Re: [請益] 竹北安興國小附近房價

yyen09/07 16:29另外再請問時代花園這個建案如何？

yyen09/07 16:32有剛性需求真的要咬著牙買下去嗎？

junshinw09/07 16:37這太扯了，投資客的良心不會痛嗎？三房賣這個價格？

kusomanfcu09/07 16:41ikea風格2700萬

supereva09/07 16:43開價多少又沒差 你要出八折九折就勇敢出

jaricho09/07 16:44是底價開始競標 價高者得嗎？

supereva09/07 16:44他賣自己的房子 為什麼良心會痛？ 這什麼邏輯XD

supereva09/07 16:44又沒逼人買 覺得不值別買就好

supereva09/07 16:46哪有一定要縣三的剛性需求 新埔明新比較便宜也可以買

supereva09/07 16:46啊

kagaya09/07 16:46房子很漂亮啊

suntory09/07 16:51縣三地點很好

gmjoin200709/07 16:53現在這價差應該可去入手新豐明新重劃了...一半價

ha27192309/07 16:57他開他的，你出你的芭樂價，有差麼？

tswen09/07 17:00買下去就不用再找房了，裝潢喜歡工業風的話也省一筆。衝下

tswen09/07 17:00去了

tswen09/07 17:01之前頂多成交1900。自備款要很雄厚唷

yyen09/07 17:04新豐似乎是個選擇，但是在竹科上班的話就有點遠了

yyen09/07 17:06新埔的話暫不考慮，對我沒啥吸引力

YouGot556609/07 17:22管他賣多少 你家也可以開價1億啊 看有沒有人買罷了

m1823009/07 17:22ikea不會佈置成這樣

larryedaybon09/07 17:23為啥一定要縣三，成功東興學區不好嗎？

tswen09/07 17:23喬立page one好像在隔壁 有一間九樓開1998萬？

yytseng09/07 17:2447.5萬/坪，認真回，可以買

cyshowen09/07 17:27zzzzzzzzzzzzzz

killerbbt09/07 17:39等新竹縣市合併成功絕對再噴一波

yyen09/07 17:39看錯了嗎？三房兩廳一車位開價2868呀，還三樓而已

yyen09/07 17:39https://www.591.com.tw/2S?salt=gsNK&s=ic

bery09/07 17:47哪來的47.5萬/坪，超過50了好嗎，某樓別亂算

cormen556609/07 17:57成功東興也沒比較便宜啊…

DrTech09/07 18:00線三正常狀況吧。如果真的熟當地的人，真的去買新豐，芎林

DrTech09/07 18:00自住就好，生活又沒變差，多出來錢，買跑車開。別跟這些人

DrTech09/07 18:00追價了。

ibaby09/07 18:07東興更貴阿..

