Re: [心得] 炒房觀感差.但不炒就是財富重分配的
【台灣近幾年的出國人次】
2016年:1458萬8923人次
2017年:1565萬4579人次
2018年:1664萬4684人次
2019年:1710萬1335人次
2020年:233萬5564人次
2021年:28萬5002人次(1月~9月)
以一人出國總花費6萬來計算
一年1700萬人次
國人光一年省下的出國費用保守預估就高達1.02兆
2020+2021兩年 可能2兆跑不掉
2020年七大都會區合計推案逾1.6兆
股市一年的總股息是1.54兆
在國人能正常出國之前
房市要怎麼降溫
※ 引述《hsupohan (呆灣人)》之銘言:
: 5個月後南科農地從7萬到快14萬了
: 短期漲幅多
: 以後透天都要到1500萬以上
: 台清交成未來這些南科基層工程師
: 還能被割多少韭菜 ?
: 農地 銀行搶著給到貸款7成
: 政府完全不想管這一塊
: 這種割韭菜的環境只能割多少算多少
: 南科農地土地到14萬 上漲空間已經不大 是該緩緩了
--
這個論點我去年就講了 還要強迫儲蓄
省下來的錢又不會全部去買房 房子跟旅遊沒什麼可替代
性捏
一兩年來手上平白多了幾十上百萬,看到房市跟股市都創新
高,又怕通膨的,不衝進去才怪!
旅遊跟買房有點連動吧;看看那位50歲還沒買房的大姐,
或許也是這2年沒出國旅遊,手上省下一筆錢,才意識到
這個問題。
現金留著不花準備被詐騙集團騙嗎
有儲蓄後其實也是要買的時候發現一直噴
那個50歲的基本上除了砍光小孩學費外沒救了
台灣人真的是越來越有錢了
沒錢出個毛國?
低薪就假議題啊
怎薪水越低越出去玩
不合理嘛
今年因為疫情不能旅遊+海運空運貨櫃暴漲 服務貿易順差應
該會是歷年最高…
2021年經常帳順差預估超過1000億美元
你這個真的不是空空理論嗎?怎麼看今年都是疫情最慘的一一
年,照你的意思也就是今年房市高點耶,這樣好嗎?
同意6樓,有些娛樂麻醉了你,一消失就會讓人輕洗
清醒
例如IG秀圖啊line啊
同年的一堆送私校 你沒錢也想送
一堆有錢的出國 你沒錢也要去便宜的行程
不能出去的確是讓滿多人想買房的...畢竟連假變沒事做
白癡
然後剛好又颳起買房風潮...不跟風也不行
然後現在是買房圖,阿那些本來就有錢的買,現在沒錢
的見光死
一個個在開箱
會變成極度通縮內需喔
連幾乎檔住鎖國內需都爛成這樣,台灣沒真疫情勒
鎖住旅遊
國外一開放 會GG的是高價餐飲
中低價位有不可替代性
是啊 這三年都沒出國。 一個人我們預算大概10萬。 老
婆連到歐洲買包都省了。 就至少60了。 如果一家四口
那就更可觀。 明年應該更可觀,科技業年中拿一包。 很
多人身上還會多個50到150。 加上年初年終。 真不敢想像
這個錢會往那流
應該是最高,但是實質並沒有 因為買房圖一直出來 買買
買
所以開放旅遊 買房也不會停啦
已經變成內需經濟火車頭的形狀 一堆人還看不懂
這兩年沒出國,之前一年去四次日本,省的錢大約80萬跑不
掉,加一點錢就能買5-6百萬內的物件
後來就補買了第二間房,打算想再看第三間
真的 不能出國害我一直買房 煩
台灣錢淹腳目2.0
各位父母輩錯過1.0的不要再錯過2.0 不然真的撿腳
錯過1.0的 觀念匯傳承給子女 高機率2.0也錯過
好想出國啊
這次推ku,中高價品開放後會崩盤,房子應該是一般人買最貴
的物品應該不會有錯XD
這論點太幽默了!一個人不出國省下六萬就可以買房子?
一個人6萬 一家人幾萬? 阿公阿婆 沒出過勒
一家四口一年三趟的話就近百萬啦
6*6=36 兩年72萬
三年就百萬了
再加上出口利多的分配 台灣至少有10%人會猛買房
有些出國其實是去賺錢的吧
10%人就200萬了 一年交易才幾萬
然後加上有個炒房的政府
蛋黃區懂嗎?會查炒作但是你北說的地方就是蛋黃區
這就政府態度
炒房的態度
一堆做賊的喊抓賊
你說經濟好不好他們才不管勒,同溫層都建商啊
不然他老爸怎會搞到被關
對價關係沒有就抓不到 容易把
高雄能飛到哪裡 我不知道但是整個當地人就業啊經濟啊
別幻想
房價會飛是正確的 但是還是爛
投資跟自住完全是分開看的,自住要的是爽度投資看的是
會不會漲
自住爽就是個好投資,錢就是賺來花的
投資在生活品質和投資在價差是兩回事
全民買房子運動開始!!
