[請益] 預售屋 這兩種情況可以簽約嗎?
各位好
最近下訂了一間預售屋,屬於建商自建自售,接洽的銷售問我何時要來簽約,但有下列兩點讓我很疑惑:
1. 合約還在排隊等政府審批中,銷售的理由是最近送件的案子太多塞車了,然後告訴我說可以先簽約,等後面審批下來後再進行「換約」動作。
2. 建商原本建照是以小坪數套房為主來規劃,後來改成2~3房的格局,所以正在跟政府申請「變更」建照。
因為第一次買預售屋,所以不是很清楚程序,請問這樣子可以簽約嗎?有沒有要注意的地方呢?
謝謝
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推
有建照才能簽約,不然建商被檢舉會被罰到脫褲
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代銷怕拖太久,買家跑了…..
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不要簽
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你的產品還在變更中怎麼簽…簽了之後你們雙方都可以主張合
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約無效。簽不簽坦白講意義不大
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看價格如何 想卡位就簽 可以查雙和湯X範例
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猶豫的現在買不到了 有便宜就簽沒差
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市場好的時候,一堆變更中的都實質完銷
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是有名的建商嗎?
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通常會要你簽切結書,要看上面怎麼寫
推
為何要換約?現在簽跟換約差別在哪?
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