Re: [閒聊] 房地合一稅導致實價登錄失真

piliwu09/09 12:04台灣已經改變很多了大多數人換屋很正常

piliwu09/09 12:05連上一代6-70歲都想換屋高價房都是這些人在買

piliwu09/09 12:10我朋友都是中產沒什麼家世背景一堆在換房

piliwu09/09 12:11人生各階段的需求其實不太一樣

abyssa109/09 12:12老人年輕時只有公寓可以買 現在換大樓很正常

abyssa109/09 12:12老公寓賣掉換大樓小坪數的也很多

kagaya09/09 12:20其實滿常在換屋的 單身套房 夫妻就要兩房 生小孩要三房

kagaya09/09 12:20再生一個小孩要四房 然後小孩大了之後就想換回兩房電梯

teasy09/09 12:21口袋有限還能補現金給投客?自備款不夠是大多數買房的關卡吧

kagaya09/09 12:22小孩都不在家 房子太大也很難打掃 透天 跟公寓 要膝蓋很好

nqj09/09 12:27贈予必須申報吧

kusomanfcu09/09 12:40贈與 有免稅額

kusomanfcu09/09 12:41還不一定能查到要補稅，連夜市攤販應該開發票都不去查

kusomanfcu09/09 12:41了 這個每一攤還比一個房地交易贈與100萬還多

KrisNYC09/09 12:43階段性 前五年鍵盤青年多數還沒首購 現在大概3-4成買了

kusomanfcu09/09 12:43反正大概也只是少數啦

KrisNYC09/09 12:43再五到十年 鍵盤青年就開始換屋跟第二第三間了

kusomanfcu09/09 12:43只不過每個月都會有少數

KrisNYC09/09 12:44你如果還年輕你就看看你公司的bu head或畜長級

kusomanfcu09/09 12:44混在大海裡還真的以為國稅局多骨力喔？

KrisNYC09/09 12:44剛買4000萬房子的是不是賣他當年1500買的現在賣2400

nqj09/09 12:44怕因民怨上頭要求炒房逃稅的業績，這機率不小

KrisNYC09/09 12:45貼一點背一點換上去 或是剛好祖輩走了貼上去換的

kusomanfcu09/09 12:45怕就慢慢怕，現金問題還有一堆該查沒查的

Sam2709/09 12:45換屋明明很簡單，多貸500萬，一個月又多不到2萬

kusomanfcu09/09 12:45你一查 房價指數噴上去， 房價所得比一直創新高

kusomanfcu09/09 12:46你覺得房價所得比一直噴高好，還是都市傳說 贈與一百

kusomanfcu09/09 12:46萬

Sam2709/09 12:46之前舊屋的漲幅還可以拿出更多現金出來

kusomanfcu09/09 12:46當作都市傳說吧

Justice556609/09 12:52200萬出去沒申報真當國稅局查不到喔

Justice556609/09 12:52漏報輕則罰鍰 重則吃刑事責任

Justice556609/09 12:53有些人擺明鍵盤操作 拿違法的事情沾沾自喜

Justice556609/09 12:53攤販跟妳這種逃漏贈與稅能比喔 擺明幻想

RickyY09/09 13:58都領出現金了！不會笨到用支票和馬上去存吧！

DrTech09/09 14:16法律規定，贈與220萬內，不需要申報。

DrTech09/09 14:17怎麼一堆人在扯沒申報的問題。

aloness09/09 14:18誰跟你說不用申報…是不用課稅好嘛

aloness09/09 14:18贈予的金額可以從綜所稅扣，不申報是那麼喜歡送錢給政府

aloness09/09 14:18？

DrTech09/09 14:20200萬贈與不申報，完全符合規定。

DrTech09/09 14:22各取所需吧。要申報也沒錯。不申報也不會變所得稅，也不會

DrTech09/09 14:23被追贈與稅。

Narcissuss09/09 15:23手機都能年年換 房子也要

gototheptt09/09 15:29不都是開仲介費規避

Justice556609/09 16:41不用課稅不代表不用申報好嗎 =.=

kusomanfcu09/09 17:08結果一堆想短期賺差價的在77777

kusomanfcu09/09 17:08可報可不報，因為沒有稅務問題

kusomanfcu09/09 17:08所以才混亂XD

CaLawrence09/09 17:19這樣買房之後賣房不就要多這兩百萬的稅基 傻了才這樣

CaLawrence09/09 17:19做吧 等於幫別人繳稅欸

kusomanfcu09/09 17:22ni 484怕了

kusomanfcu09/09 17:22你們有看到過年小孩紅包有在報稅的嗎？ 拿一顆都沒在

kusomanfcu09/09 17:23報的

DrTech09/09 17:35法律就規定收紅包沒到220萬不用申報阿，你們可以查一下。

kusomanfcu09/09 18:03不是法律規定不用報啦， 是除非你要操作財務 不然別一

kusomanfcu09/09 18:03直增加工作量XD

kusomanfcu09/09 18:04法律是用來懲罰老實人的，你越報他越查

kusomanfcu09/09 18:04尤其是國稅

kusomanfcu09/09 18:09還有一堆買房的根本有部分錢就是現金

R3hab09/09 22:57https://i.imgur.com/992fAHE.jpg

xluds2480509/10 03:28都口袋有限了還要多掏 200 萬現金不能貸款...？

spatt09/11 06:05嘻嘻，一堆空空還在幫別人擔心被檢舉喔，我拿了200萬是一定

spatt09/11 06:05要存銀行嗎，我可以存老婆 小孩帳戶，國稅局查不到金流就是

spatt09/11 06:05沒證據啦