[請益] 新莊的新都悅和皇翔為何房價價差如此大?
因小孩就學緣故 考慮通勤距離 想在新莊副都心一帶購屋
目前看過一些物件 以符合需求條件
大概篩選出的新都悅和皇翔御花園為考慮的候選對象
兩個建物屋齡差不多 都是4年多 且兩個建案距離也不是很遠
但不知為何每坪數價差高達8~9萬 覺得新都悅每坪50萬上下有點貴
還有其他因素造成兩家價差大的緣故嗎?
不知有人是否了解呢 想了解一下 謝謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.204.158.139 (臺灣)
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丹鳳捷運站都50起了 副都心不值嗎?人家有宏匯耶
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丹鳳哪案上50?
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皇翔那個建案隔壁有消防局,單層12戶3電梯,樓層要買
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高才有view;新都悅單層9戶三電梯
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御花園當初第一手買的都賠錢就這樣
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知道旁邊有消防局 但住在消防局隔壁幾條街其實也會聽到
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消防車的聲音~~"b 才想說隔壁跟隔幾條街"噪音"差距有很
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大嗎^^" 另聽說有些消防隊有規定到幹道上才能響警報聲?
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丹鳳實登真的有50的喔,七月跟九月都有成交紀錄
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所以不知道住在皇翔是不是會更常被警報聲影響~~
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跟消防局粘在一起就是硬傷好嗎!你若真覺沒差就選便宜
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的囉,而且我覺得新都悅地點比御花園好多,中原路車太多
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,開車出來沒紅綠燈的情況下是很難插入車流的
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另外真要救災就是十萬火急,怎可能到幹道才開警報
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會不會太天真了
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我很好奇 丹鳳站哪個案子50起?
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皇翔是住商混,這種情況住戶都很複雜,大大扣分。此外皇
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翔低樓層每層都有公廁,管理不好很容易造成公共環境髒亂
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惡臭
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那個消防車的聲音,晚上被吵個幾次,你也會願意賠錢賣房
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※ 編輯: hikari06 (123.204.158.139 臺灣), 10/26/2021 14:35:50
了
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越聽大家說~~~感覺皇翔好像挺慘的 @@
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皇翔有住商混合?
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4-10樓好像是商辦...
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[問題] 副都心的新都悅和皇翔為何房價價差如此大因小孩就學緣故 考慮通勤距離 想在新莊副都心一帶購屋 目前看過一些物件 以符合需求條件 大概篩選出的新都悅和皇翔御花園為考慮的候選對象 兩個建物屋齡差不多 都是4年多 且兩個建案距離也不是很遠 但不知為何每坪數價差高達8~9萬 覺得新都悅每坪50萬上下有點貴38
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