Re: [閒聊] 合理房價

看了你的文章很有趣XD也來分享一下

我覺得沒有所謂合理房價 只有你買得起的房價

我家祖先大概是唐山過台灣來的

祖先跟唐代有關聯，也跟目前台中張廖 雲林張 廖有關連

當初就是一大姓 還有其他姓氏都是算同個大家族

可惜就是選錯地方

選到雲林鳥不生蛋，沒工業現在還空汙比台中嚴重

(強調空汙不是中火造成的，中火在西邊吹東北風中火空汙是吹到西南邊)

空汙是北部中部空汙累積吹下來的

這個風向圖很明顯

不要離題

所謂的昭安客 現在一堆日文韓文很像台語的 我們的客語更像台語

當初唐民化運動應該影響日韓很大

台中張廖家族就是昭安客 同血統不同命

人家佔的是台中重劃的田地 我們家族佔的是日本人 KMT徵收付很少跟不付錢的田地

家族的田至少被徵收三次 用來做路不付錢的就不算了

先是做市區國小 市區國中 然後國小遷移 國中換校又徵收一次XD

原本古蹟的市區國小變成商業區土地 然後原地主也沒得分XD

被鄉公所賣掉了

現在的國小國中還是我們家族土地 最後剩下的一些農地也在大家族分家後

每個人手上越來越少

台中張廖有祭祀公業，後期土地都是跟建商合建或是保留戶留給祭祀公業收租

現在西屯還很多，手頭上就有幫建商協調合建的張廖土地

然後父親有分到省道旁土地，30幾年前跟母親有湊了些錢蓋了棟兩樓半的鋼筋混凝透天

但是因為就在阿公老家對面 前期是我 爺爺的爸爸居住

後期因為本身就跟阿公住所以就變成親戚倉庫跟停車場

當初父母還沒生我時在台北忠孝東路有承租公寓，忘了多少錢

但那時父親是警察 母親在工廠上班 那時候忠孝東路尾透天一棟200萬有找

但他們買不起 或是沒有眼光想買下

結婚後搬到雲林 當然就沒去想台北的事情

我出生後幾年民國7X年代，台灣經濟大爆發

雲林成衣工廠林立 藥學藥劑業務也到處都很好跑業務

於是在親戚勸說下 父親榮退警員(那時候福利沒現在好)

跑了一陣子成衣業務還開了童裝店 藥劑業務

晚上竟然還要去擺夜市賣童裝

收入確實沒有很好 大概就是為了生存努力

在我父親未結婚前，我阿公是郵差 家裡是開棺材店 所以老家用的木材還不錯XD

後來棺材店因為大伯要結婚，那年代覺得丟臉 就收掉了

殊不知現在大概就是殯葬事業小開XD

後來我爸媽來到台中跟著我媽那邊親戚一起做房地產事業 不動產專業代理人

就這樣開始北漂的日子

陸續買下水湳老公寓五樓 講到我都快40才開路 開始開發

當然後來也賣朋友了

然後在五期鳥不生蛋 七期整片都是田地的時候買了大樓

幾年後因為家裡不符使用 又買了同建商五期大樓

那年頭房貸利率1X%

最後只好在六輕到雲林 房地產漲翻的時候賣了當初蓋的透天來還台中貸款

我認識的五期公益路一堆鐵皮工廠 到處都是空地水泥柱鐵絲網

裡面還有桑樹還有很多農作物

小學需要桑葉 回家路上就能撿

國小同學一堆家裡住透天 五期在地人

也是長大才知道 何 賴 楊姓氏 是五期大地主...也是七期大地主

也因為當初利息太貴，父輩就算做房地產業也沒有再多餘的投資房地產

當初由鉅家天下開賣透天社區一戶才兩百萬 不到兩星期就三百 四百這樣往上跳

那時候七期還能辦馬戲團

有時候人生就是個選擇

我祖先選擇了田 但是選到了雲林

張廖的祖先跟我祖先也有關係 人家選了 台中州

就算祖先輩都一樣慘 一樣種田 曬穀 但將來大不同

(話說清水沙鹿的地主跟有錢人很多都是開穀倉的)

建商賣房的時候我們都能第一個參予

但是又有多少我們行業的同行有眼光可以看到最後?

建築師也是第一手消息 又有多少建築師買很多房?

