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Re: [閒聊] 合理房價

看板home-sale標題Re: [閒聊] 合理房價作者
pxycho
(trolltrolltroll)
時間推噓17 推:17 噓:0 →:39

覺得這一串有些講古故事很有趣
我也來分享一下我家在台灣的買房歷史

故事從1949年我爺爺跟著KMT逃來台灣開始
他作為軍醫收入在當時社會算是還不錯
但是跟真,外省權貴比也只能算外省雜魚

根據我爸的回憶大約是1973年前後
爺爺在台北忠孝東路四段買一間60坪四房華廈
(明曜百貨、勞力士那邊)
當時確切房價已經不可考
但是我爸記得爺爺為了房貸要多兼一份工作
白天在榮總工作晚上再去中心診所兼門診
現在那邊大概一坪9x萬?

我爸說當時忠孝橋還沒蓋起來
忠孝東路兩邊有零星大樓但巷道內還很多農田
當時的敦化北路看起來大概是這樣
https://i.imgur.com/lJUCtpO.jpg

圖 合理房價
大約十年後的1980年代的敦化北路
https://i.imgur.com/wJx7Omr.jpg
圖 合理房價

我爸1992年從美國念完碩士回台灣
他說當時台北房價已經漲上來了
買不起怎麼辦?只好換個地方啊
所以他跑去逢甲找了個教職
然後隔年在逢甲後門航發(漢翔?)那邊
用兩百萬左右價格買了50坪三房公寓

當時剛買下去沒多久就碰到1996飛彈危機
台灣房市不分城郊瘋狂崩跌
1997我爸在逢甲路上買了我家第一間電梯公寓
30坪左右三房一平車當時買三百多不到四百萬
從此我們家開始長達十年房貸生活
這段時間我們家從來沒出國玩過
高中時我食量很大還要自己打工補貼自己飼料費

90年代我們家剛到台中的時候
西屯區到處都是綠油油的稻田或油菜花田
從西屯派出所到現在74快速道路那邊整片是田
這十年間就是看這附近的空地一棟一棟蓋起來
偶爾也會耳聞建商跟張廖家買了哪一塊養地

2010我爸覺得之前房貸繳完生活好像少了什麼
又跑去福雅路買了一棟透天的
地下一層地上三層四房當時大概買一千萬出頭
現在拜中科之賜聽說房仲常常打電話問他
要不要考慮賣給中科的GGer
聽說可以開個一千八?

2017我因為結婚生子剛需發生了
在竹北用八百萬買了縣三的三房一平車鳥籠房
本來我爸媽有點意見覺得太小太偏遠
但是我沒那麼多錢&你孫子要住成功說服
現在仲介也常常來問我要不要賣個一千六

2018我弟在台南成大附近
花一百多萬買一間兩房老公寓自住一房租一房
(真的很老應該有4X年吧)
我不知道這種老屋這波漲不漲得到…….

然後今年我受夠塞車和空污了
去關西花一千二買一間透天
雖然沒有Ubereat 但是陽台的風景對我來說值得
https://i.imgur.com/ZkpZzoq.jpg

圖 合理房價
我是不期望關西房價能怎麼漲反正住的舒服就好

回顧我們家的買房歷史有一個規律….
目前我們祖孫三代都算是受薪階級
收入在社會中算中上但離頂層有極大的差距
我們能買得起的房子
以當時的社會時空來說都是都會區的邊緣
剛開始開發的市鎮聚落
1970年代的台北東區、1990的台中西屯區、2010年代初的中科生活圈、2010年代末的竹北這些地方在我們入場的時候
旁邊幾乎都還看得到空地或稻田

就像美國的大西部時代一樣
東岸精華區早就被資本家佔滿了只能往西部開拓
困難重重、危險四伏、不保證收穫、很可能死掉
但是不拼一把就只能留在城市裡當奴工
選擇沒有對錯
後世也只是用結果論的後見之明來評判
但是自己的人生想怎麼過要不要拼
始終還是自己決定

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.104.115 (臺灣)
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※ 編輯: pxycho (61.231.104.115 臺灣), 09/30/2021 11:26:01

