的儲蓄就拿來爆
[心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿最近跟老婆看了一間還不錯的房子,格局以及房屋周邊的機能都很滿意,於是下了斡旋, 金額高於當地周邊的實價登錄均價。房仲說斡旋只需三天,然後成了話趕月底前簽約,回 家路上還跟老婆說這筆交易成功機率很大,因為房仲說這個斡旋價很漂亮!我們是目前第 一個對這物件下斡旋的買家。 也因為自己不喜歡在那邊跟房仲討價還價,所以當下下斡旋時就出了低於最高實價登錄最34
[請益] 高雄新屋未滿一年要如何賣?謝謝各位的回覆 己提供大家的意見讓屋主思考 就不再回文了 ------------------------------------- 補充: 朋友傾向讓房仲賣 (己有接洽房仲)33
[心得] 新店畢業文房屋資訊: 1. 中古屋(10年) 2. 次頂樓 無限棟距 b1車位 3. 靠近裕隆城 家樂福商圈 個人資訊:29
[請益] 想買一間有多筆貸款的房子大家好: 小妹是一直太安逸又聽信屎味沒有買房只能後悔捶心肝的人 最近看了同社區低樓層的房子 主建快四十坪,唯一缺點是窗外只看得到對面林立的水塔 想要下斡旋時發現,屋主從前年開始不斷以這房屋借貸,兩筆銀行,兩筆民間銀行,一筆26
[請益] 請問這樣的房子適合開多少各位好 看房子也看了半年 終於又看到一戶想要出手的房子 但是屋主的開價高於這社區實價登錄的價格太多,因為屋主自認有優人一等的地方 房仲也是一直吹股說值得 因為怕自己會一時頭昏判斷錯誤12
[請益] 被限制登記的房子最近有打算買房子作投資(換句話說就是非自住) 看上一間不錯的物件 請房仲調謄本來看後發現屋主入手時間不長 且除了銀行貸款外還有做二胎,然後被二胎債權人限制登記 我知道被限制登記的物件不能移轉所有權給他人8
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