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[請益] 梯廳公設可以規劃成各戶私人用途嗎?

看板home-sale標題[請益] 梯廳公設可以規劃成各戶私人用途嗎?作者
addNaCl
(潛水鄉民)
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最近看了個桃園新古屋(屋齡2年左右)

房子比較特別的是他的梯廳空間有做一個類似玄關(大約1坪左右)的設計,屋主說是建商規劃給每樓層各戶約定使用


請問這算是公設坪數規劃成室內坪數嗎?
日後會不會有占用公共區域的問題呢?

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eddisontw08/31 23:21除非一層一戶 不然到時管委會有意見你也不能不理

KrisNYC08/31 23:27麗寶常這樣做 大家都有應該就沒問題 管委會決議也是表決

lagadidi08/31 23:27一層一戶通常爽用…

KrisNYC08/31 23:28票少投不贏的人要強迫淨空要舉證檢舉整棟樓違建有難度

addNaCl08/31 23:54看來是我少見多怪,第一次看到蠻訝異的

DSAndres08/31 23:57新的豪宅會有,梯廳建商還要你自己裝潢,但就是每戶都

DSAndres08/31 23:57有。

shoshobe09/01 00:06麗寶這樣做是考量到新北桃園的風俗民情

childay09/01 00:30我住台北市,前陣子建管處來我們社區全面檢查過,門口有

childay09/01 00:30放東西的名單有給管委會要求限期改善,有沒有罰錢我就不

childay09/01 00:30知道了。

childay09/01 00:32不管有沒有約定,公設當私人空間使用就是違規,約定只是

childay09/01 00:32約好互相不要去檢舉而已,沒有法定效應。

lagadidi09/01 01:45管委會應該無權罰錢

sdhpipt09/01 09:03雙玄關設計 其實很多豪宅都有這種規劃

sdhpipt09/01 09:04如果全社區每戶都這樣用 那麼應該沒問題 重點是要安放可

sdhpipt09/01 09:04以移動的東西 免得消防檢查不過

sdhpipt09/01 09:05有些豪宅還把這種空間隔成佣人房哩

sagarain09/01 09:57只要可移動 什麼檢查都沒辦法

sagarain09/01 09:57這就是台灣法規

kinmengon09/01 10:44或有電梯分層感應管理。其他層住戶也到不了你的梯廳啊

checkman09/01 14:44可以

checkman09/01 14:44愛放多少鞋櫃都沒差

beergap09/01 17:34璞園的?