以2021-2025的熱錢量和儲蓄率來看 要不就是房市爆噴 要不
就是股市爆噴 這麼多熱錢無處跑 總不能讓物價爆噴吧
物價喔 看率匯率態度 看要不要看利率跌到1%
房貸 砍到1%按照現在的政府尿性有機會
我都不知道看到了啥小 哈哈哈啊哈
房價高雄翻倍都有機會(2017基期)
然後不要幻想 營造當地利多 一堆都南下的統包割完回家
什麼留下來當資本流動根本就不會有
台南去年就演過了
其實你這個分析有盲點 1.大部分人出國是去亞洲鄰國
什麼資產變多了會拿出來創業的理論在高雄不適用ok?客
家人喜歡當包租公
一個人6萬根本高估 2.就算不出國也是會換成國旅
6萬差不多啦,便宜的出團一年兩三次
所以實際上會進房地產的資金並沒有那麼多
國旅那些人不會去拉 就算去也不會花到哪裡,每天都看
到的東西是買屁
如果6萬出國的國內頂多花到1萬
能一年出國2-3次的很少啦 大部分家庭一年一次
就很好了 假也沒那麼好請
20萬出國的國內花到5萬就會罵又貴又爛,當然也是事實
你在說那種一年出國然後說啥排假就是會花到五萬以上
有聽過五天四夜走馬看花嗎?團費加有的沒得一個人五萬
起基本了
算6萬我覺得可以
然後那種三天兩夜出國三次以上的也是差不多六萬
覺得去日本一人6萬是高估的話,認真把買回來的東西跟
吃飯也一起算一下喔...機加酒3萬,10萬日幣零花差不多
我也認真覺得接下來如果沒意外的話
很有可能再發生一波台灣錢淹腳目
前提是沒意外
但這波只有有資產的人才享受的到
沒資產的最苦哈哈
最改就
上一波淹腳目的時候也有無殼蝸牛上街抗議居住正義
幾乎每一次淹腳目時都是有金融資產的人獲益最多
省了好幾十萬沒錯~要買間別墅嗎? 誤
上次淹腳目時很多板上鄉民還只是學生沒法參與,這次真
的不能再錯過了………
其實一堆有錢人,沒錢的真的是不太努力
出差也是出國阿...
無感啊 反正我家人人都有房 也沒超過自住範圍 要課稅
就來我等接手
我比較喜歡用數字說話 據政府資料統計 2019年出國人數1710萬 其中出差205萬人 佔比12%左右
※ 編輯: D8716770 (39.10.71.134 臺灣), 11/13/2021 21:47:37疫情前 我家一年出國4次 花費約120-200萬 這兩年下來還真
的簽三間 不過都是自用
喔我都忘了把我的辦公室加進去 所以是4間
我也覺得有影響欸,疫情前我每年出國玩至少三次,連續
兩年無法出國後......我昨天下首購斡旋了
我覺得重點不是兩年不出國可以存到買房錢,而是會更有
意願把已經存的錢投入在房產
快兩年沒出國,直接200灌頭期款裡啊~
兩年旅遊預算兩百萬?還好我不愛旅遊
照你這個分析 之後出國旅遊開放房子不就要跌一波
其實真的有影響 我自己蜜月+兩年原本要出國的錢對頭
期差超多
我也算疫情不能出國買房 捏了一下買了兩間。
我們家旅遊都是出國 國旅興趣不大
主因還有不能出國時間多太多 找事做...
出不了國 然後股市又井噴 電子業大爆發 真的是錢沒地方花
...
出國存的錢買了一台vovle
看大家回覆就蠻明顯了呀
不能出國=現金變多+時間變多
在房版大家應該都能體會,要買房,除了錢,也真的要
有時間...
出國一堆都是商務吧…哪來6萬這樣算
旅遊高手都推文了2樓接受事實吧
很多人是那個層級或是更高的只是不會上ptt分享而已
身邊很多人都是後面房貸金流,月薪沒問題,慢慢存頭期,
邊存也要兼顧生活品質,但疫情省下大筆消費,頭期存的速
度就快多了,提早進場。習慣出國旅行就覺得國旅滿足度不
高,我就索性不國旅,直接宅在家錢省下來啦~
去年不能出國玩才買房了+1
我16~19年在日本生活 大概就往返20多次了 哪有這樣算
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[情報] 台中捷運111年12月各站旅運量台中捷運路線圖: 未來台中捷運路線圖(轉自大墩交通臉書粉專): -- 111年12月每日運量統計: *相關數據6
[問卦] 台灣人是不是全世界最愛出國旅遊的民族?疫情前一年2019,台灣的出國人次排名全球第十,高達1710萬人次, 相當於每四個台灣人就有三個出國人次, 而且所得沒很高,口袋扁扁也要往外跑的也大有人在, 台灣的出國人次/總人口比率不知有沒有到全球最高? --3
[問卦] 繼續鎖國對台灣是不是好處多於壞處?Omicron變異病株讓不少國家加強邊境管制, 要等到台灣邊境解封的日期還遙遙無期, 但繼續鎖國對台灣是不是好處大於壞處? 以2018年為例, 出國旅遊人數達到1664萬4684人次,3
Re: [討論] 王必勝:沒說雙十開放,不考慮國內解封根據還能自由出國的最後一年 108年=2019 108年國人出國共計1,710萬1,335人次 推估全年出國旅遊總支出為新臺幣8,175億元 110年國人出國 計35萬9,977人次- 台北 131站 日均運量 166萬7千人次 營運28年 高雄 68站 日均運量 11萬7千人次 營運14年 台中 18站 日均運量 2萬7千人次 營運1年 桃園 21站 日均運量 4萬8千人次 營運5年 淡海輕軌 14站 日均運量(查不到)人次 營運5年
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[請益] 請問臺南高鐵 達麗世界仁 買氣如何呢?11
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Re: Fw: [問卦] D卡熱門:房價真的要崩了 誰買房誰2
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