Re: [請益] 如何勸爸媽買房？
原po父母把錢定存比買房好。
買房的租金投報率很低，跟定存差不多。
投資房地產要賺錢要賺上漲波段，但是這要時間，三年五年才可能賺一波，對於60多退休的人，
不太適合。
至於買樓買地留給後代子孫，基本上2500萬不多，買間透天就沒了，一間透天就能讓子孫發財？不太可能。房子不賺波段都是負資產，對長輩而且現金才是最好的。
至於原po說父母沒有想到她，這話重了點。父母賣土地，手上有現金養老，不必依靠子女撫養，不必向子女拿生活費，不會成為子女的負擔，就是對子女最大的體貼了。
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https://www.ptt.cc/home-sale/M.1636487801.A.78F※ 編輯: Max11 (49.217.129.248 臺灣), 11/10/2021 03:57:40
推
要是我有3600萬的房子，每月月租兩萬就租給你
推
此篇原po 才是對人生有深刻理解
推
正確，叫父母買房真的蠻自私的
→
因為買房後就是10年起跳了，父母怎麼有現金養老
推
不是都少中老年股神 留80%本金那會沒金流
推
看你寫的就知道對收租房不熟
推
台北市一堆貪婪老人靠收房租養老過完下半輩子，真的跟你
→
所描述的完全是平行時空☺
→
只租一間也還好...
→
租很多間的他們沒這成本
推
父母不要亂花就好 那是他們的錢
→
父母身體健康、生活起居跟經濟能自理就是對子女最大的體
→
貼，原原PO管太多
→
現在父母真的都要留錢照顧自己，不跟小孩拿錢已是對小孩
→
最好
推
作法很多種給尊重，唯有不變的就是父母的錢別覬覦
1
之前發過文，可以a我id，家裡兩間房，去年年中的時候看到降息丶QE很焦慮，家裡都沒在理財，就買個垃圾基金，放幾年的投報率跟通膨差不多，剛開始是想說服家裡拿舊房增貸去買一間四房平車收租，結果說什麼都不答應，家裡人的觀念還停留在少欠錢，提早還房貸的想法。 之後我就改變想法，我的投資我必須要有絕對的控制權，因為你如果是勸別人投資，責任丶風險都在他身上，雖然感覺我們好像從頭包到尾，他們只要出錢出名字就好，但你在挑戰他的價值觀，畢竟這個金額太大，你在把不屬於他的壓力丟在他身上，還好我家還有一些現金，因為我沒有收入，所以我只好改看預售屋，結果新屋的漲幅就像ceca大講的比舊屋差太多了，我兩間兩房的漲幅還比不上他一間四房平車的。 我的重點是不要想改變其他人的想法，如果想投資，家裡也有錢，就借錢，風險責任都自己背，家人是互相幫忙的，不要把自己的想法壓迫在別人身上。 對了我現在又開始焦慮，這個漲幅比我想的還大，還想再買一間覺得我現在手上的投資只是勉強不被通膨甩開而已，等我期中考完再下高雄買一間好了。 --X
已知: 原PO的爸爸有一筆千萬閒置資金 而且原PO的爸爸有發財夢(原文說的) : 以前我也覺得房子會漲（就是2009-2014年那波） : 那時還是學生沒錢，只能建議爸媽買房子投資，因為房子會漲 : 他們也是嗆我：你有錢自己去買啊9
看來大家都沒誤解, [1] 以前的年代, 確實有口飯吃就算很盡責了, 以前的年代, 他們那輩就是這樣養小孩的, 不要用現在的觀點回去檢視他們怎麼帶大妳的 怎麼跟現在的妳差距這麼大?11
我原本都是自己買 但在2019我發現苗頭不對 想把我媽也拉進去跟著我買（但彼此獨資） 結果被我媽非常強烈的反對 理由就是不想背房貸（現金買又無法）![Re: [請益] 如何勸爸媽買房？](https://i.imgur.com/G1aWLI8b.jpg "Re: [請益] 如何勸爸媽買房？")
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差點以為是平行時空的我 有點感觸來回一下 有些難題只有經歷過才知道 家人間的財務不是簡單一句話「那是OO的錢不要管」 OO可以帶入老公/老婆/爸媽都適用![Re: [請益] 如何勸爸媽買房？](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [請益] 如何勸爸媽買房？")
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講白點 這個世界上很多自助餐 每個人都講爽的要 拿爽的 不是重男輕女簡單四個字能講完![Re: [請益] 如何勸爸媽買房？](https://i.imgur.com/O682J5Cb.jpg "Re: [請益] 如何勸爸媽買房？")
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標準的 高學歷 精明但不聰明 管父母 就是向上管理 想要管老闆 是要有方法的 就像管小孩一樣 只會用命令的沒用 要旁敲側擊 用引導的 搞得像是小孩自己決定的一樣 向上管理 管父母和管老闆也是一樣
我是覺得不用替父母理財吧 父親買了40年的股票 縱使沒賺到 但這個理財工具至少他比較熟悉 會虧其實應該也虧不到哪去 而且照他買樂透的心態 他其實找事做 玩票性質大於投資 但畢竟父母都老了 能賺多久 當然是以 當然是做興趣的![Re: [請益] 如何勸爸媽買房？](https://i.imgur.com/TE2K013b.jpg "Re: [請益] 如何勸爸媽買房？")
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妳父母都幾歲的人，會聽早就聽了，有講就好了。 出社會也滿長時間，只能跟妳說，人是很難勉強的，而且心中都早有定見，很難改變的。 即使是對的好的事情，妳真的希望對方好，說破嘴，對方不想做就是不想做，還會找一堆 理由不做。等到對方的心境到了，時機到了，不用妳說，他們自己也會做，搞不好還自己 跑來問你。15
台北找間套房之類的如何 : 問他為何不想買台北以外的房子，他也說不出所以然 : 但反正就不買 住了台北一輩子,搬到新北就low了..懂?? : 她說：你不就是想過幾年我們死了房子就變成你的![Re: [請益] 如何勸爸媽買房？](https://i.imgur.com/ydWI0zWb.jpg "Re: [請益] 如何勸爸媽買房？")
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Re: [新聞] 不住、不租、也不賣 他們買房幹嘛？這種就是置產客 置產分兩種, 精打細算型 這種人會去算租金投報,然後根據租金投報來買房 房子能產生多少租金就是買房的第一準則14
[問卦] 沒幫子女買房 = 失格父母各位會不會覺得 沒辦法幫子女買房或提供子女出國的父母 都是失格父母嗎？ 常常看到一些人會回說是他們自己要住的 是他們要出國留學的，為什麼父母要幫忙出？15
Re: [閒聊] 出錢的人就有資格為所欲為?大多數的回文提到的都是父母贈與金錢給子女買房 回文推文大多數人的想法都是 要嘛你就不要接受 要不然出錢的最大 出錢的就是可以有優先支配權6
[問卦] 一輩子租房就好的說法是不是房東陰謀以前我以為買房是助長房價上漲 現在我覺得租房才是 每個把房地產當賺錢工具的人(EX:房東 投資客) 絕對都有算投報率 基本上會拿來跟定存比 有些會跟股市比 哪邊好就選哪邊2
Re: [閒聊] 如果不用給孝親費是不是能提早買房？除非經濟有問題，我建議年輕人一定有一間自己的房子 這樣才能有自己的人生 像我朋友，因為長期失業、低薪，為了多存一點錢，所以跟父母住在老家 但他媽有點小問題，他爸問題更大 我朋友說
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