[請益] 55年加強磚造公寓安全嗎
最近房仲推薦我一間55年的加強磚造公寓4/4樓
是一整排連棟的，建商是老牌現在都還在蓋
離捷運站很近，旁邊也有公園
生活機能算是不錯
不曉得55年的加強磚造公寓，安全上會有疑慮嗎？
或者安全上應該要怎麼檢查？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.57.220 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: jejune (1.200.57.220 臺灣), 11/18/2021 19:06:26
推
秒買等改建
推
才4樓會多危險？
推
變古蹟前記得處理
推
捷運200m內秒買500內看價格考慮下
推
捷運200太吵雜拉 500公尺才是最佳距離
推
變更成RC就好啦
→
200公尺但不在主要幹道上或許安靜
→
磚造耶 自住嗎 用性命去賭 佩服 我老家的磚造三合院都
→
倒了
推
超級不安全，會燒死人
→
建議你買新屋好推高房價
推
你看我們長的像結構技師嗎
推
反正都租客在住管他的
→
不敢買可以站內我幫你買
→
我長的像結構技師 但不是算命仙
推
超安全！歪的倒的都是大樓
噓
生命只有一條
推
不安全 絕對不要買
推
這種問題問ptt幹嘛 找結構技師好嗎
27
[請益] 加強磚造vs rc最近看了一間50年的老公寓 因為是加強磚造所以有一點顧慮 但房仲說加強磚造的年代水泥磅數通常比較高 安全上跟40年的rc不會差太多 請問真有這種說法？![[請益] 加強磚造vs rc](https://i.imgur.com/eTlJ6wgb.jpg "[請益] 加強磚造vs rc")
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[請益] 房屋使用年限到了會變廢區嗎？專家說台北很多老公寓都是屬於加強磚造 加強磚造房屋使用年限約為三十五年 其他的RC、SC、SRC構造房屋 使用年限皆為五十年 等到這些房屋都壞掉![[請益] 房屋使用年限到了會變廢區嗎？](https://i.imgur.com/qCr4cv6b.jpg "[請益] 房屋使用年限到了會變廢區嗎？")
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Re: [請益] 50年的房子可以再住幾年?其實老房子有分 獨棟跟連棟 獨棟最不好 連棟越長越好 早起連棟主要省營造費10
[請益] 加強磚造透天最近看上一間透天預售， 雖然建照上是寫RC造，但問了業務確實是跟我說只有樑柱是RC，外牆（24cm)與隔間牆(12cm)是磚造，應該是所謂的RC加強磚造。 但地點跟價格都覺得蠻滿意的，想請問各位三樓半的透天，是用此建築工法對於地震或是耐用度是否安全呢？ ----- Sent from JPTT on my iPhone![[請益] 加強磚造透天](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2018/02/08/20180208-105943_U6942_M379096_2be8.jpg?itok=6hCtdOMu "[請益] 加強磚造透天")
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[請益] 買老透天的價值最近看上一間老透天位於郊區，機能不太好，但覺得未來有漲的可能，昨日去銀行詢問貸款，官股銀行都表示，加強磚造超過35年不承做房貸，只好找私人銀行及地方的一些信用合作社，所可貸的價錢都不高，不然就是利率要到1.9%-2.6%都有。 我2年前有買一間公寓是用公教貸款1.56%,當時銀行承做直接可貸成交的8成，說地點不錯連看都不用看房子。 想問一下老透天有這麼沒價值嗎？大家都說土地土地，透天保值的就是土地，但屋齡老銀行鑑定沒價值，不好貸，也貸不高，是否表示以後我要脫手也不好脫呢？還在考慮要不要買？ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 8 Pro.9
[請益] 鋼筋混凝土造一定是RC嗎？看到一間公寓，樓下實價登錄是寫加強磚造 可是房仲從地政事務所調出來的資料寫鋼筋混泥土造 一般的認知寫鋼筋混泥土應該就是RC 但為什麼政府網頁又會寫加強磚造結構？ --6
Re: [請益]30年老公寓跟40年的有差很多嗎?30多年的老公寓 大多為五層樓公寓，所以地坪較少，且開始有公設，雖然跟現在比不多，但是也是會有個 3坪起跳，另外就是那個年代是大量蓋房子的時代，海砂就是那個時期誕生的，不過我覺 得也不用太擔心海砂啦，真的海砂到現在肉眼應該也看得出來了 40多年的公寓2
[閒聊] 加強磚造透天跟公寓一樓店面可以貸款嗎最近仲介一直推薦加強磚造透天跟公寓一樓店面，問主要往來外商銀行，一問才知道，台灣外商是不承做雙北以外 加強磚造的房子跟30歲以上的公寓。 鄉民知道台灣的銀行承作嗎？ 利率是否也比較高？ 由外資的態度，是否可以判定這些房子的未來？ --
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