b1013003409/07 18:11今年比去年的漲幅大超多….超扯

kadc09/07 18:19根本沒什麼舊房在賣 代表大家都不想買房搬家 太貴了

kadc09/07 18:19目前看起來 就是投資客 和 剛性需求客 雙方對決就是了

aspd530609/07 18:44東興還有寶佳的案子啊 一堆人看不上眼而已 最後就變成

aspd530609/07 18:44看不起的你也買不起囉

iamneptune09/07 18:49污辱人的低價

kusomanfcu09/07 18:53https://i.imgur.com/1uwlO2v.jpg

kusomanfcu09/07 18:54https://i.imgur.com/3H1MYK3.jpg

kusomanfcu09/07 18:54https://i.imgur.com/3H1MYK3.jpg

kusomanfcu09/07 18:54https://i.imgur.com/QTZYaxX.jpg

kusomanfcu09/07 18:54https://i.imgur.com/ADjzAW1.jpg

kusomanfcu09/07 18:54https://i.imgur.com/KMq5Rlv.jpg

kusomanfcu09/07 18:55https://i.imgur.com/WcHWKSc.jpg

kusomanfcu09/07 18:57客廳就類似這些

baz0609/07 19:01你都一直在關注了，能不漲嗎XD

kusomanfcu09/07 19:02https://i.imgur.com/OoplOrg.jpg

kusomanfcu09/07 19:06https://i.imgur.com/CxfOgCB.jpg

kusomanfcu09/07 19:07北歐家具用太多會感覺廉價

yytseng09/07 19:0947.59是他網頁上算出來的，實際我買房子也沒研究過單價

yytseng09/07 19:09怎麼算，都是看總價而已。

yytseng09/07 19:12如果樓主有關注這區，就總價部分考慮自己能不能負擔，房

yytseng09/07 19:12子喜不喜歡，要買要有衝動，這區等久了不會輪到你的….

kagaya09/07 19:32什麼，真的很廉價嗎 不然要用什麼啊？我覺得滿漂亮的……

yih062009/07 19:35家具裝潢不喜歡就換掉不就好了 有一定要沿用的嗎？

yih062009/07 19:36先買到再來說吧…

b00402001809/07 19:46怎麼不先去問樹海 唯一還有多間能賣的

wowoin09/07 19:48上星期剛買縣二，兩房1000出頭

winorlose09/07 19:56預售時有看過 恭喜屋主

blueseas09/07 20:24不去看新埔新豐，只想要竹北蛋黃區，又愛嫌價格貴，這..

blueseas09/07 20:24...

yyen09/07 20:26樹海？一坪開55萬up!實在是ㄍ一ㄥ不出這麼多錢orz

susuper09/07 20:35也覺得買那邊不如買縣二 那邊基本就縣三最北 最接近新

susuper09/07 20:35埔了 只差是竹北門牌而已

xenosliu09/07 21:21這棟巴洛克風公設蠻屌的

kusomanfcu09/07 21:28巴洛克風一堆都沒維護好的....