CharleneTsai09/30 11:35推 常常有人說什麼以前長輩買得起XX 現在怎麼變

CharleneTsai09/30 11:35這麼貴 誰買得起 問題是以前長輩在買的時候 很多

CharleneTsai09/30 11:36地方根本也沒開發 只是因為便宜就買了

diskdie704509/30 11:36推關西,好山好水好無聊,橋頭牛肉麵滷味好吃

watameki09/30 11:46你們家這種就是穩定成長的中產階級

jeromeshih09/30 12:00看起來當時都是買在外圍,但是都有吃到都市發展的外溢

jeromeshih09/30 12:00效應

spermbox09/30 12:17這些舊照片真猛,畫面算清晰了

spermbox09/30 12:17感謝原po的無私分享

spermbox09/30 12:17研究地產兼了解在地歷史其實還滿有趣的

spermbox09/30 12:25還有,誰才是真正的囤房仔,我相信這篇文章已經印證我

spermbox09/30 12:25之前所說的了!

pxycho09/30 12:42我們家算不上囤房吧......除了逢甲大學後門那間出租,還

pxycho09/30 12:43有竹北這間預定要出租,其他都有住人啊

sdhpipt09/30 12:44其實1973年買忠孝四段已經算蠻貴了 我家只買得起永吉路

sdhpipt09/30 12:44當時大家都知道東區會發展起來 所以不便宜 要便宜要過去

sdhpipt09/30 12:45平交道買松山

sdhpipt09/30 12:45當年有眼光買電梯大樓的人真的很少見 您祖父很厲害

icevenus09/30 13:11補貼自己飼料費XD

icevenus09/30 13:11蠻喜歡這種分享的,推推!

KrisNYC09/30 13:18關西好山好水拉...台灣人就很奇怪很愛往都市擠

spermbox09/30 13:22花東也好山好水,大家還不是一樣一直往台北擠XD

spermbox09/30 13:22對華人而言,其實生活機能才是最重要的,什麼好山好水只

spermbox09/30 13:22是好無聊而已,尤其對像我這樣的年輕人而言XD

KrisNYC09/30 13:28差很多 關西自己就有機場(X) 關西要去機場不用翻山

KrisNYC09/30 13:29離都會區也1小時左右車程而已 花東跟都會區的距離是4hrs+

spermbox09/30 13:31多屋族就是囤房啊,這點是事實不可以狡辯!

spermbox09/30 13:31囤的定義就是擁有很多某種東西不賣啊!

spermbox09/30 13:31囤房是個人自由!

spermbox09/30 13:31囤房是財富的象徵!

spermbox09/30 13:31囤房沒什麼好丟臉的!

spermbox09/30 13:31囤房仔這種社會角色人人都想當!

spermbox09/30 13:31儘管囤房炒房在道德上有瑕疵,但我們只在乎賺錢,道德

spermbox09/30 13:31不重要!

spermbox09/30 13:33花蓮沒市區嗎?還是台北市那種才叫市區?

pxycho09/30 13:35我以為囤積的意義應該是「持有超過自用所需數量的某種物品

pxycho09/30 13:35」?

pxycho09/30 13:36有很多但是都在用不叫囤吧

libkite09/30 13:37看起來一個人名下頂多兩間 不算囤吧?

spermbox09/30 13:40一個人名下持有一間以上都算囤房,這是空空的定論!

spermbox09/30 13:42出租不算自用,對吧?

s2649275509/30 13:48我進來上歷史課

tomroy09/30 16:46中產階級奮鬥史XD

fancy09/30 17:25樓主po的敦化北照片是從中泰賓館(文華東方酒店前身)往松

fancy09/30 17:25山機場拍攝

fancy09/30 17:26我也來分享忠孝東路周邊1972航照

圖 合理房價

fancy09/30 17:27另外這是1974航照

圖 合理房價

fancy09/30 17:28樓主爺爺眼光好,忠孝東路四段通車後就在那買房了

pxycho09/30 17:53感想分享航照!這個圖很有參考價值

verita09/30 18:23你跟你爸這種出生條件已經贏過沒有98%也有95%台灣人了,

verita09/30 18:25這樣條件買房簡單到不行吧。

R3hab09/30 19:46https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg 升級四碼保證降

圖 合理房價

akame70409/30 23:13推福雅路我家,國小前福雅路沒有柏油都是紅土路,我家

akame70409/30 23:13對面一大片(阿公的)田,同學都說我家很鄉下QQ