如果人生有那麼早知道 真的 你買樂透就好了 買房買股太慢

要不然到賭場更快

幾年經歷下來，所謂合理的房價 就只有你願不願意選擇而已

捏了很痛會流血甚至血流不止

我建議你做做外送，或是去職訓局學焊接 換份工作比較實在

我叫鐵工老師傅 人家基本日薪3500起 接案做的話一個月20-30萬跑不掉

7點上工 他可以四點就下班 要不要加班看自己

不合理就放手 放自己一馬 念書時小開學長買多普達 兩星期換一支

話說誰不想?但你的錢要變成你喜歡的樣子

真的距離很遠 就把願望放遠一點

雲林真的蠻便宜的XD....可以去查外圍土地實價登錄

真的一萬兩萬 你蓋個鐵皮也不用100萬

比一台新車便宜都可能

所以人生就是個選擇而已，成年了選擇就要自己負責

很多人選擇買了 買很多間了 人家賺錢了 恭喜他

你選擇不買 過的愜意 每年出國 也恭喜

但後不後悔要看十年二十年後

做自己現在會開心的事情就好 共勉

話說我也買了兩間...XD

※ 引述《pxycho (trolltrolltroll)》之銘言：
: 覺得這一串有些講古故事很有趣
: 我也來分享一下我家在台灣的買房歷史
: 故事從1949年我爺爺跟著KMT逃來台灣開始
: 他作為軍醫收入在當時社會算是還不錯
: 但是跟真，外省權貴比也只能算外省雜魚
: 根據我爸的回憶大約是1973年前後
: 爺爺在台北忠孝東路四段買一間60坪四房華廈
: （明曜百貨、勞力士那邊）
: 當時確切房價已經不可考
: 但是我爸記得爺爺為了房貸要多兼一份工作
: 白天在榮總工作晚上再去中心診所兼門診
: 現在那邊大概一坪9x萬？
: 我爸說當時忠孝橋還沒蓋起來
: 忠孝東路兩邊有零星大樓但巷道內還很多農田
: 當時的敦化北路看起來大概是這樣
: https://i.imgur.com/lJUCtpO.jpg

: 大約十年後的1980年代的敦化北路
: https://i.imgur.com/wJx7Omr.jpg
: 我爸1992年從美國念完碩士回台灣
: 他說當時台北房價已經漲上來了
: 買不起怎麼辦？只好換個地方啊
: 所以他跑去逢甲找了個教職
: 然後隔年在逢甲後門航發（漢翔？）那邊
: 用兩百萬左右價格買了50坪三房公寓
: 當時剛買下去沒多久就碰到1996飛彈危機
: 台灣房市不分城郊瘋狂崩跌
: 1997我爸在逢甲路上買了我家第一間電梯公寓
: 30坪左右三房一平車當時買三百多不到四百萬
: 從此我們家開始長達十年房貸生活
: 這段時間我們家從來沒出國玩過
: 高中時我食量很大還要自己打工補貼自己飼料費
: 90年代我們家剛到台中的時候
: 西屯區到處都是綠油油的稻田或油菜花田
: 從西屯派出所到現在74快速道路那邊整片是田
: 這十年間就是看這附近的空地一棟一棟蓋起來
: 偶爾也會耳聞建商跟張廖家買了哪一塊養地
: 2010我爸覺得之前房貸繳完生活好像少了什麼
: 又跑去福雅路買了一棟透天的
: 地下一層地上三層四房當時大概買一千萬出頭
: 現在拜中科之賜聽說房仲常常打電話問他
: 要不要考慮賣給中科的GGer
: 聽說可以開個一千八？
: 2017我因為結婚生子剛需發生了
: 在竹北用八百萬買了縣三的三房一平車鳥籠房
: 本來我爸媽有點意見覺得太小太偏遠
: 但是我沒那麼多錢&你孫子要住成功說服
: 現在仲介也常常來問我要不要賣個一千六
: 2018我弟在台南成大附近
: 花一百多萬買一間兩房老公寓自住一房租一房
: （真的很老應該有4X年吧）
: 我不知道這種老屋這波漲不漲得到…….
: 然後今年我受夠塞車和空污了
: 去關西花一千二買一間透天
: 雖然沒有Ubereat 但是陽台的風景對我來說值得
: https://i.imgur.com/ZkpZzoq.jpg
: 我是不期望關西房價能怎麼漲反正住的舒服就好
: 回顧我們家的買房歷史有一個規律….
: 目前我們祖孫三代都算是受薪階級
: 收入在社會中算中上但離頂層有極大的差距
: 我們能買得起的房子
: 以當時的社會時空來說都是都會區的邊緣
: 剛開始開發的市鎮聚落
: 1970年代的台北東區、1990的台中西屯區、2010年代初的中科生活圈、2010年代末的竹北: 這些地方在我們入場的時候
: 旁邊幾乎都還看得到空地或稻田
: 就像美國的大西部時代一樣
: 東岸精華區早就被資本家佔滿了只能往西部開拓
: 困難重重、危險四伏、不保證收穫、很可能死掉
: 但是不拼一把就只能留在城市裡當奴工
: 選擇沒有對錯
: 後世也只是用結果論的後見之明來評判
: 但是自己的人生想怎麼過要不要拼
: 始終還是自己決定

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.41.191 (臺灣)