kusomanfcu09/07 21:29要看管理費啦

mouse122909/07 21:29好喜歡縣三的環境

tsua032909/07 22:17越看越貴，放棄買房，買了一台奧迪爽爽過

kagurachan09/07 22:25原本3400的房子是在縣三嗎？最近有聽到那邊七年的四房

kagurachan09/07 22:26成交三千二多

Physerapb09/07 22:30管他開多少，這裡最後成交沒那麼高啦，愛自己嚇自己喔

wanttu09/07 22:40椰林昂吧，好像是44萬成交？

wanttu09/07 22:41時代建設不是有上新聞嗎？自己查一查再考慮要不要下手啊

aryang09/07 22:523400那個應該是指首x吧？好像接近開價賣掉了

yyen09/07 22:56是文鼎首X，真的成交了唷！

yyen09/07 22:58那椰林昂四房開三千出頭怎麼沒賣掉

kuanun09/07 23:01昂比首早賣掉，賣不到3000

kuanun09/07 23:02縣三就現在最熱接了最盤的區域，去法院那邊找找看吧

yyen09/07 23:10可是591還看得到呀？四房雙車位開3088

YouGot556609/07 23:35有時候會晚幾天才下來

Feynman556609/07 23:55便宜實惠

kuanun09/08 00:14591不準，要去房仲自己網站看

kuanun09/08 00:15廣告費都繳了，不登白不登

s198762109/08 00:37裝潢應該花不少，音響主喇叭看起來是focal 9系列兩隻就

s198762109/08 00:37超過十萬了

s198762109/08 00:44SVS那顆低音應該也要8萬

MgAl09/08 00:45回kuso，你貼的ikea質感跟照片實品也差太多，看沙發皮質就

MgAl09/08 00:45知道不是同等級的

sos8809/08 01:19法院只會更貴= = 怎可能買不起縣三跑去買法院

rig212109/08 02:03基本高速公路以東到高鐵一堆社區不是沒人賣就是開很高，

rig212109/08 02:03預售中古都一樣，有學區的更高

jaguarccu09/08 02:22時代花園住過三年，整體不錯，縣三又國小旁

jaguarccu09/08 02:23撇除真的漲太多，真心覺得那邊環境不錯

Plutojack09/08 06:26這建商就幾乎等同於豐邑，不過大家開心就好

yyen09/08 07:42除了價錢以外，整體上我也覺得不錯，主要是老婆喜歡那附近

yyen09/08 07:42的環境啦orz

yytseng09/08 08:02縣三 我發現很多台元上班的在買，他們收入也不錯

yytseng09/08 08:03上週遇到有個去M31的前同事，賺一波買間三千的沒壓力..

supereva09/08 08:18縣三最熱是因為還有貨可以買好嗎 叫別人去法院那邊找

supereva09/08 08:18是怎樣xd 保障更難買

supereva09/08 08:21高鐵法院 都沒貨能買了

gototheptt09/08 08:28潘仔居住地，開價剛好好嗎

kusomanfcu09/08 08:43你拍照不會開美肌？

kusomanfcu09/08 08:46節約風 你強調質感？ 你知道你在說啥小嗎？

eddie072909/08 09:00首賦算下來一坪大概才40 我就不懂那個傻子要買樹海

eddie072909/08 09:04最近中古的原見築 光立方都有3千萬左右的成交 一坪大

eddie072909/08 09:04概都40左右 A+7單價也差不多 甚至全新的中陽森也大概4

eddie072909/08 09:040左右 真的有人要花2700買小很多的樹海？

YouGot556609/08 09:08單價差不多 但總價差很多啊大哥

MgAl09/08 09:26kuso，不要當鍵盤酸民，要簡約又有質感就是要把錢砸下去，

MgAl09/08 09:26還是你只有看過ikea?

kusomanfcu09/08 09:49可憐哪

kusomanfcu09/08 09:50節約還要質感你定義就有問題了

kusomanfcu09/08 10:02ni 484怕了 都節約到 沒看到石材電視牆了，還以為用

kusomanfcu09/08 10:02料會多貴？

kusomanfcu09/08 10:05一堆都馬塑膠裝潢，塑膠當高級材料 照片都很好看

MgAl09/08 10:11說照片都很好看你可以去看看實體啊，但要存款有800才能約看

kusomanfcu09/08 10:26之前也有人說K金項鍊質感好，我就說為什麼不直接用純

kusomanfcu09/08 10:26鉑 莫名奇妙 errr

kusomanfcu09/08 10:30鉑鈀 比k金好多了

Yisense09/08 10:32價格是市場決定的，有多少錢就買負擔的起的房子

Yisense09/08 10:32量力而為才是王道

kusomanfcu09/08 10:35800 科科 銀行估只能貸到2300左右喔

kusomanfcu09/08 10:36總價2300左右

kusomanfcu09/08 10:39塑膠就塑膠很多 都馬塑膠 和加壓板 台灣就不適合用，

kusomanfcu09/08 10:39石材和實木用多一點很難嗎

pymax09/08 10:40沒想到這價格現在只能買縣三了

kusomanfcu09/08 11:00貸1800多 總2300多 才會需要800 可憐哪

kusomanfcu09/08 11:01實際上搞不好一堆更低 就塑膠感太重了

BDUUU09/08 11:06豐邑不好嗎

kusomanfcu09/08 11:08https://i.imgur.com/eDp0cJx.jpg

kusomanfcu09/08 11:09大概2000初吧 講的好像怎樣一樣 裝潢那個 如果一直說

kusomanfcu09/08 11:09很棒 可能被設計師坑了吧

kusomanfcu09/08 11:11https://i.imgur.com/CzgIACi.jpg

kusomanfcu09/08 11:11屌屌的 店面的單價直接掛來當住家賣

kusomanfcu09/08 11:12通常 這樣來看 今年這社區買的都是追價溢價買入

kusomanfcu09/08 11:12店面單價最重要了

kusomanfcu09/08 11:14之前板上也有一個跟我說IH超棒 然後被我用瓦斯爐酸回

kusomanfcu09/08 11:14去最後隔年自己也買了瓦斯爐，笑死

kagaya09/08 11:48我覺得IH是給不煮飯的人用的……不煮飯的話IH很棒

MgAl09/08 12:162000初這間早就被秒掉了

wanttu09/08 15:02你看591不準，那都是買廣告，就算賣掉了`,仲介也不會撤掉

wanttu09/08 15:02都嘛等廣告結束，還可以順便在591營造出物件很多的樣子

wanttu09/08 15:03可見你對房市涉獵還不夠深，多去看看多去比較多加群組

wanttu09/08 15:04看起來縣三已經站在48起的基礎上了，連東區藏綠都能48了

wanttu09/08 15:05另一側隨隨便便機能都比它好，沒理由屋主自己不賺讓你賺吧

kusomanfcu09/08 23:42垃圾擺多了還要叫車載走

kusomanfcu09/08 23:50kagaya 照片一看 客廳用超耐磨，那種都是給租客或是

kusomanfcu09/08 23:50有些舊店面在用的

kusomanfcu09/08 23:512000萬的房在用的話大概也只有台北老破公寓

kusomanfcu09/08 23:52社區都有人說公設巴洛克了

kusomanfcu09/08 23:52但是缺連個石材電視牆都沒有

kusomanfcu09/08 23:53擺一堆幾百元的吊燈是不知道在想啥啦

kusomanfcu09/08 23:53頭上 吸頂和間接光源有做好就好

kusomanfcu09/08 23:54插座也不弄個合家具顏色的蓋子

kusomanfcu09/08 23:56做開放式廚房 連個石材都看不到

kusomanfcu09/08 23:57頭上吊櫃弄那種開放的是做啥小？台灣有那種完全沒地震

kusomanfcu09/08 23:57的地方？

kusomanfcu09/08 23:59做的家具都沒和天花板有一體感

kusomanfcu09/09 00:01我看新竹這種瞎搞的應該很多XD

kusomanfcu09/09 00:02一般都是投客改老破公寓的做法 養工班多少賺差價阿這

kusomanfcu09/09 00:02家是老破公寓嗎

MgAl09/09 11:33實木看成塑膠，十幾萬沙發說是ikea，還能期待你有什麼高見 :

MgAl09/09 11:33)

MgAl09/09 11:44去看一下Pinterest 很多佈置都是輕裝潢重軟裝，kuso 年紀是

MgAl09/09 11:44不小？ 很堅持電視牆要石材，做得多不代表就是美耶

MgAl09/09 12:07認真回原Po，兩千五有機會，kuso大師估價兩千初不太可能

Justin728209/09 16:26說真的房價竹北從高鐵到縣123這邊，都飆超快，縣三富

Justin728209/09 16:26宇御琚預售早已站穩48/p，高鐵坤山央央也站穩58/p，如

Justin728209/09 16:26果真的有你喜歡，地點滿意，價格還負擔得起，價格別去

Justin728209/09 16:26跟過去價格比，這樣永遠輪不到你，買房需要一點衝動，

Justin728209/09 16:26買方如果要考慮損益cp，那房子永遠是別人的。

kusomanfcu09/10 21:00塑膠一堆當實木

kusomanfcu09/10 21:02甘蔗板應該都是極品了

kusomanfcu09/10 21:06一堆多做裝上去的 蠻好笑的

kusomanfcu09/10 21:09一個po文一個下面推來洗喔 爛死 新竹仲仲是 在新竹都

kusomanfcu09/10 21:09找不到買家了喔

fang101609/12 13:18kuso少玩手機多吃葉黃素！

aryang09/16 16:44成交了，原po買的嗎？

yyen09/22 13:01不是我買的啊！我看591還有，你怎麼知道賣掉了？